Prix de l'immobilier à Gradignan
3.630 € / m2
Prix moyen. Source : DVF et PAP - 1er sept. 2026
Prix +bas
3.129 € /m2
Prix +haut
6.098 €/m2
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Prix / m² des appartements
3.522 €Moyenne en Gironde : 3.668 € / m²
Prix / m² des maisons
3.928 €Moyenne en Gironde : 3.098 € / m²
Evolution des prix à Gradignan
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-2,1 %
Prix moyen en baisse de -2,1 % depuis 5 ans
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Le marché immobilier à Gradignan sur PAP
179
acheteurs cherchent un bien à Gradignan sur PAP.fr en ce moment
73 jours
C'est le délai moyen pour vendre un bien à Gradignan sur PAP.fr
11.844 €
C'est le montant moyen des frais d'agence économisés en vendant avec PAP.fr.
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Gradignan : les prix par quartier
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Brannes | 3.822 € | 4.274 € |
| Ornon | 3.678 € | 4.163 € |
| Beausoleil | 3.445 € | 3.835 € |
| Loustalot | 3.388 € | 3.984 € |
| Moulineau | 3.586 € | 3.923 € |
| Zone d'Activités Bersol | 3.526 € | 3.855 € |
| Naudet | 3.537 € | 3.344 € |
| Le Brandier | 3.225 € | 3.866 € |
| Malartic | 3.416 € | 3.299 € |
| Saint-Géry | 2.956 € | 3.887 € |
Les prix par type de bien
| Part du total | Surface médiane | Prix médian | |
| Appartement 1 pièce | 19 % | 23 m² | 89.900 € |
| Appartement 2 pièces | 17 % | 45 m² | 162.000 € |
| Appartement 3 pièces | 15 % | 65 m² | 213.000 € |
| Appartement 4 pièces et + | 14 % | 91 m² | 238.700 € |
| Maison | 34 % | 101 m² | 396.700 € |
Informations sur Gradignan
| Nombre de logements | 12925 |
| Part des résidences principales | 93 % |
| Part des résidences secondaires | 2 % |
| Part des logements vacants | 5 % |
| Part des appartements | 54 % |
| Part des maisons | 46 % |
| Part des propriétaires | 56 % |
| Part des locataires (parc privé et social) | 44 % |
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Les villes autour de Gradignan
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Bordeaux (33) | 4.184 € | 4.930 € |
| Talence (33400) | 3.891 € | 4.420 € |
| Cestas (33610) | 3.770 € | 3.883 € |
| Pessac (33600) | 3.563 € | 3.904 € |
| Canéjan (33610) | 4.170 € | 3.496 € |
| Mérignac (33700) | 3.531 € | 4.071 € |
| Bègles (33130) | 3.250 € | 4.112 € |
| Martillac (33650) | 3.162 € | 3.506 € |
| Camblanes-et-Meynac (33360) | 4.747 € | 3.435 € |
| Villenave-d'Ornon (33140) | 3.346 € | 3.556 € |
| Léognan (33850) | 3.157 € | 3.473 € |
| Latresne (33360) | 3.395 € | 3.307 € |
| Cadaujac (33140) | 3.160 € | 3.310 € |
| Floirac (33270) | 3.176 € | 3.309 € |
| Bouliac (33270) | 3.127 € | 3.255 € |