Prix de l'immobilier à Gradignan
3.653 € / m2
Prix moyen. Source : DVF et PAP - 1er juil. 2026
Prix +bas
3.149 € /m2
Prix +haut
6.137 €/m2
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Prix / m² des appartements
3.558 €Moyenne en Gironde : 3.637 € / m²
Prix / m² des maisons
3.915 €Moyenne en Gironde : 3.096 € / m²
Evolution des prix à Gradignan
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Prix moyen en baisse de -0,5 % depuis 5 ans
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Le marché immobilier à Gradignan sur PAP
188
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72 jours
C'est le délai moyen pour vendre un bien à Gradignan sur PAP.fr
11.919 €
C'est le montant moyen des frais d'agence économisés en vendant avec PAP.fr.
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Gradignan : les prix par quartier
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Brannes | 3.865 € | 4.274 € |
| Ornon | 3.560 € | 4.179 € |
| Loustalot | 3.579 € | 3.952 € |
| Beausoleil | 3.282 € | 3.824 € |
| Zone d'Activités Bersol | 3.526 € | 4.007 € |
| Moulineau | 3.586 € | 3.833 € |
| Naudet | 3.636 € | 3.167 € |
| Le Brandier | 3.397 € | 3.874 € |
| Malartic | 3.320 € | 3.148 € |
| Saint-Géry | 2.911 € | 3.854 € |
Les prix par type de bien
| Part du total | Surface médiane | Prix médian | |
| Appartement 1 pièce | 19 % | 22 m² | 87.500 € |
| Appartement 2 pièces | 18 % | 45 m² | 162.800 € |
| Appartement 3 pièces | 16 % | 65 m² | 215.800 € |
| Appartement 4 pièces et + | 14 % | 97 m² | 250.600 € |
| Maison | 33 % | 101 m² | 395.400 € |
Informations sur Gradignan
| Nombre de logements | 12925 |
| Part des résidences principales | 93 % |
| Part des résidences secondaires | 2 % |
| Part des logements vacants | 5 % |
| Part des appartements | 54 % |
| Part des maisons | 46 % |
| Part des propriétaires | 56 % |
| Part des locataires (parc privé et social) | 44 % |
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Les villes autour de Gradignan
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Bordeaux (33) | 4.198 € | 4.952 € |
| Talence (33400) | 3.824 € | 4.459 € |
| Cestas (33610) | 3.806 € | 3.865 € |
| Pessac (33600) | 3.584 € | 3.912 € |
| Canéjan (33610) | 3.979 € | 3.565 € |
| Mérignac (33700) | 3.526 € | 4.124 € |
| Martillac (33650) | 3.162 € | 3.542 € |
| Bègles (33130) | 3.247 € | 4.112 € |
| Léognan (33850) | 3.114 € | 3.525 € |
| Camblanes-et-Meynac (33360) | 4.261 € | 3.460 € |
| Villenave-d'Ornon (33140) | 3.329 € | 3.554 € |
| Cadaujac (33140) | 3.398 € | 3.387 € |
| Latresne (33360) | 3.295 € | 3.363 € |
| Bouliac (33270) | 3.218 € | 3.350 € |
| Floirac (33270) | 3.258 € | 3.332 € |