Prix de l'immobilier à Gradignan
3.620 € / m2
Prix moyen. Source : DVF et PAP - 1er nov. 2026
Prix +bas
3.120 € /m2
Prix +haut
6.082 €/m2
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Prix / m² des appartements
3.478 €Moyenne en Gironde : 3.658 € / m²
Prix / m² des maisons
3.928 €Moyenne en Gironde : 3.098 € / m²
Evolution des prix à Gradignan
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Prix moyen en baisse de -2,6 % depuis 5 ans
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Le marché immobilier à Gradignan sur PAP
173
acheteurs cherchent un bien à Gradignan sur PAP.fr en ce moment
73 jours
C'est le délai moyen pour vendre un bien à Gradignan sur PAP.fr
12.341 €
C'est le montant moyen des frais d'agence économisés en vendant avec PAP.fr.
Les dernières annonces à Gradignan
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Gradignan : les prix par quartier
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Brannes | 3.818 € | 4.099 € |
| Ornon | 3.686 € | 4.214 € |
| Beausoleil | 3.602 € | 3.913 € |
| Moulineau | 3.587 € | 3.974 € |
| Loustalot | 3.391 € | 3.967 € |
| Zone d'Activités Bersol | 3.471 € | 3.858 € |
| Malartic | 3.468 € | 3.414 € |
| Le Brandier | 3.127 € | 3.849 € |
| Naudet | 3.283 € | 3.782 € |
| Saint-Géry | 2.983 € | 3.912 € |
Les prix par type de bien
| Part du total | Surface médiane | Prix médian | |
| Appartement 1 pièce | 18 % | 23 m² | 91.900 € |
| Appartement 2 pièces | 17 % | 45 m² | 160.200 € |
| Appartement 3 pièces | 13 % | 65 m² | 206.100 € |
| Appartement 4 pièces et + | 15 % | 90 m² | 233.800 € |
| Maison | 37 % | 101 m² | 396.700 € |
Informations sur Gradignan
| Nombre de logements | 12925 |
| Part des résidences principales | 93 % |
| Part des résidences secondaires | 2 % |
| Part des logements vacants | 5 % |
| Part des appartements | 54 % |
| Part des maisons | 46 % |
| Part des propriétaires | 56 % |
| Part des locataires (parc privé et social) | 44 % |
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Les villes autour de Gradignan
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Bordeaux (33) | 4.173 € | 4.929 € |
| Talence (33400) | 3.923 € | 4.410 € |
| Cestas (33610) | 3.665 € | 3.887 € |
| Canéjan (33610) | 4.418 € | 3.485 € |
| Pessac (33600) | 3.553 € | 3.897 € |
| Mérignac (33700) | 3.526 € | 4.038 € |
| Bègles (33130) | 3.260 € | 4.076 € |
| Camblanes-et-Meynac (33360) | 4.945 € | 3.305 € |
| Martillac (33650) | 3.454 € | 3.453 € |
| Léognan (33850) | 3.069 € | 3.473 € |
| Villenave-d'Ornon (33140) | 3.335 € | 3.532 € |
| Bouliac (33270) | 3.173 € | 3.388 € |
| Latresne (33360) | 3.390 € | 3.286 € |
| Floirac (33270) | 3.118 € | 3.316 € |
| Cadaujac (33140) | 3.010 € | 3.151 € |