Prix de l'immobilier à Gradignan

3.641 € / m2

Prix moyen. Source : DVF et PAP - 1er mai 2025


Prix +bas
3.139 € /m2

Prix +haut
6.117 €/m2

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Type de bien :

Prix / m² des appartements

3.509 €

Moyenne en Gironde : 3.659 € / m²

Prix / m² des maisons

3.922 €

Moyenne en Gironde : 3.114 € / m²

Evolution des prix à Gradignan

1 mois
0,0 %
3 mois
-0,5 %
6 mois
-3,2 %
1 an
-6,4 %
2 ans
-5,7 %
5 ans
+3,8 %

Prix moyen en hausse de 3,8 % depuis 5 ans

Découvrez le prix de votre bien à Gradignan. Notre estimation se base sur les prix de vente issus de la base des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) et les données des annonces publiées sur PAP.fr.

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Le marché immobilier à Gradignan sur PAP

250

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Les dernières annonces à Gradignan

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Gradignan : les prix par quartier

Appartement Maison
Brannes 4.101 € 3.907 €
Ornon 3.294 € 4.144 €
Moulineau 3.499 € 4.170 €
Beausoleil 3.182 € 4.025 €
Loustalot 3.341 € 4.286 €
Malartic 3.303 € 3.737 €
Saint-Géry 3.214 € 4.143 €
Zone d'Activités Bersol 3.097 € 4.522 €
Le Brandier 3.506 € 3.651 €
Naudet 3.317 € 3.545 €

Les prix par type de bien

Part du total Surface médiane Prix médian
Appartement 1 pièce 21 % 22 m² 93.500 €
Appartement 2 pièces 15 % 45 m² 166.400 €
Appartement 3 pièces 19 % 67 m² 222.600 €
Appartement 4 pièces et + 11 % 85 m² 232.600 €
Maison 34 % 112 m² 439.300 €

Informations sur Gradignan

Nombre de logements 12925
Part des résidences principales 93 %
Part des résidences secondaires 2 %
Part des logements vacants 5 %
Part des appartements 54 %
Part des maisons 46 %
Part des propriétaires 56 %
Part des locataires (parc privé et social) 44 %

Les villes autour de Gradignan

Appartement Maison
Bordeaux (33) 4.412 € 5.271 €
Talence (33400) 3.888 € 4.734 €
Canéjan (33610) 4.281 € 3.889 €
Cestas (33610) 4.033 € 4.037 €
Pessac (33600) 3.533 € 4.309 €
Latresne (33360) 3.936 € 3.808 €
Bouliac (33270) 3.516 € 3.882 €
Mérignac (33700) 3.498 € 4.514 €
Camblanes-et-Meynac (33360) 3.936 € 3.683 €
Léognan (33850) 2.853 € 3.712 €
Bègles (33130) 3.304 € 4.517 €
Cadaujac (33140) 3.533 € 3.660 €
Villenave-d'Ornon (33140) 3.432 € 3.835 €
Martillac (33650) 2.990 € 3.570 €
Floirac (33270) 3.229 € 3.458 €