Prix de l'immobilier à Gradignan
3.639 € / m2
Prix moyen. Source : DVF et PAP - 1er août 2026
Prix +bas
3.137 € /m2
Prix +haut
6.114 €/m2
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Prix / m² des appartements
3.543 €Moyenne en Gironde : 3.658 € / m²
Prix / m² des maisons
3.936 €Moyenne en Gironde : 3.097 € / m²
Evolution des prix à Gradignan
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-3,2 %
-1,6 %
Prix moyen en baisse de -1,6 % depuis 5 ans
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Le marché immobilier à Gradignan sur PAP
173
acheteurs cherchent un bien à Gradignan sur PAP.fr en ce moment
73 jours
C'est le délai moyen pour vendre un bien à Gradignan sur PAP.fr
11.874 €
C'est le montant moyen des frais d'agence économisés en vendant avec PAP.fr.
Les dernières annonces à Gradignan
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Gradignan : les prix par quartier
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Brannes | 3.835 € | 4.303 € |
| Ornon | 3.629 € | 4.230 € |
| Beausoleil | 3.445 € | 3.824 € |
| Loustalot | 3.524 € | 3.968 € |
| Moulineau | 3.609 € | 3.911 € |
| Zone d'Activités Bersol | 3.521 € | 3.931 € |
| Naudet | 3.573 € | 3.167 € |
| Le Brandier | 3.330 € | 3.874 € |
| Malartic | 3.392 € | 3.223 € |
| Saint-Géry | 2.933 € | 3.874 € |
Les prix par type de bien
| Part du total | Surface médiane | Prix médian | |
| Appartement 1 pièce | 19 % | 22 m² | 86.400 € |
| Appartement 2 pièces | 17 % | 45 m² | 162.800 € |
| Appartement 3 pièces | 16 % | 65 m² | 215.200 € |
| Appartement 4 pièces et + | 14 % | 94 m² | 242.800 € |
| Maison | 34 % | 101 m² | 397.500 € |
Informations sur Gradignan
| Nombre de logements | 12925 |
| Part des résidences principales | 93 % |
| Part des résidences secondaires | 2 % |
| Part des logements vacants | 5 % |
| Part des appartements | 54 % |
| Part des maisons | 46 % |
| Part des propriétaires | 56 % |
| Part des locataires (parc privé et social) | 44 % |
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Les villes autour de Gradignan
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Bordeaux (33) | 4.190 € | 4.936 € |
| Talence (33400) | 3.860 € | 4.459 € |
| Cestas (33610) | 3.770 € | 3.869 € |
| Pessac (33600) | 3.571 € | 3.901 € |
| Canéjan (33610) | 3.979 € | 3.496 € |
| Mérignac (33700) | 3.529 € | 4.098 € |
| Martillac (33650) | 3.162 € | 3.533 € |
| Bègles (33130) | 3.246 € | 4.112 € |
| Camblanes-et-Meynac (33360) | 4.645 € | 3.437 € |
| Léognan (33850) | 3.135 € | 3.495 € |
| Villenave-d'Ornon (33140) | 3.339 € | 3.558 € |
| Latresne (33360) | 3.295 € | 3.363 € |
| Cadaujac (33140) | 3.369 € | 3.369 € |
| Floirac (33270) | 3.233 € | 3.309 € |
| Bouliac (33270) | 3.173 € | 3.298 € |