Prix de l'immobilier à Gradignan
3.641 € / m2
Prix moyen. Source : DVF et PAP - 1er mai 2025
Prix +bas
3.139 € /m2
Prix +haut
6.117 €/m2
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Prix / m² des appartements
3.509 €Moyenne en Gironde : 3.659 € / m²
Prix / m² des maisons
3.922 €Moyenne en Gironde : 3.114 € / m²
Evolution des prix à Gradignan
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-5,7 %
+3,8 %
Prix moyen en hausse de 3,8 % depuis 5 ans
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Le marché immobilier à Gradignan sur PAP
250
acheteurs cherchent un bien à Gradignan sur PAP.fr en ce moment
70 jours
C'est le délai moyen pour vendre un bien à Gradignan sur PAP.fr
12.235 €
C'est le montant moyen des frais d'agence économisés en vendant avec PAP.fr.
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Gradignan : les prix par quartier
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Brannes | 4.101 € | 3.907 € |
| Ornon | 3.294 € | 4.144 € |
| Moulineau | 3.499 € | 4.170 € |
| Beausoleil | 3.182 € | 4.025 € |
| Loustalot | 3.341 € | 4.286 € |
| Malartic | 3.303 € | 3.737 € |
| Saint-Géry | 3.214 € | 4.143 € |
| Zone d'Activités Bersol | 3.097 € | 4.522 € |
| Le Brandier | 3.506 € | 3.651 € |
| Naudet | 3.317 € | 3.545 € |
Les prix par type de bien
| Part du total | Surface médiane | Prix médian | |
| Appartement 1 pièce | 21 % | 22 m² | 93.500 € |
| Appartement 2 pièces | 15 % | 45 m² | 166.400 € |
| Appartement 3 pièces | 19 % | 67 m² | 222.600 € |
| Appartement 4 pièces et + | 11 % | 85 m² | 232.600 € |
| Maison | 34 % | 112 m² | 439.300 € |
Informations sur Gradignan
| Nombre de logements | 12925 |
| Part des résidences principales | 93 % |
| Part des résidences secondaires | 2 % |
| Part des logements vacants | 5 % |
| Part des appartements | 54 % |
| Part des maisons | 46 % |
| Part des propriétaires | 56 % |
| Part des locataires (parc privé et social) | 44 % |
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Les villes autour de Gradignan
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Bordeaux (33) | 4.412 € | 5.271 € |
| Talence (33400) | 3.888 € | 4.734 € |
| Canéjan (33610) | 4.281 € | 3.889 € |
| Cestas (33610) | 4.033 € | 4.037 € |
| Pessac (33600) | 3.533 € | 4.309 € |
| Latresne (33360) | 3.936 € | 3.808 € |
| Bouliac (33270) | 3.516 € | 3.882 € |
| Mérignac (33700) | 3.498 € | 4.514 € |
| Camblanes-et-Meynac (33360) | 3.936 € | 3.683 € |
| Léognan (33850) | 2.853 € | 3.712 € |
| Bègles (33130) | 3.304 € | 4.517 € |
| Cadaujac (33140) | 3.533 € | 3.660 € |
| Villenave-d'Ornon (33140) | 3.432 € | 3.835 € |
| Martillac (33650) | 2.990 € | 3.570 € |
| Floirac (33270) | 3.229 € | 3.458 € |