Prix de l'immobilier à Marseille
3.357 € / m2
Prix moyen. Source : DVF et PAP - 1er sept. 2026
Prix +bas
2.894 € /m2
Prix +haut
5.640 €/m2
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Prix / m² des appartements
3.243 €Moyenne dans les Bouches-du-Rhône : 3.376 € / m²
Prix / m² des maisons
4.930 €Moyenne dans les Bouches-du-Rhône : 4.212 € / m²
Evolution des prix à Marseille
+0,3 %
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+1,8 %
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+12,4 %
Prix moyen en hausse de 12,4 % depuis 5 ans
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Les prix de l'immobilier dans les arrondissements
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Marseille 7e | 5.054 € | 8.192 € |
| Marseille 8e | 4.309 € | 8.040 € |
| Marseille 6e | 3.874 € | 6.825 € |
| Marseille 12e | 3.393 € | 5.832 € |
| Marseille 5e | 3.493 € | 5.332 € |
| Marseille 11e | 2.744 € | 4.644 € |
| Marseille 9e | 3.130 € | 5.712 € |
| Marseille 2e | 3.302 € | 2.838 € |
| Marseille 16e | 3.085 € | 3.707 € |
| Marseille 1er | 3.220 € | 4.742 € |
| Marseille 13e | 2.629 € | 4.199 € |
| Marseille 4e | 2.924 € | 4.144 € |
| Marseille 10e | 2.720 € | 4.553 € |
| Marseille 3e | 1.796 € | 2.647 € |
| Marseille 14e | 1.599 € | 3.683 € |
| Marseille 15e | 1.462 € | 3.427 € |
Le marché immobilier à Marseille sur PAP
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Marseille : les prix des principaux quartiers
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Corderie | 4.964 € | 5.720 € |
| Tellène | 4.390 € | 8.785 € |
| Mermoz-Grand Pavois | 4.383 € | 9.621 € |
| d'Estienne d'Orves | 3.963 € | 4.742 € |
| Château-Gombert-Technopole | 3.902 € | 4.390 € |
| Turcat Méry | 3.825 € | 3.486 € |
| Roger Renzo | 3.834 € | 3.121 € |
| Fourragère-Borromées-Vendôme | 3.760 € | 5.328 € |
| Riviera-Facultés | 3.742 € | 3.685 € |
| Marengo-Lodi | 3.671 € | 3.527 € |
| Saint-Jean-Protis | 3.604 € | 4.742 € |
| Brun Brandis | 3.560 € | 3.121 € |
| Louis Loucheur | 3.500 € | 5.265 € |
| Salvator | 3.443 € | 1.438 € |
| Mathurin-Timone | 3.340 € | 4.272 € |
| Chape | 3.414 € | 6.227 € |
| Trois Frères Carasso | 3.187 € | 3.227 € |
| Blancarde Rougier | 2.780 € | 1.785 € |
| Parc des Cèdres-Panouse | 2.550 € | 6.100 € |
| Jean Perrin | 2.433 € | 5.462 € |
Les prix par type de bien
| Part du total | Surface médiane | Prix médian | |
| Appartement 1 pièce | 12 % | 28 m² | 99.500 € |
| Appartement 2 pièces | 22 % | 43 m² | 150.500 € |
| Appartement 3 pièces | 33 % | 63 m² | 200.200 € |
| Appartement 4 pièces et + | 22 % | 81 m² | 235.100 € |
| Maison | 10 % | 90 m² | 443.700 € |
Informations sur Marseille
| Nombre de logements | 453677 |
| Part des résidences principales | 89 % |
| Part des résidences secondaires | 3 % |
| Part des logements vacants | 8 % |
| Part des appartements | 84 % |
| Part des maisons | 15 % |
| Part des propriétaires | 44 % |
| Part des locataires (parc privé et social) | 56 % |
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Quel est le prix moyen au m2 à Marseille (13) ?
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Les villes autour de Marseille
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Cassis (13260) | 7.630 € | 8.774 € |
| Cabriès (13480) | 5.177 € | 5.911 € |
| Ensuès-la-Redonne (13820) | 5.304 € | 5.130 € |
| Simiane-Collongue (13109) | 3.445 € | 4.956 € |
| Le Rove (13740) | 4.687 € | 4.826 € |
| Mimet (13105) | 4.186 € | 4.795 € |
| Saint-Savournin (13119) | 4.047 € | 4.633 € |
| Allauch (13190) | 3.398 € | 4.640 € |
| Carnoux-en-Provence (13470) | 3.768 € | 5.598 € |
| Plan-de-Cuques (13380) | 3.706 € | 4.851 € |
| Les Pennes-Mirabeau (13170) | 3.003 € | 4.513 € |
| Gignac-la-Nerthe (13180) | 3.287 € | 4.119 € |
| La Penne-sur-Huveaune (13821) | 3.101 € | 4.782 € |
| Septèmes-les-Vallons (13240) | 3.117 € | 4.146 € |
| Aubagne (13400) | 2.702 € | 4.563 € |