Prix de l'immobilier à Marseille
3.346 € / m2
Prix moyen. Source : DVF et PAP - 1er août 2026
Prix +bas
2.884 € /m2
Prix +haut
5.621 €/m2
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Prix / m² des appartements
3.231 €Moyenne dans les Bouches-du-Rhône : 3.356 € / m²
Prix / m² des maisons
4.919 €Moyenne dans les Bouches-du-Rhône : 4.186 € / m²
Evolution des prix à Marseille
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+12,7 %
Prix moyen en hausse de 12,7 % depuis 5 ans
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Les prix de l'immobilier dans les arrondissements
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Marseille 7e | 5.044 € | 8.192 € |
| Marseille 8e | 4.311 € | 7.855 € |
| Marseille 6e | 3.861 € | 6.825 € |
| Marseille 12e | 3.383 € | 5.869 € |
| Marseille 5e | 3.489 € | 5.398 € |
| Marseille 11e | 2.721 € | 4.642 € |
| Marseille 2e | 3.334 € | 2.838 € |
| Marseille 9e | 3.108 € | 5.672 € |
| Marseille 16e | 3.030 € | 3.712 € |
| Marseille 1er | 3.199 € | 4.742 € |
| Marseille 13e | 2.587 € | 4.238 € |
| Marseille 4e | 2.915 € | 3.995 € |
| Marseille 10e | 2.717 € | 4.466 € |
| Marseille 3e | 1.787 € | 2.647 € |
| Marseille 14e | 1.566 € | 3.691 € |
| Marseille 15e | 1.458 € | 3.373 € |
Le marché immobilier à Marseille sur PAP
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Marseille : les prix des principaux quartiers
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Corderie | 4.912 € | 5.829 € |
| Tellène | 4.401 € | 8.522 € |
| Mermoz-Grand Pavois | 4.411 € | 9.621 € |
| Vauban-Fénelon | 4.417 € | 13.236 € |
| Château-Gombert-Technopole | 3.908 € | 4.636 € |
| d'Estienne d'Orves | 3.892 € | 4.742 € |
| Roger Renzo | 3.834 € | 4.078 € |
| Riviera-Facultés | 3.737 € | 3.698 € |
| Fourragère-Borromées-Vendôme | 3.711 € | 5.328 € |
| Saint-Jean-Protis | 3.688 € | 4.742 € |
| Marengo-Lodi | 3.671 € | 3.527 € |
| Brun Brandis | 3.570 € | 4.078 € |
| Louis Loucheur | 3.467 € | 5.265 € |
| Salvator | 3.421 € | 6.715 € |
| Mathurin-Timone | 3.354 € | 4.341 € |
| Chape | 3.342 € | 6.227 € |
| Trois Frères Carasso | 3.155 € | 3.227 € |
| Blancarde Rougier | 2.768 € | 1.785 € |
| Parc des Cèdres-Panouse | 2.538 € | 6.033 € |
| Jean Perrin | 2.423 € | 5.648 € |
Les prix par type de bien
| Part du total | Surface médiane | Prix médian | |
| Appartement 1 pièce | 12 % | 28 m² | 99.000 € |
| Appartement 2 pièces | 22 % | 43 m² | 150.500 € |
| Appartement 3 pièces | 33 % | 63 m² | 199.100 € |
| Appartement 4 pièces et + | 22 % | 81 m² | 233.900 € |
| Maison | 10 % | 90 m² | 442.700 € |
Informations sur Marseille
| Nombre de logements | 453677 |
| Part des résidences principales | 89 % |
| Part des résidences secondaires | 3 % |
| Part des logements vacants | 8 % |
| Part des appartements | 84 % |
| Part des maisons | 15 % |
| Part des propriétaires | 44 % |
| Part des locataires (parc privé et social) | 56 % |
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Quel est le prix moyen au m2 à Marseille (13) ?
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À Marseille - 13, à combien évalue t-on le prix au m2 d'un appartement ?
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À Marseille - 13, à combien évalue t-on le prix au m2 d'une villa ?
Les villes autour de Marseille
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Cassis (13260) | 7.579 € | 8.183 € |
| Cabriès (13480) | 5.287 € | 5.894 € |
| Ensuès-la-Redonne (13820) | 5.394 € | 5.219 € |
| Simiane-Collongue (13109) | 3.503 € | 4.924 € |
| Mimet (13105) | 4.186 € | 4.841 € |
| Le Rove (13740) | 4.579 € | 4.733 € |
| Saint-Savournin (13119) | 3.980 € | 4.680 € |
| Carnoux-en-Provence (13470) | 3.768 € | 5.506 € |
| Allauch (13190) | 3.389 € | 4.598 € |
| Plan-de-Cuques (13380) | 3.684 € | 4.888 € |
| Les Pennes-Mirabeau (13170) | 3.012 € | 4.522 € |
| Gignac-la-Nerthe (13180) | 3.256 € | 4.119 € |
| La Penne-sur-Huveaune (13821) | 3.020 € | 4.940 € |
| Septèmes-les-Vallons (13240) | 3.121 € | 4.193 € |
| Aubagne (13400) | 2.707 € | 4.611 € |