Prix de l'immobilier à Marseille
3.327 € / m2
Prix moyen. Source : DVF et PAP - 1er juin 2026
Prix +bas
2.868 € /m2
Prix +haut
5.589 €/m2
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Prix / m² des appartements
3.208 €Moyenne dans les Bouches-du-Rhône : 3.325 € / m²
Prix / m² des maisons
4.888 €Moyenne dans les Bouches-du-Rhône : 4.140 € / m²
Evolution des prix à Marseille
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Prix moyen en hausse de 13,2 % depuis 5 ans
Découvrez le prix de votre bien à Marseille. Notre estimation se base sur les prix de vente issus de la base des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) et les données des annonces publiées sur PAP.fr.
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Les prix de l'immobilier dans les arrondissements
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Marseille 7e | 5.007 € | 8.274 € |
| Marseille 8e | 4.304 € | 7.613 € |
| Marseille 6e | 3.838 € | 6.544 € |
| Marseille 12e | 3.374 € | 5.926 € |
| Marseille 5e | 3.474 € | 5.465 € |
| Marseille 2e | 3.393 € | 2.822 € |
| Marseille 11e | 2.649 € | 4.639 € |
| Marseille 9e | 3.074 € | 5.611 € |
| Marseille 16e | 2.971 € | 3.772 € |
| Marseille 1er | 3.194 € | 4.742 € |
| Marseille 13e | 2.543 € | 4.287 € |
| Marseille 4e | 2.900 € | 3.880 € |
| Marseille 10e | 2.689 € | 4.378 € |
| Marseille 3e | 1.787 € | 2.705 € |
| Marseille 14e | 1.530 € | 3.619 € |
| Marseille 15e | 1.464 € | 3.304 € |
Le marché immobilier à Marseille sur PAP
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Marseille : les prix des principaux quartiers
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Corderie | 4.706 € | 6.080 € |
| Mermoz-Grand Pavois | 4.494 € | 9.621 € |
| Tellène | 4.426 € | 8.111 € |
| Château-Gombert-Technopole | 3.922 € | 5.068 € |
| Roger Renzo | 3.869 € | 5.339 € |
| d'Estienne d'Orves | 3.833 € | 4.742 € |
| Riviera-Facultés | 3.721 € | 3.723 € |
| Marengo-Lodi | 3.640 € | 4.217 € |
| Fourragère-Borromées-Vendôme | 3.604 € | 5.328 € |
| Sainte-Cécile | 3.586 € | 6.227 € |
| Eugène Pierre | 3.582 € | 6.227 € |
| Brun Brandis | 3.577 € | 5.339 € |
| Les Vieux Cyprès | 3.381 € | 4.603 € |
| Mathurin-Timone | 3.250 € | 4.091 € |
| Chape | 3.319 € | 6.227 € |
| Trois Frères Carasso | 3.074 € | 2.151 € |
| Benjamin Delessert | 3.046 € | 5.844 € |
| Blancarde Rougier | 2.758 € | 1.785 € |
| Parc des Cèdres-Panouse | 2.499 € | 5.900 € |
| Jean Perrin | 2.390 € | 5.847 € |
Les prix par type de bien
| Part du total | Surface médiane | Prix médian | |
| Appartement 1 pièce | 12 % | 28 m² | 98.300 € |
| Appartement 2 pièces | 22 % | 43 m² | 150.000 € |
| Appartement 3 pièces | 33 % | 62 m² | 194.000 € |
| Appartement 4 pièces et + | 22 % | 81 m² | 231.300 € |
| Maison | 10 % | 90 m² | 439.900 € |
Informations sur Marseille
| Nombre de logements | 453677 |
| Part des résidences principales | 89 % |
| Part des résidences secondaires | 3 % |
| Part des logements vacants | 8 % |
| Part des appartements | 84 % |
| Part des maisons | 15 % |
| Part des propriétaires | 44 % |
| Part des locataires (parc privé et social) | 56 % |
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Quel est le prix moyen au m2 à Marseille (13) ?
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À Marseille - 13, à combien évalue t-on le prix au m2 d'un appartement ?
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À Marseille - 13, à combien évalue t-on le prix au m2 d'une villa ?
Les villes autour de Marseille
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Cassis (13260) | 7.394 € | 8.885 € |
| Cabriès (13480) | 5.418 € | 5.737 € |
| Ensuès-la-Redonne (13820) | 5.418 € | 5.418 € |
| Simiane-Collongue (13109) | 3.585 € | 4.836 € |
| Mimet (13105) | 3.769 € | 4.767 € |
| Saint-Savournin (13119) | 4.128 € | 4.630 € |
| Le Rove (13740) | 4.292 € | 4.542 € |
| Allauch (13190) | 3.401 € | 4.589 € |
| Carnoux-en-Provence (13470) | 3.757 € | 5.194 € |
| Plan-de-Cuques (13380) | 3.649 € | 4.943 € |
| Les Pennes-Mirabeau (13170) | 2.992 € | 4.522 € |
| La Penne-sur-Huveaune (13821) | 2.932 € | 4.559 € |
| Gignac-la-Nerthe (13180) | 3.199 € | 4.215 € |
| Septèmes-les-Vallons (13240) | 3.124 € | 4.210 € |
| Aubagne (13400) | 2.717 € | 4.718 € |