Prix de l'immobilier à Marseille
3.371 € / m2
Prix moyen. Source : DVF et PAP - 1er nov. 2026
Prix +bas
2.906 € /m2
Prix +haut
5.663 €/m2
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Prix / m² des appartements
3.255 €Moyenne dans les Bouches-du-Rhône : 3.379 € / m²
Prix / m² des maisons
4.938 €Moyenne dans les Bouches-du-Rhône : 4.242 € / m²
Evolution des prix à Marseille
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Prix moyen en hausse de 11,7 % depuis 5 ans
Découvrez le prix de votre bien à Marseille. Notre estimation se base sur les prix de vente issus de la base des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) et les données des annonces publiées sur PAP.fr.
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Les prix de l'immobilier dans les arrondissements
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Marseille 7e | 5.065 € | 8.323 € |
| Marseille 8e | 4.326 € | 8.134 € |
| Marseille 6e | 3.928 € | 6.674 € |
| Marseille 12e | 3.402 € | 5.770 € |
| Marseille 5e | 3.492 € | 4.920 € |
| Marseille 11e | 2.747 € | 4.666 € |
| Marseille 9e | 3.163 € | 5.625 € |
| Marseille 2e | 3.292 € | 2.838 € |
| Marseille 16e | 3.146 € | 3.659 € |
| Marseille 1er | 3.249 € | 4.742 € |
| Marseille 13e | 2.644 € | 4.117 € |
| Marseille 4e | 2.945 € | 4.314 € |
| Marseille 10e | 2.712 € | 4.824 € |
| Marseille 14e | 1.632 € | 3.673 € |
| Marseille 3e | 1.798 € | 2.565 € |
| Marseille 15e | 1.466 € | 3.460 € |
Le marché immobilier à Marseille sur PAP
3442
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Marseille : les prix des principaux quartiers
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Corderie | 4.840 € | 5.701 € |
| Vauban-Fénelon | 4.474 € | 14.336 € |
| Mermoz-Grand Pavois | 4.413 € | 9.621 € |
| Tellène | 4.378 € | 9.310 € |
| d'Estienne d'Orves | 4.035 € | 4.742 € |
| Château-Gombert-Technopole | 3.848 € | 4.311 € |
| Roger Renzo | 3.892 € | 3.121 € |
| Monte-Christo-Camas | 3.837 € | 2.994 € |
| Marengo-Lodi | 3.649 € | 3.527 € |
| Fourragère-Borromées-Vendôme | 3.629 € | 5.328 € |
| Riviera-Facultés | 3.628 € | 2.091 € |
| Brun Brandis | 3.570 € | 3.121 € |
| Chape | 3.474 € | 6.227 € |
| Mathurin-Timone | 3.213 € | 4.203 € |
| Trois Frères Carasso | 3.199 € | 3.089 € |
| Toulon-Galinat | 2.866 € | 6.096 € |
| Blancarde Rougier | 2.833 € | 1.785 € |
| Beausoleil | 2.755 € | 4.489 € |
| Parc des Cèdres-Panouse | 2.591 € | 6.303 € |
| Jean Perrin | 2.457 € | 5.289 € |
Les prix par type de bien
| Part du total | Surface médiane | Prix médian | |
| Appartement 1 pièce | 12 % | 28 m² | 100.200 € |
| Appartement 2 pièces | 22 % | 43 m² | 150.500 € |
| Appartement 3 pièces | 33 % | 63 m² | 201.200 € |
| Appartement 4 pièces et + | 23 % | 82 m² | 238.600 € |
| Maison | 10 % | 90 m² | 444.400 € |
Informations sur Marseille
| Nombre de logements | 453677 |
| Part des résidences principales | 89 % |
| Part des résidences secondaires | 3 % |
| Part des logements vacants | 8 % |
| Part des appartements | 84 % |
| Part des maisons | 15 % |
| Part des propriétaires | 44 % |
| Part des locataires (parc privé et social) | 56 % |
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Quel est le prix moyen au m2 à Marseille (13) ?
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À Marseille - 13, à combien évalue t-on le prix au m2 d'un appartement ?
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À Marseille - 13, à combien évalue t-on le prix au m2 d'une villa ?
Les villes autour de Marseille
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Cassis (13260) | 7.558 € | 9.957 € |
| Cabriès (13480) | 5.029 € | 5.888 € |
| Ensuès-la-Redonne (13820) | 5.465 € | 5.042 € |
| Simiane-Collongue (13109) | 3.260 € | 5.088 € |
| Le Rove (13740) | 4.927 € | 4.852 € |
| Mimet (13105) | 4.011 € | 4.623 € |
| Saint-Savournin (13119) | 4.296 € | 4.536 € |
| Allauch (13190) | 3.536 € | 4.875 € |
| Plan-de-Cuques (13380) | 3.693 € | 4.906 € |
| Carnoux-en-Provence (13470) | 3.722 € | 5.440 € |
| Les Pennes-Mirabeau (13170) | 3.003 € | 4.516 € |
| Gignac-la-Nerthe (13180) | 3.223 € | 4.227 € |
| La Penne-sur-Huveaune (13821) | 3.239 € | 4.859 € |
| Septèmes-les-Vallons (13240) | 3.171 € | 4.132 € |
| Aubagne (13400) | 2.682 € | 4.615 € |