Prix de l'immobilier à Marseille

3.267 € / m2

Prix moyen. Source : DVF et PAP - 1er juin 2025


Prix +bas
2.816 € /m2

Prix +haut
5.489 €/m2

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Prix / m² des appartements

3.138 €

Moyenne dans les Bouches-du-Rhône : 3.241 € / m²

Prix / m² des maisons

5.182 €

Moyenne dans les Bouches-du-Rhône : 4.143 € / m²

Evolution des prix à Marseille

1 mois
-0,4 %
3 mois
-0,8 %
6 mois
-1,6 %
1 an
-2,4 %
2 ans
+0,8 %
5 ans
+19,7 %

Prix moyen en hausse de 19,7 % depuis 5 ans

Découvrez le prix de votre bien à Marseille. Notre estimation se base sur les prix de vente issus de la base des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) et les données des annonces publiées sur PAP.fr.

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Les prix de l'immobilier dans les arrondissements

Appartement Maison
Marseille 7e 4.736 € 8.705 €
Marseille 8e 4.351 € 7.466 €
Marseille 6e 3.830 € 6.720 €
Marseille 12e 3.280 € 5.679 €
Marseille 5e 3.513 € 6.484 €
Marseille 16e 2.792 € 3.769 €
Marseille 2e 3.220 € 3.572 €
Marseille 1er 3.213 € 1.274 €
Marseille 9e 3.024 € 5.839 €
Marseille 11e 2.644 € 5.118 €
Marseille 4e 2.880 € 4.782 €
Marseille 13e 2.402 € 4.448 €
Marseille 10e 2.586 € 4.997 €
Marseille 3e 1.883 € 3.575 €
Marseille 14e 1.499 € 2.839 €
Marseille 15e 1.354 € 3.348 €

Le marché immobilier à Marseille sur PAP

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Marseille : les prix des principaux quartiers

Appartement Maison
Roger Renzo 4.151 € 6.348 €
Riviera-Facultés 4.073 € 4.865 €
Monte-Christo-Camas 4.020 € 3.810 €
Turcat Méry 3.656 € 2.634 €
Chape 3.601 € 12.626 €
Olivier-Chave 3.581 € 6.484 €
Marengo-Lodi 3.572 € 4.760 €
Fourragère-Borromées-Vendôme 3.362 € 6.310 €
Brun Brandis 3.484 € 6.348 €
Antoine Maille 3.446 € 6.348 €
Mathurin-Timone 3.403 € 4.636 €
Salvator 3.380 € 2.671 €
Trois Frères Carasso 3.160 € 2.581 €
Palais Longchamp 3.068 € 2.581 €
Toulon-Galinat 2.979 € 5.974 €
Jean Martin 2.961 € 6.735 €
Chartreux Arras 2.932 € 4.539 €
Beausoleil 2.578 € 4.852 €
Parc des Cèdres-Panouse 2.405 € 6.489 €
Jean Perrin 2.241 € 5.664 €

Les prix par type de bien

Part du total Surface médiane Prix médian
Appartement 1 pièce 14 % 27 m² 96.100 €
Appartement 2 pièces 22 % 43 m² 145.700 €
Appartement 3 pièces 33 % 62 m² 186.400 €
Appartement 4 pièces et + 22 % 81 m² 225.300 €
Maison 9 % 85 m² 440.500 €

Informations sur Marseille

Nombre de logements 453677
Part des résidences principales 89 %
Part des résidences secondaires 3 %
Part des logements vacants 8 %
Part des appartements 84 %
Part des maisons 15 %
Part des propriétaires 44 %
Part des locataires (parc privé et social) 56 %

Les villes autour de Marseille

Appartement Maison
Cassis (13260) 7.127 € 9.184 €
Ensuès-la-Redonne (13820) 6.286 € 5.873 €
Simiane-Collongue (13109) 4.958 € 5.448 €
Cabriès (13480) 4.755 € 5.481 €
Saint-Savournin (13119) 4.743 € 4.948 €
Mimet (13105) 4.677 € 4.913 €
Allauch (13190) 3.943 € 5.154 €
Le Rove (13740) 4.200 € 4.420 €
La Penne-sur-Huveaune (13821) 3.789 € 4.631 €
Les Pennes-Mirabeau (13170) 3.435 € 4.375 €
Plan-de-Cuques (13380) 3.539 € 5.238 €
Carnoux-en-Provence (13470) 3.474 € 5.091 €
Gignac-la-Nerthe (13180) 3.482 € 4.124 €
Septèmes-les-Vallons (13240) 2.911 € 3.829 €
Aubagne (13400) 2.826 € 4.686 €