Quel est le prix moyen au m² à Marseille ?

3.279 €

Source : DVF et PAP - 1er déc. 2023

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Prix de l'immobilier à Marseille

Prix m² moyen
des appartements

3.152 €

Moyenne dans les Bouches-du-Rhône : 3.266 € / m²

Prix m² moyen
des maisons

5.071 €

Moyenne dans les Bouches-du-Rhône : 4.282 € / m²

Evolution des prix à Marseille

1 mois
+0,6 %
3 mois
+1,2 %
6 mois
+3,4 %
1 an
+7,2 %
2 ans
+13,7 %
5 ans
+29,9 %

Prix moyen en hausse de 29,9 % depuis 5 ans

Découvrez le prix de votre bien à Marseille. Notre estimation se base sur les prix de vente issus de la base des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) et les données des annonces publiées sur PAP.fr.

Les prix de l'immobilier dans les arrondissements

Appartement Maison
Marseille 7e 4.740 € 9.277 €
Marseille 8e 4.278 € 8.069 €
Marseille 6e 3.822 € 6.984 €
Marseille 12e 3.380 € 5.805 €
Marseille 5e 3.498 € 5.295 €
Marseille 16e 3.037 € 3.707 €
Marseille 2e 3.250 € 3.872 €
Marseille 9e 3.008 € 6.293 €
Marseille 1er 3.159 € 4.813 €
Marseille 11e 2.536 € 4.824 €
Marseille 13e 2.523 € 4.724 €
Marseille 4e 2.876 € 5.269 €
Marseille 10e 2.782 € 4.739 €
Marseille 3e 1.877 € 3.355 €
Marseille 14e 1.719 € 3.682 €
Marseille 15e 1.437 € 3.714 €

Le marché immobilier à Marseille sur PAP

2943

acheteurs cherchent un bien à Marseille sur PAP.fr en ce moment

69 jours

C'est le délai moyen pour vendre un bien à Marseille sur PAP.fr

9.741 €

C'est le montant moyen des frais d'agence économisés en vendant avec PAP.fr.

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Les dernières annonces à Marseille

Marseille 4e (13004)
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  • 60 m²
169.000 €

Vente T3 rénové de 60m² - Bilan CE : D / Bilan GES : B L'appartement, refait à neuf, est situé dans le quartier des Chutes-Lavie côté Chartreux, proche de toutes les commodités.

Marseille 11e (13011)
  • Appartement 3 pièces
  • 62 m²
194.000 €

Marseille 11ème - T3 entièrement rénové avec des prestations haut de gamme - Situé au calme sur les hauteurs de la Résidence château Saint-Jacques - À proximité des écoles et des...

Marseille 6e
  • Appartement 5 pièces
  • 208 m²
845.000 €

Penthouse d'exception à la vente au coeur du secteur de Lodi, à proximité du Mama Shelter. Dans un bel immeuble marseillais de type cinq fenêtres, réhabilité au début des années...

Marseille 8e (13008)
  • Appartement 5 pièces
  • 140 m²
699.000 €

Appartement de type T5 en duplex de 140m², au 7ème et dernier étage avec terrasse de 40m², dans un immeuble de 2004 en copropriété à Marseille quartier du Rouet. A proximité...

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Marseille : les prix des principaux quartiers

Appartement Maison
Mermoz-Grand Pavois 4.496 € 10.034 €
Mirabelle-Anémones 4.177 € 5.553 €
Roger Renzo 4.281 € 4.924 €
d'Estienne d'Orves 4.251 € 1.439 €
Château-Gombert-Technopole 3.935 € 4.069 €
Olivier-Chave 3.772 € 10.893 €
Marengo-Lodi 3.768 € 8.736 €
Mathurin-Timone 3.543 € 4.739 €
Le Méditerranée 3.635 € 6.592 €
Gouffe 3.527 € 8.189 €
Antoine Maille 3.497 € 3.889 €
Chape 3.431 € 8.810 €
Fourragère-Borromées-Vendôme 3.464 € 4.697 €
Maréchal Fayolle 3.266 € 5.044 €
Julien 3.242 € 3.227 €
Trois Frères Carasso 3.236 € 5.295 €
Toulon-Galinat 2.867 € 3.538 €
Beausoleil 2.483 € 7.657 €
Parc des Cèdres-Panouse 2.452 € 8.725 €
Les Facultés 2.222 € 13.424 €

Les prix par type de bien

Part du total Surface médiane Prix médian
Appartement 1 pièce 12 % 28 m² 100.000 €
Appartement 2 pièces 22 % 43 m² 145.900 €
Appartement 3 pièces 34 % 63 m² 191.900 €
Appartement 4 pièces et + 23 % 81 m² 229.600 €
Maison 10 % 90 m² 456.400 €

Informations sur Marseille

Nombre de logements 453677
Part des résidences principales 89 %
Part des résidences secondaires 3 %
Part des logements vacants 8 %
Part des appartements 84 %
Part des maisons 15 %
Part des propriétaires 44 %
Part des locataires (parc privé et social) 56 %

Les villes autour de Marseille

Appartement Maison
Cassis (13260) 6.799 € 10.593 €
Ensuès-la-Redonne (13820) 5.411 € 5.516 €
Cabriès (13480) 4.546 € 5.425 €
Simiane-Collongue (13109) 4.085 € 5.351 €
Mimet (13105) 3.302 € 5.060 €
Allauch (13190) 3.687 € 5.234 €
Plan-de-Cuques (13380) 3.708 € 5.100 €
La Penne-sur-Huveaune (13821) 3.663 € 5.179 €
Le Rove (13740) 4.162 € 4.892 €
Saint-Savournin (13119) 3.235 € 4.663 €
Les Pennes-Mirabeau (13170) 3.109 € 4.444 €
Gignac-la-Nerthe (13180) 3.485 € 4.265 €
Carnoux-en-Provence (13470) 3.580 € 5.130 €
Septèmes-les-Vallons (13240) 2.826 € 4.076 €
Aubagne (13400) 2.868 € 4.731 €