Prix de l'immobilier à Marseille 9e
3.275 € / m2
Prix moyen. Source : DVF et PAP - 1er juil. 2026
Prix +bas
2.823 € /m2
Prix +haut
5.502 €/m2
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Prix / m² des appartements
3.095 €Moyenne à Marseille : 3.222 € / m²
Prix / m² des maisons
5.597 €Moyenne à Marseille : 4.904 € / m²
Evolution des prix à Marseille 9e
+0,8 %
+1,6 %
+1,7 %
+3,5 %
+2,2 %
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Le marché immobilier à Marseille 9e sur PAP
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Marseille 9e : les prix des principaux quartiers
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Morgiou-Hauts de Mazargues | 4.176 € | 5.121 € |
| Michelet-Blanc | 3.840 € | 5.185 € |
| Michelet-de Lattre | 3.775 € | 8.344 € |
| Bengale-Fontclair | 3.900 € | 5.445 € |
| Valmante-Hespérides | 3.980 € | 8.344 € |
| Mazargues Village | 3.761 € | 5.498 € |
| Val des Bois | 3.718 € | 5.166 € |
| Village du Cabot-Campagne Berger | 3.634 € | 6.569 € |
| Lotissement Mireille-Clairval | 3.165 € | 6.704 € |
| Beauvallon-Seigneurie | 3.214 € | 6.702 € |
| Château-Sec-Montval | 3.399 € | 6.620 € |
| Vert Pré | 2.678 € | 6.013 € |
| Jean Boin-Roseraie | 2.951 € | 7.707 € |
| Allée des Pins | 3.203 € | 3.633 € |
| Square Michelet | 2.952 € | 6.587 € |
| Sévigné-Trioulet | 2.571 € | 6.353 € |
| Parc des Cèdres-Panouse | 2.524 € | 5.967 € |
| Romain Rolland-Claudel | 2.426 € | 5.317 € |
| Cravache-Le Brix | 2.312 € | 5.259 € |
| La Pauline | 2.200 € | 4.145 € |
Les prix par type de bien
| Part du total | Surface médiane | Prix médian | |
| Appartement 1 pièce | 6 % | 28 m² | 108.800 € |
| Appartement 2 pièces | 16 % | 45 m² | 165.800 € |
| Appartement 3 pièces | 34 % | 65 m² | 205.200 € |
| Appartement 4 pièces et + | 32 % | 82 m² | 219.800 € |
| Maison | 12 % | 95 m² | 531.700 € |
Informations sur Marseille 9e
| Nombre de logements | 37689 |
| Part des résidences principales | 91 % |
| Part des résidences secondaires | 2 % |
| Part des logements vacants | 7 % |
| Part des appartements | 81 % |
| Part des maisons | 19 % |
| Part des propriétaires | 58 % |
| Part des locataires (parc privé et social) | 42 % |
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