Prix de l'immobilier à Marseille 9e
3.352 € / m2
Prix moyen. Source : DVF et PAP - 1er oct. 2026
Prix +bas
2.889 € /m2
Prix +haut
5.631 €/m2
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Prix / m² des appartements
3.140 €Moyenne à Marseille : 3.249 € / m²
Prix / m² des maisons
5.639 €Moyenne à Marseille : 4.928 € / m²
Evolution des prix à Marseille 9e
+0,5 %
+1,3 %
+3,9 %
+4,2 %
+4,8 %
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Marseille 9e : les prix des principaux quartiers
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Morgiou-Hauts de Mazargues | 4.209 € | 4.699 € |
| Michelet-Blanc | 3.824 € | 5.185 € |
| Michelet-de Lattre | 4.084 € | 11.421 € |
| Bengale-Fontclair | 3.980 € | 5.553 € |
| Valmante-Hespérides | 4.001 € | 2.711 € |
| Mazargues Village | 3.794 € | 5.657 € |
| Beauvallon-Seigneurie | 3.328 € | 6.702 € |
| Val des Bois | 3.776 € | 5.251 € |
| Village du Cabot-Campagne Berger | 3.654 € | 6.606 € |
| Lotissement Mireille-Clairval | 3.244 € | 6.442 € |
| La Verdière-Aiguier | 2.837 € | 5.889 € |
| Château-Sec-Montval | 3.227 € | 10.195 € |
| Square Michelet | 3.066 € | 6.590 € |
| Allée des Pins | 3.106 € | 3.331 € |
| Vert Pré | 2.712 € | 5.779 € |
| Parc des Cèdres-Panouse | 2.565 € | 6.202 € |
| Romain Rolland-Claudel | 2.480 € | 5.169 € |
| Sévigné-Trioulet | 2.528 € | 6.353 € |
| Cravache-Le Brix | 2.399 € | 6.096 € |
| La Pauline | 2.221 € | 3.838 € |
Les prix par type de bien
| Part du total | Surface médiane | Prix médian | |
| Appartement 1 pièce | 6 % | 28 m² | 109.300 € |
| Appartement 2 pièces | 17 % | 45 m² | 168.700 € |
| Appartement 3 pièces | 33 % | 65 m² | 208.900 € |
| Appartement 4 pièces et + | 31 % | 83 m² | 222.200 € |
| Maison | 13 % | 99 m² | 558.300 € |
Informations sur Marseille 9e
| Nombre de logements | 37689 |
| Part des résidences principales | 91 % |
| Part des résidences secondaires | 2 % |
| Part des logements vacants | 7 % |
| Part des appartements | 81 % |
| Part des maisons | 19 % |
| Part des propriétaires | 58 % |
| Part des locataires (parc privé et social) | 42 % |
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