Prix de l'immobilier à Marseille 12e
3.704 € / m2
Prix moyen. Source : DVF et PAP - 1er sept. 2026
Prix +bas
3.193 € /m2
Prix +haut
6.223 €/m2
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Prix / m² des appartements
3.393 €Moyenne à Marseille : 3.243 € / m²
Prix / m² des maisons
5.832 €Moyenne à Marseille : 4.930 € / m²
Evolution des prix à Marseille 12e
+0,7 %
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+2,0 %
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Marseille 12e : les prix des principaux quartiers
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Plateau de Montolivet | 3.983 € | 5.888 € |
| Mirabelle-Anémones | 4.510 € | 5.139 € |
| Prés Fleuris | 3.622 € | 5.720 € |
| Rougemont-Les Amandiers | 3.706 € | 5.776 € |
| Enco de Botte | 3.858 € | 5.496 € |
| Beaumont | 3.651 € | 5.947 € |
| La Comtesse | 3.805 € | 4.529 € |
| Dessuard-Rosière | 3.657 € | 6.427 € |
| Esperanza | 3.670 € | 5.477 € |
| Hespérides-Haïti | 3.338 € | 6.237 € |
| Fourragère-Borromées-Vendôme | 3.760 € | 5.328 € |
| Saint-Jean du Désert | 3.633 € | 6.918 € |
| Saint-Barnabé-Montaigne-Orangerie | 3.489 € | 6.202 € |
| Bois Luzy-Jean Rameau | 3.209 € | 5.943 € |
| Sénafrica | 3.357 € | 6.330 € |
| Petit Bosquet | 2.943 € | 5.676 € |
| Pervenches-Provence-Hopkinson | 3.220 € | 6.250 € |
| Les Bougainvilliers | 3.072 € | 3.830 € |
| Les Comtes-Eydalin | 2.566 € | 5.047 € |
| Bois Lemaître | 2.344 € | 6.418 € |
Les prix par type de bien
| Part du total | Surface médiane | Prix médian | |
| Appartement 1 pièce | 3 % | 27 m² | 85.800 € |
| Appartement 2 pièces | 15 % | 43 m² | 175.700 € |
| Appartement 3 pièces | 32 % | 62 m² | 217.900 € |
| Appartement 4 pièces et + | 28 % | 80 m² | 241.400 € |
| Maison | 21 % | 99 m² | 577.400 € |
Informations sur Marseille 12e
| Nombre de logements | 29983 |
| Part des résidences principales | 93 % |
| Part des résidences secondaires | 1 % |
| Part des logements vacants | 6 % |
| Part des appartements | 68 % |
| Part des maisons | 31 % |
| Part des propriétaires | 64 % |
| Part des locataires (parc privé et social) | 36 % |
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