Prix de l'immobilier à Marseille 12e
3.717 € / m2
Prix moyen. Source : DVF et PAP - 1er oct. 2026
Prix +bas
3.204 € /m2
Prix +haut
6.245 €/m2
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Prix / m² des appartements
3.397 €Moyenne à Marseille : 3.249 € / m²
Prix / m² des maisons
5.777 €Moyenne à Marseille : 4.928 € / m²
Evolution des prix à Marseille 12e
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+3,0 %
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Marseille 12e : les prix des principaux quartiers
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Plateau de Montolivet | 3.998 € | 5.859 € |
| Mirabelle-Anémones | 4.476 € | 5.210 € |
| Prés Fleuris | 3.650 € | 5.701 € |
| Rougemont-Les Amandiers | 3.706 € | 5.776 € |
| Enco de Botte | 3.805 € | 5.545 € |
| La Comtesse | 3.835 € | 4.529 € |
| Beaumont | 3.622 € | 6.093 € |
| Esperanza | 3.688 € | 5.538 € |
| Saint-Barnabé-Montaigne-Orangerie | 3.509 € | 5.471 € |
| Saint-Jean du Désert | 3.717 € | 6.245 € |
| Dessuard-Rosière | 3.606 € | 6.232 € |
| Hespérides-Haïti | 3.325 € | 6.004 € |
| Fourragère-Borromées-Vendôme | 3.653 € | 5.328 € |
| Bois Luzy-Jean Rameau | 3.241 € | 5.631 € |
| Sénafrica | 3.245 € | 6.324 € |
| Petit Bosquet | 2.915 € | 5.723 € |
| Pervenches-Provence-Hopkinson | 3.235 € | 6.004 € |
| Les Bougainvilliers | 3.159 € | 4.028 € |
| Les Comtes-Eydalin | 2.506 € | 5.027 € |
| Bois Lemaître | 2.344 € | 6.418 € |
Les prix par type de bien
| Part du total | Surface médiane | Prix médian | |
| Appartement 1 pièce | 3 % | 26 m² | 82.700 € |
| Appartement 2 pièces | 15 % | 43 m² | 176.000 € |
| Appartement 3 pièces | 33 % | 62 m² | 218.600 € |
| Appartement 4 pièces et + | 28 % | 80 m² | 243.100 € |
| Maison | 21 % | 99 m² | 571.900 € |
Informations sur Marseille 12e
| Nombre de logements | 29983 |
| Part des résidences principales | 93 % |
| Part des résidences secondaires | 1 % |
| Part des logements vacants | 6 % |
| Part des appartements | 68 % |
| Part des maisons | 31 % |
| Part des propriétaires | 64 % |
| Part des locataires (parc privé et social) | 36 % |
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