Prix de l'immobilier à Marseille 13e
2.981 € / m2
Prix moyen. Source : DVF et PAP - 1er oct. 2026
Prix +bas
2.570 € /m2
Prix +haut
5.008 €/m2
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Prix / m² des appartements
2.639 €Moyenne à Marseille : 3.249 € / m²
Prix / m² des maisons
4.148 €Moyenne à Marseille : 4.928 € / m²
Evolution des prix à Marseille 13e
-0,2 %
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+7,5 %
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Marseille 13e : les prix des principaux quartiers
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Château-Gombert-Fumade | 3.929 € | 4.441 € |
| La Baronne | 3.727 € | 4.378 € |
| Château-Gombert-Technopole | 3.885 € | 4.351 € |
| Les Vieux Cyprès | 3.360 € | 4.178 € |
| Ravelle-Mont Riant | 3.449 € | 4.021 € |
| Delprat | 3.434 € | 5.358 € |
| Saint-Théodore | 2.483 € | 4.057 € |
| Val d'Azur | 3.048 € | 3.658 € |
| Les Floralies-Beau Plan | 2.549 € | 4.106 € |
| Normandie-Niémen | 2.547 € | 3.892 € |
| Fondacle | 2.326 € | 4.235 € |
| Saint-Jérôme Pélabon | 2.418 € | 3.954 € |
| Les Prairies | 2.317 € | 4.273 € |
| La Maurelle | 2.241 € | 3.836 € |
| Daudet Perrin | 2.382 € | 3.723 € |
| Métro La Rose | 2.218 € | 2.604 € |
| Les Jonquilles | 2.091 € | 4.206 € |
| Tilleuls-Valmont | 1.982 € | 2.999 € |
| Malpasse-Roubaix | 2.053 € | 3.331 € |
| La Mongrane | 2.084 € | 5.750 € |
Les prix par type de bien
| Part du total | Surface médiane | Prix médian | |
| Appartement 1 pièce | 4 % | 29 m² | 82.400 € |
| Appartement 2 pièces | 18 % | 43 m² | 149.600 € |
| Appartement 3 pièces | 35 % | 61 m² | 159.500 € |
| Appartement 4 pièces et + | 24 % | 76 m² | 163.800 € |
| Maison | 18 % | 98 m² | 406.500 € |
Informations sur Marseille 13e
| Nombre de logements | 41321 |
| Part des résidences principales | 92 % |
| Part des résidences secondaires | 1 % |
| Part des logements vacants | 6 % |
| Part des appartements | 76 % |
| Part des maisons | 24 % |
| Part des propriétaires | 45 % |
| Part des locataires (parc privé et social) | 55 % |
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