Prix de l'immobilier à Marseille 13e
2.978 € / m2
Prix moyen. Source : DVF et PAP - 1er juil. 2026
Prix +bas
2.567 € /m2
Prix +haut
5.003 €/m2
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Prix / m² des appartements
2.567 €Moyenne à Marseille : 3.222 € / m²
Prix / m² des maisons
4.266 €Moyenne à Marseille : 4.904 € / m²
Evolution des prix à Marseille 13e
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+5,2 %
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Marseille 13e : les prix des principaux quartiers
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Les Mourets | 3.853 € | 4.854 € |
| Château-Gombert-Fumade | 3.918 € | 4.928 € |
| Château-Gombert-Technopole | 3.912 € | 4.881 € |
| La Baronne | 3.624 € | 4.404 € |
| Ravelle-Mont Riant | 3.487 € | 4.320 € |
| Les Vieux Cyprès | 3.386 € | 4.662 € |
| Delprat | 3.448 € | 4.988 € |
| Saint-Théodore | 2.483 € | 4.084 € |
| Val d'Azur | 2.907 € | 4.297 € |
| Les Floralies-Beau Plan | 2.806 € | 4.110 € |
| Les Prairies | 2.350 € | 4.267 € |
| Saint-Jérôme Pélabon | 2.344 € | 3.788 € |
| Daudet Perrin | 2.337 € | 4.277 € |
| La Maurelle | 2.217 € | 4.091 € |
| Métro La Rose | 2.159 € | 3.407 € |
| Lacordaire | 2.087 € | 3.672 € |
| Les Jonquilles | 2.061 € | 4.329 € |
| Tilleuls-Valmont | 1.873 € | 3.204 € |
| La Mongrane | 2.037 € | 3.180 € |
| Malpasse-Roubaix | 2.006 € | 3.633 € |
Les prix par type de bien
| Part du total | Surface médiane | Prix médian | |
| Appartement 1 pièce | 5 % | 29 m² | 83.700 € |
| Appartement 2 pièces | 16 % | 42 m² | 147.900 € |
| Appartement 3 pièces | 35 % | 61 m² | 155.900 € |
| Appartement 4 pièces et + | 25 % | 75 m² | 160.700 € |
| Maison | 20 % | 98 m² | 418.100 € |
Informations sur Marseille 13e
| Nombre de logements | 41321 |
| Part des résidences principales | 92 % |
| Part des résidences secondaires | 1 % |
| Part des logements vacants | 6 % |
| Part des appartements | 76 % |
| Part des maisons | 24 % |
| Part des propriétaires | 45 % |
| Part des locataires (parc privé et social) | 55 % |
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