Prix de l'immobilier à Marseille 13e
2.988 € / m2
Prix moyen. Source : DVF et PAP - 1er sept. 2026
Prix +bas
2.576 € /m2
Prix +haut
5.020 €/m2
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Prix / m² des appartements
2.629 €Moyenne à Marseille : 3.243 € / m²
Prix / m² des maisons
4.199 €Moyenne à Marseille : 4.930 € / m²
Evolution des prix à Marseille 13e
+0,5 %
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+1,4 %
+1,7 %
+7,1 %
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Marseille 13e : les prix des principaux quartiers
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Les Mourets | 3.946 € | 4.733 € |
| Château-Gombert-Fumade | 3.919 € | 4.543 € |
| Château-Gombert-Technopole | 3.902 € | 4.390 € |
| La Baronne | 3.713 € | 4.397 € |
| Les Vieux Cyprès | 3.360 € | 4.339 € |
| Ravelle-Mont Riant | 3.446 € | 4.135 € |
| Delprat | 3.444 € | 5.173 € |
| Saint-Théodore | 2.527 € | 4.071 € |
| Val d'Azur | 3.017 € | 3.656 € |
| Fondacle | 2.375 € | 4.235 € |
| Les Floralies-Beau Plan | 2.685 € | 4.106 € |
| Les Prairies | 2.322 € | 4.273 € |
| Saint-Jérôme Pélabon | 2.367 € | 3.978 € |
| Daudet Perrin | 2.382 € | 3.322 € |
| La Maurelle | 2.221 € | 3.907 € |
| Métro La Rose | 2.189 € | 2.438 € |
| Les Jonquilles | 2.091 € | 4.329 € |
| Tilleuls-Valmont | 1.932 € | 2.999 € |
| La Mongrane | 2.087 € | 4.893 € |
| Malpasse-Roubaix | 2.038 € | 3.633 € |
Les prix par type de bien
| Part du total | Surface médiane | Prix médian | |
| Appartement 1 pièce | 4 % | 29 m² | 82.100 € |
| Appartement 2 pièces | 18 % | 43 m² | 150.200 € |
| Appartement 3 pièces | 35 % | 61 m² | 157.400 € |
| Appartement 4 pièces et + | 24 % | 76 m² | 164.200 € |
| Maison | 19 % | 99 m² | 415.700 € |
Informations sur Marseille 13e
| Nombre de logements | 41321 |
| Part des résidences principales | 92 % |
| Part des résidences secondaires | 1 % |
| Part des logements vacants | 6 % |
| Part des appartements | 76 % |
| Part des maisons | 24 % |
| Part des propriétaires | 45 % |
| Part des locataires (parc privé et social) | 55 % |
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