[Vidéo] Comment éviter les loyers impayés ?

Mis à jour par Charlie Cailloux
le 19 mai 2017
Juriste chez PAP.fr

Les loyers impayés, c'est le thème de la douzième vidéo de notre chaîne Youtube. Dans cette vidéo, nous traitons du dossier et de la solvabilité du locataire ainsi que des garanties à exiger (caution solidaire, garantie des loyers impayés et Visale).

Cette vidéo porte sur la plus grosse hantise des propriétaires-bailleurs : les loyers impayés. Dans cette première vidéo, nous verrons comment éviter les impayés de loyers. Il s'agit donc de bien sélectionner son locataire en vérifiant sa solvabilité et en exigeant des garanties.

Voici toutes les questions abordées dans cette vidéo :
« 00:43 » Quelles sont les pièces justificatives à demander au locataire ?
« 02:50 » C’est quoi un locataire solvable ?
« 03:17 » Quelles sont les garanties à exiger ?
« 03:26 » La caution solidaire (avantages/inconvénients)
« 04:52 » L’assurance loyers impayés (avantages/inconvénients)
« 06:45 » Le Visale (avantages/inconvénients)

Dans une prochaine vidéo, nous traiterons de la réaction à adopter en cas de loyer impayé, de la mise en demeure jusqu'au tribunal.

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