Logement : à quoi rêvent les Français pour demain ?

2020 l’année du déclic pour le logement ? Avec le confinement et la pandémie, les Français expriment clairement une envie de changement dans ce domaine. Les études récentes mettent toutes en avant un désir de nature, d’espace, de services innovants mais aussi de partage. En réalité, ces tendances ne sont pas nouvelles. La crise sanitaire n’a fait que les renforcer. L’étude l’ObSoco réalisée par Nexity fait le point.

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Envie d’ailleurs

Premier constat : les Français rêvent d’ailleurs ou à défaut de vivre autrement. Les habitants de la région parisienne sont les plus nombreux à exprimer ce souhait (72 %). Leur but ? Trouver un cadre de vie alternatif (nature, climat, rythme de vie…) pour 42 % d’entre eux. Mais aussi pour changer de logement (30 %).

Points faibles. Il faut dire que même si 71 % des personnes interrogées se disent satisfaites de leur habitat actuel, beaucoup ont identifié des manquements. La mauvaise performance énergétique des bâtiments est le plus souvent pointée du doigt (31 %), suivie d’une acoustique médiocre qui s'accompagne de nuisances sonores.

Services, proximité et partage

Lieu de vie. En matière d’immobilier, l’emplacement reste primordial. Les Français veulent profiter de nombreux services à côté de chez eux : commerces (69 %), services de santé (69 %) et transports (49 %) arrivent en tête de leurs préoccupations. Viennent ensuite les services d’aide à la gestion du quotidien (39 %) et les services de maintenance des équipements de la maison (35 %) mais aussi la présence d'écoles de bonne qualité (32 %).

Nouveautés. Si ces besoins ont toujours fait partie des attentes des particuliers, depuis peu de nouvelles attentes autour de lieux partagés se font entendre. Ainsi, les habitants souhaitent des logements à proximité d’ateliers de production collaboratifs (23 %), de réseaux sociaux de proximité (20 %) et d'espaces de coworking (14 %).

Indépendance

Se nourrir. Avec le confinement, les Français souhaitent encore plus qu’avant ne plus être dépendants pour les besoins essentiels. Ainsi ils sont désormais 68 % à être séduits par l’idée d’autonomie alimentaire (+ 4 points par rapport à 2018). Les catégories socioprofessionnelles ayant les plus hauts revenus (+ 5 000 € par mois) sont les plus concernées par cette tendance (75 %, en hausse de 12 points). Leur motivation reste environnementale. Les habitants des centres-villes y aspirent à 44 %.

Énergie. Le désir d’être autonome en matière énergétique concerne lui 75 % des Français (+ 2 points). Les habitants des petits et des moyens pôles urbains arrivent en tête (84 %, en hausse de 12 points). 68 % des résidents en maison se disent prêts à installer des panneaux photovoltaïques. La motivation apparaît toujours comme économique (41 %), même si la dimension écologique gagne du terrain puisqu’elle concerne 35 % des répondants.

Du vert et de l’action

Agir vite. Partout les Français expriment un sentiment d’urgence environnementale. 28 % estiment même que nous avons trop tardé et que nous ne pourrons pas empêcher la catastrophe à venir. Dans la même logique, ils sont aussi plus nombreux qu’auparavant à vouloir agir. 90 % veulent réduire leur consommation énergétique. 91 % souhaitent recourir à une électricité d’origine renouvelable (+ 4 points) et à choisir des matériaux naturels et durables (+ 6 points). Parmi les nouvelles pratiques, le compostage apparaît comme une tendance importante ainsi que la mutualisation des ressources avec les voisins (52 %).

Verdure et flexibilité. Les personnes interrogées souhaitent toujours plus de nature dans leur vie (87 %, en hausse de 4 points). 23 % regrettent de ne pas avoir de jardin dans leur logement et 71 % considèrent le fait de posséder un espace extérieur comme indispensable. Dans le même temps, beaucoup de Français souhaiteraient des logements évolutifs dans lesquels on pourrait reconfigurer la taille des pièces selon ses besoins (43 %). 31 % voudraient pouvoir ajouter des pièces et 23 % sont ouverts à l’idée d’espaces mutualisés entre résidents. La salle de sport, le potager, les espaces partagés et les services de courses et de livraisons mutualisés arrivent en tête de leurs aspirations.