L'actualité de l'immobilier
Publié le 15 décembre 2022
Le diagnostic gaz pour vendre ou louer son logementAvant de vendre ou de louer un logement, il est obligatoire de fournir un diagnostic gaz. Le rapport sur l'état de l'installation, à remettre à l'acquéreur ou au locataire, donne un état des lieux...
Publié le 14 décembre 2022
Quels sont les avantages de la nue-propriété ?Juridiquement « la propriété » est « le droit de jouir et disposer des choses de la manière la plus absolue ». Cela signifie que quand on est propriétaire on l'est pleinement et nous sommes seul...
Publié le 14 décembre 2022
LMNP : fiscalité, avantages, inconvénientsVous êtes un particulier, vous mettez en location un logement meublé : vous devenez loueur en meublé non professionnel ou LMNP. Un statut qui vous permet de réduire votre base imposable, donc vos...
Publié le 10 décembre 2022
Achat immobilier : qu'est-ce que la garantie des vices cachés ?Acheter un logement, ce n'est pas une opération que l'on réalise tous les jours et vu les montants en jeu, il vaut mieux ne pas se planter. Ce que l'on va voir dans cette vidéo, c'est qu'en cas de...
Publié le 9 décembre 2022
Tout savoir sur la taxe foncièreLa taxe foncière s'applique à tous les biens immobiliers situés en France et chaque propriétaire la paie une fois par an. Cet impôt fait cependant l'objet d'exonérations et de dégrèvements.
Publié le 8 décembre 2022
Droits de succession : combien allez-vous payer ?Quel est le montant des droits de succession ? Rentrez-vous dans le cas d'une exonération ? Pourrez-vous demander des délais de paiement ? Existe-t-il un délai pour les régler ? Retrouvez toutes les...
Publié le 7 décembre 2022
Qu'est-ce qu'une donation-partage ?La donation-partage permet à une personne de régler tout ou partie de sa succession de son vivant en partageant ses biens. Elle est à la fois un partage et une donation. Mais alors, pourquoi ne pas...
Publié le 6 décembre 2022
La restitution du dépôt de garantieA la signature du bail, le locataire verse un « dépôt de garantie », c'est-à-dire une somme qui est conservée par le propriétaire pendant toute la durée de la location. C'est une réserve dans...
Publié le 6 décembre 2022
Qu'est-ce que le propriétaire peut retenir sur la caution ?Le dépôt de garantie est versé par le locataire au propriétaire lors de son entrée dans les lieux. Il est ainsi destiné à couvrir les dettes et dégradations éventuelles du locataire durant la...
Publié le 5 décembre 2022
Tout savoir sur le droit de préemption urbain (Dpu)Les communes, les collectivités locales, mais aussi les locataires peuvent exercer un droit de préemption urbain sur les biens immobiliers mis en vente. Autrement dit ils sont prioritaires pour...
Publié le 5 décembre 2022
Comment faire un état des lieux d'entrée et de sortie ?En début et en fin de location, le propriétaire et le locataire doivent établir un état des lieux. Ces documents sont primordiaux et il convient d'y apporter une grande attention.
Publié le 5 décembre 2022
Qu'est-ce qu'un logement décent ?Pour être loué, un logement doit impérativement être décent. Cela signifie qu'il doit être d'une dimension minimale, suffisamment confortable, composé de matériaux sains et doté d'installations de...