L'actualité de l'immobilier
Publié le 12 décembre 2025
État des lieux de sortie : les erreurs à éviter (pour ne pas perdre d’argent)Restituer le dépôt de garantie n'est pas si compliqué, même si cela peut sembler technique au premier abord. Il suffit de suivre quelques étapes simples : constater, comparer, chiffrer si besoin et...
Publié le 11 décembre 2025
Sète : les prix grimpent pour la 5e année consécutive, l’immobilier dépasse les…À Sète, l'immobilier ne connaît pas la crise. En cinq ans, le prix au mètre carré a gagné plus de 1.000 €, soit une hausse de 28 %. Aujourd'hui, il dépasse les 3.500 €… et ce n'est...
Publié le 11 décembre 2025
Réviser le loyer de votre locataire ? C’est simple, même sans être expert !Augmenter un loyer en cours de bail n'est pas une opération réservée aux experts ou aux professionnels. À condition de respecter les règles, tout propriétaire peut le faire lui-même. PAP.fr vous...
Publié le 10 décembre 2025
Morlaàs : les prix augmentent (encore) de 3,3 % en 2025 et dépassent les…Située aux portes de Pau, Morlaàs s'impose en 2025 comme une valeur sûre du marché immobilier local. Après un net ralentissement en 2023, la ville amorce une reprise progressive, avec des prix...
Publié le 10 décembre 2025
Le Grau-du-Roi : + 22 % en cinq ans… mais les prix ont reculé en 2025, et après ?Ancien port de pêche devenu station emblématique du littoral gardois, Le Grau-du-Roi séduit toujours autant. Avec un prix moyen de 5.086 €/m², la ville figure parmi les marchés les plus chers du...
Publié le 10 décembre 2025
Votre locataire réclame des fenêtres neuves, vous êtes obligé d’accepter si…Votre locataire se plaint de courants d'air, de fenêtres trop vieilles ou d'un froid persistant en hiver, et réclame leur remplacement ? Êtes-vous légalement obligé ou s'agit-il simplement d'une...
Publié le 9 décembre 2025
Caluire-et-Cuire : les prix chutent de 7,4 % en un an et ce n'est pas fini...Entre Rhône et Saône, Caluire-et-Cuire séduit par son cadre résidentiel, mais les prix poursuivent leur recul. En 2025, ils ont encore baissé de plus de 7 %. Et selon l'Observatoire PAP, cette...
Publié le 9 décembre 2025
Propriétaire : pouvez-vous (vraiment) refuser les travaux d’un locataire ?Peinture, cloison, cuisine équipée ou création d'une mezzanine… Il n'est pas rare qu'un locataire souhaite réaliser des travaux dans son logement pour l'adapter à ses goûts ou à ses besoins. Mais en...
Publié le 8 décembre 2025
Plus-value 2026 : le Sénat vote une réforme choc (les gagnants, les perdants, et ce qui reste flou)Lors de la discussion du Budget 2026, le Sénat a adopté une refonte complète de l'impôt sur la plus-value immobilière. Fin de l'exonération au bout de 30 ans, baisse des taux d'imposition,...
Publié le 8 décembre 2025
Loyers impayés : peut-on vraiment tout saisir sur le compte du locataire ?La règle est simple : presque tout peut être saisi, sauf le minimum vital et certaines allocations protégées comme celles liées au handicap, à la vieillesse ou à la précarité. On vous explique !
Publié le 8 décembre 2025
Le propriétaire peut-il faire visiter un logement loué pour le vendre ou le relouer ?La loi permet au propriétaire d'exiger de son locataire l'accès au logement pour le faire visiter, en vue de sa relocation ou de sa vente.
Publié le 7 décembre 2025
Nice : en 2025, les prix grimpent (encore) et vont dépasser les…Nice continue de faire rêver… et d'attirer. Tandis que les grandes villes enregistrent des baisses, la capitale azuréenne affiche une hausse de + 1 % en 2025. Et ce n'est pas fini : en 2026, les prix...