L'actualité de l'immobilier
Publié le 15 octobre 2024
Immobilier : cette astuce méconnue pour échapper à l'impôt sur la plus-valueCe cas d'exonération est peu connu et pourtant, il vous permet d'échapper à l'impôt sur la plus-value immobilière... et de financer l'achat de votre résidence principale. Êtes-vous concerné ?
Publié le 15 octobre 2024
Vacances de la Toussaint : le Sud séduit toujours plus, le Nord recule très fortement !Les vacances de la Toussaint s'imposent petit à petit dans le calendrier des Français. La période était la moins populaire de l'année, mais avec le retour de l'inflation, elle profite à de nombreux...
Publié le 14 octobre 2024
Interdiction de louer une passoire thermique : en 2025, les copropriétés y échapperont (peut-être)La ministre du Logement l'a confirmé : le calendrier des interdictions de location va être adapté ! Concrètement, 67 % des logements classés G pourraient échapper à l'interdiction de location le 1er...
Publié le 12 octobre 2024
Modèle de lettre pour un 2e droit de préemptionCe modèle de lettre permet au propriétaire d'informer le locataire d'une nouvelle offre de vente à la suite d'une réduction de prix dans le cadre d'un congé pour vente dans un logement non meublé :...
Publié le 11 octobre 2024
Votre locataire est bruyant : en tant que propriétaire, vous pouvez être condamnéEn tant que propriétaire, vous pouvez être condamné à indemniser les voisins si votre locataire cause des troubles de voisinage. Dans cet article, on vous explique comment éviter ça !
Publié le 10 octobre 2024
Sarcelles : la ville à ne pas zapper si vous voulez investir en 2025Sarcelles n'est pas forcément la première ville à laquelle on pense pour investir. C'est une erreur ! Certains quartiers font l'objet d'un soutien massif de l'État, des quartiers qui vont être...
Publié le 10 octobre 2024
Frais de notaire : l’astuce méconnue pour les faire payer au vendeur !Vous pensez que les frais de notaire sont une charge inévitable pour l'acheteur ? Détrompez-vous ! Il existe des astuces légales pour inverser la donne et faire en sorte que le vendeur prenne en...
Publié le 9 octobre 2024
Immobilier : comment maximiser vos chances d’obtenir un prêt relais ?Avec le prêt relais, vous achetez votre nouvel appartement sans avoir vendu votre ancien logement. Plusieurs formules sont proposées par les banques. Conseils pour acheter sereinement.
Publié le 8 octobre 2024
Propriétaire : pouvez-vous louer sans caution et sans garant ?La caution et le garant font partie d'un dispositif pour assurer ou renforcer la solvabilité du locataire auprès du propriétaire. Mais est-ce que le propriétaire peut faire sans ? Quels sont les...
Publié le 7 octobre 2024
Suresnes, la petite ville du 92 qui cartonne en 2024Située à quelques kilomètres de Paris, la ville de Suresnes n'en finit pas de séduire les familles. Et ça se comprend ! Un prix bien moins cher que Paris, des espaces verts, de nombreux transports en...
Publié le 7 octobre 2024
Location : combien de reconductions tacites un garant peut-il accepter ?Imaginez : aucune limite de reconduction tacite, un engagement sans fin jusqu'au départ du locataire. Oui, c'est légal, mais est-ce vraiment une bonne idée ?
Publié le 6 octobre 2024
Fontainebleau : la ville du 77 qui séduit de plus en plus d'acheteurs en 2024La ville de Fontainebleau a vu ses prix augmenter de 28 % en 5 ans. Mais cela s'explique : c'est un havre de paix, entouré de sa forêt, de son château, jouissant d'une renommée internationale et...