L'immobilier à Vincennes

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Appartements et maisons de particuliers

Les prix de l'immobilier à Vincennes (Prix du m², cote et estimation)

Prix moyen
des appartements

9.227 € / m²

Prix moyen
des maisons

13.034 € / m²

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Vivre à Vincennes (94300)

Vincennes est une commune principalement connue pour son château, à l'origine de la fondation de la ville. Située dans la banlieue est de Paris, Vincennes est une ville royale dont l'histoire est intimement reliée à celle de son château ainsi que celle du bois éponyme.

Proche de la capitale, Vincennes est un compromis parfait entre la ville et la campagne. Loin de l'effervescence incessante de Paris, elle offre un lieu idéal pour qui travaille dans la capitale, mais ne veut pas y vivre. Située à seulement sept kilomètres de l'île de la Cité, Vincennes jouit d'une situation idéale grâce aux transports en commun : RER, métro et bus desservent la commune.

Vincennes est aussi une ville écoresponsable depuis 2006. Parmi les actions consacrées : l'installation de ruches, la création de toits végétaux, le développement des pistes cyclables ainsi que le ralentissement des véhicules dans certaines zones de la ville afin de faciliter le cheminement piétonnier. Mais Vincennes est aussi une ville labellisée. C'est en 2012 qu'elle obtient le label Ville d'art et d'histoire. Ville fleurie, ville internet, ville amie des enfants, ville ludique et ville handiengagée, Vincennes est sur tous les fronts et s'engage pour ses habitants.

Sept quartiers composent la commune et près de 50 000 habitants y résident. L'immobilier y est en pleine expansion. Acquérir un appartement dans un des quartiers de Vincennes, c'est s'assurer un cadre de vie idéal. Le centre-ville, le quartier République et le quartier Sorano font partie des quartiers les plus prisés. Très bien desservis, ils offrent aux habitants toutes les infrastructures essentielles au quotidien : crèches, écoles, supermarchés, marchés, etc. Squares et jardins sont présents dans tous les quartiers et offrent aux habitants des espaces verts propres et agréables.

Entre développement durable, propreté, respect des enfants, des humaines et des piétons, la ville de Vincennes possède en outre toutes les valeurs ajoutées que peut lui apporter la ville de Paris.

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Infos & Marché local

Nombre d'habitants 49 529
Nombre de logements 27 663
Nombre de propriétaires 25 969
Nombre de locataire 21 784
Nombre de maisons 1 440
Nombre d'appartements 25 995
Surface moyenne des biens 51m²
Surface moyenne des maisons 108m²
Surface moyenne des appartements 50m²

Ancienneté du parc immobilier

Part des biens construits avant 1919 18%
Part des biens construits entre 1919 et 1945 25%
Part des biens construits entre 1946 et 1970 22%
Part des biens construits entre 1971 et 1990 22%
Part des biens construits entre 1991 et 2005 10%
Part des biens construits entre 2006 et 20015 3%

Les ménages dans la commune

Nombre de ménages 24968
Ménages installés depuis moins de 2 ans 15%
Ménages installés entre 2 ans et 4 ans 24%
Ménages installés entre 5 ans et 6 ans 18%
Ménages installés depuis plus de 10 ans 43%

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Adresse : 45 rue du Cardinal-Lemoine - 75005 Paris


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