L'immobilier à Saint-Maurice

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Appartements et maisons de particuliers

Les prix de l'immobilier à Saint-Maurice (Prix du m², cote et estimation)

Prix moyen
des appartements

6.691 € / m²

Prix moyen
des maisons

11.598 € / m²

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Vivre à Saint-Maurice (94410)

Saint-Maurice est une commune française d’environ 15000 habitants. Elle est située dans le département du Val-de-Marne, en région Ile de France. La ville s’appelait Charenton-Saint-Maurice jusqu’en 1843. Ce nom est formé du mot indo-européen Kar ou Kal qui signifie pierre. Il désignerait la falaise de calcaire surplombant la Marne.

En 1913, des studios de cinéma s’y installent (à l’emplacement actuel des immeubles Panoramis) et accueillent des tournages jusqu’en 1971. Les années 70 marquent le début de la rénovation urbaine de Saint-Maurice. Elle est destinée à donner les infrastructures nécessaires à une ville en plein essor. Traversée par l'autoroute A4, elle bénéficie de l'attractivité de la région parisienne. Un des atouts de Saint-Maurice est également sa proximité avec le bois de Vincennes.

Les principaux quartiers de Saint-Maurice : Le quartier Centre et Bras de Marne est un quartier animé. Il est plutôt prisé des jeunes et des familles qui peuvent bénéficier de ses services : transports, santé, écoles, infrastructures sportives. Le quartier est traversé par la grande rue du Maréchal Leclerc. A l’ouest de l’hôpital Esquirol et de l’Hôpital national de Saint-Maurice, se situent les quartiers du plateau et du pont. Ce sont des quartiers assez recherchés par les jeunes cadres dynamiques. Ils bénéficient de transports en commun ou encore d’écoles. Dans le quartier du plateau, se déploie le grand marché couvert Emile Bertrand, à l’angle de l’avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny et de la rue Edmond Nocard. Il est essentiellement constitué de commerces de bouche et est un haut lieu de la convivialité de Saint-Maurice. A l’Est, se trouvent les quartiers Ecluse, Gravelle et Panoramis. Le quartier est principalement occupé par des familles avec enfants occupant des appartements. Des écoles et une crèche sont à proximité. Le collège Edmond Nocard est tout proche également. Les habitants peuvent profiter d’espaces verts comme le jardin des Acacias ou les jardins d’Arcadie.

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Infos & Marché local

Nombre d'habitants 13 531
Nombre de logements 7 328
Nombre de propriétaires 5 450
Nombre de locataire 7 185
Nombre de maisons 407
Nombre d'appartements 6 848
Surface moyenne des biens 50m²
Surface moyenne des maisons 227m²
Surface moyenne des appartements 50m²

Ancienneté du parc immobilier

Part des biens construits avant 1919 11%
Part des biens construits entre 1919 et 1945 7%
Part des biens construits entre 1946 et 1970 17%
Part des biens construits entre 1971 et 1990 40%
Part des biens construits entre 1991 et 2005 24%
Part des biens construits entre 2006 et 20015 3%

Les ménages dans la commune

Nombre de ménages 6571
Ménages installés depuis moins de 2 ans 15%
Ménages installés entre 2 ans et 4 ans 25%
Ménages installés entre 5 ans et 6 ans 16%
Ménages installés depuis plus de 10 ans 44%

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