L'immobilier à Bagnolet

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Appartements et maisons de particuliers

Les prix de l'immobilier à Bagnolet (Prix du m², cote et estimation)

Prix moyen
des appartements

5.772 € / m²

Prix moyen
des maisons

7.451 € / m²

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Vivre à Bagnolet (93170)

Une ancienne cité agricole, Bagnolet se situe en Île-de-France, au fond de la vallée, le long de la rue Sadi Carnot. Cette ville du département de la Seine-Saint-Denis s’installe à la limite de Montreuil et de la capitale française. Bénéficiant d’un meilleur emplacement, elle est desservie par plusieurs moyens de transports en commun, comme la ligne 3 du métro au terminus Gallieni. Cette banlieue résidentielle abrite environ 36 080 habitants avec une densité de 14 038 habitants par km². Formant un paysage urbain mixte, cette commune, qui fait partie de la petite couronne de Paris, dispose d’une superficie de 2.57 km². Bagnolet ne cesse d’impressionner ses visiteurs et ses résidents par son ambiance conviviale et chaleureuse. Elle offre un cadre dépaysant et moderne où il fait bon vivre. Ayant pour emblème les deux tours jumelles des Mercuriales, la ville est aussi connue pour sa culture. Un passage à ce lieu enchantera sûrement les adeptes des œuvres de Street Art.

Des découvertes enrichissantes à Bagnolet : la ville ne manque pas d’endroits à visiter. Sa richesse culturelle se reflète d’un premier coup d’œil à travers ses monuments historiques qui datent de plusieurs décennies. Parmi les plus connus, le château de Bagnolet, l’église Notre-Dame-de-Pontmain et le parc Jean-Moulin reçoivent des milliers de visiteurs chaque année.

Que voir dans ses différents quartiers ? : En commençant par son centre historique, Bagnolet recèle plusieurs centres d’intérêts. Outre le site culturel du château de l’étang et le théâtre du Colombier, le centre-ville se démarque par ses maisons individuelles avec jardins. L’ambiance calme et détendue qui y règne s’inspire de l’art de vivre de la population bagnoletaise. Cet endroit demeure prisé des investisseurs et des nouveaux venus qui souhaitent y installer.

Quant au centre-sud, il constitue le quartier le plus animé de Bagnolet. Il loge des centres commerciaux et diverses attractions touristiques, comme le Parc Jean-Moulin. Situé entre le Plateau et le Centre, le quartier des Malassis reste fortement apprécié pour son aspect résidentiel avec ces différents appartements. Il dispose d’un centre culturel, d’un conservatoire de danse et de musique ainsi qu’une piscine qui embellissent l’ensemble.

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Infos & Marché local

Nombre d'habitants 35 232
Nombre de logements 16 529
Nombre de propriétaires 12 182
Nombre de locataire 22 254
Nombre de maisons 2 178
Nombre d'appartements 14 171
Surface moyenne des biens 50m²
Surface moyenne des maisons 74m²
Surface moyenne des appartements 48m²

Ancienneté du parc immobilier

Part des biens construits avant 1919 4%
Part des biens construits entre 1919 et 1945 13%
Part des biens construits entre 1946 et 1970 38%
Part des biens construits entre 1971 et 1990 28%
Part des biens construits entre 1991 et 2005 9%
Part des biens construits entre 2006 et 20015 8%

Les ménages dans la commune

Nombre de ménages 14980
Ménages installés depuis moins de 2 ans 13%
Ménages installés entre 2 ans et 4 ans 22%
Ménages installés entre 5 ans et 6 ans 18%
Ménages installés depuis plus de 10 ans 47%

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