L'immobilier à Nogent-sur-Marne

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Appartements et maisons de particuliers

Les prix de l'immobilier à Nogent-sur-Marne (Prix du m², cote et estimation)

Prix moyen
des appartements

6.716 € / m²

Prix moyen
des maisons

8.811 € / m²

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Vivre à Nogent-sur-Marne (94130)

Nogent-sur-Marne est une commune de la banlieue est de Paris. Située à 14 km du centre de la capitale, elle est la sous-préfecture du département du Val-de-Marne avec ses 31 000 habitants. Le nom de Nogent-sur-Marne vient du latin "nucetum" qui signifie "noyeraie", pour les noyers qui couvraient son territoire dans l'Antiquité. De nos jours, Nogent-sur-Marne est une ville prospère qui fait partie des villes aux revenus les plus élevés du département. Cinq quartiers principaux la composent :

Le Bois Baltard

Situé à l'ouest de la ville et à proximité des transports en commun, du centre-ville et d'un centre commercial, ce quartier dispose d'excellentes commodités, notamment des boutiques et des restaurants, ainsi que plusieurs espaces verts.

Les Viselets

Ce quartier est une nouvelle zone résidentielle située dans la partie nord de la ville, à proximité de l'autoroute A4. Il offre un large choix de propriétés allant des appartements aux maisons de ville et aux maisons familiales. Cette zone dispose d'un petit centre avec des magasins et des restaurants et bénéficie d'un excellent accès aux transports publics, notamment à la ligne de tramway toute proche.

Village

Il s'agit là d'un charmant quartier historique qui fut le centre de la ville depuis sa fondation. Il abrite de nombreux sites et bâtiments historiques, notamment l'église Saint-Jean Baptiste qui fut la première église construite en 1766 à Nogent-sur-Marne.

Marne Beauté

Situé au sud de la ville sur les rives de la Marne, ce quartier compte plusieurs espaces verts, dont le Parc de la Petite Roseraie et le Parc du Château de Nogent. De nombreux bâtiments de ce quartier datent du XIXe siècle, époque à laquelle il fut développé comme un quartier résidentiel exclusif pour les Parisiens aisés.

Plaisance Mairie

Située à l'est de la ville, cette zone est bordée par la Marne au nord et la rue de Paris au sud. Le parc immobilier de Plaisance Mairie se compose principalement de bâtiments de deux et trois étages construits entre 1880 et 1930 dont certains ont été rénovés dans un style plus moderne.

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Infos & Marché local

Nombre d'habitants 33 684
Nombre de logements 17 073
Nombre de propriétaires 19 116
Nombre de locataire 13 740
Nombre de maisons 2 376
Nombre d'appartements 14 546
Surface moyenne des biens 59m²
Surface moyenne des maisons 119m²
Surface moyenne des appartements 57m²

Ancienneté du parc immobilier

Part des biens construits avant 1919 12%
Part des biens construits entre 1919 et 1945 14%
Part des biens construits entre 1946 et 1970 24%
Part des biens construits entre 1971 et 1990 31%
Part des biens construits entre 1991 et 2005 13%
Part des biens construits entre 2006 et 20015 7%

Les ménages dans la commune

Nombre de ménages 15343
Ménages installés depuis moins de 2 ans 13%
Ménages installés entre 2 ans et 4 ans 23%
Ménages installés entre 5 ans et 6 ans 19%
Ménages installés depuis plus de 10 ans 45%

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Adresse : 45 rue du Cardinal-Lemoine - 75005 Paris


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