L'immobilier à Les Lilas

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Appartements et maisons de particuliers

Les prix de l'immobilier aux Lilas (Prix du m², cote et estimation)

Prix moyen
des appartements

7.288 € / m²

Prix moyen
des maisons

7.691 € / m²

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Vivre à Les Lilas (93260)

Cette commune de Seine-Saint-Denis peuplée d’environ vingt-cinq mille personnes se situe à moins de dix minutes de la capitale, via la ligne 11 du métro. Perchée sur la Coline de Belleville, elle permet à ses habitants de profiter d’un cadre verdoyant tout en leur offrant un accès immédiat à l’ensemble des services et commerces essentiels. Clinique, écoles, salles de spectacle, tout y est. Ce nom floral évoque le passé très nature de ces lieux qui ont toujours été un véritable havre de paix du nord-est parisien déjà desservi par le Tramway bien avant la création du métro. Loin de refléter la mauvaise réputation du 93 en termes de sécurité, la majorité des quartiers des Lilas sont sûrs et bien entretenus.

Si vous recherchez un secteur animé, orientez-vous plutôt vers le quartier central articulé autour de la station de métro Mairie des Lilas et le parc Lucie Aubrac. Vous y trouverez des petites boutiques très tendance, un cinéma, des bars et restaurants branchés ainsi qu’un marché couvert. Le paradis des jeunes actifs en quête de culture et d’endroits pour sortir.

Pour une atmosphère plus familiale, privilégiez le quartier Charles de Gaulle où les petites maisons individuelles sont légion et où la vue sur le Sacré-Cœur est imprenable. Un environnement plutôt chic qui nécessite un investissement élevé, mais qui vaut vraiment le coup. Un autre quartier à considérer dans votre projet immobilier aux Lilas est la zone résidentielle Decros-Convention. À la frontière du vingtième arrondissement de Paris, non loin du Marais, il est lui aussi extrêmement prisé des Franciliens pour sa localisation idéale.

Envie de découvrir une ville de la petite couronne aux rues charmantes et à l’ambiance cosmopolite ? N’hésitez pas à opter pour cette banlieue tranquille où vous vous sentirez bien.

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Infos & Marché local

Nombre d'habitants 22 943
Nombre de logements 11 850
Nombre de propriétaires 9 178
Nombre de locataire 13 315
Nombre de maisons 1 134
Nombre d'appartements 10 365
Surface moyenne des biens 45m²
Surface moyenne des maisons 86m²
Surface moyenne des appartements 42m²

Ancienneté du parc immobilier

Part des biens construits avant 1919 7%
Part des biens construits entre 1919 et 1945 15%
Part des biens construits entre 1946 et 1970 24%
Part des biens construits entre 1971 et 1990 32%
Part des biens construits entre 1991 et 2005 13%
Part des biens construits entre 2006 et 20015 9%

Les ménages dans la commune

Nombre de ménages 10869
Ménages installés depuis moins de 2 ans 12%
Ménages installés entre 2 ans et 4 ans 21%
Ménages installés entre 5 ans et 6 ans 20%
Ménages installés depuis plus de 10 ans 47%

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Tél. : 01.40.56.33.31
Adresse : 45 rue du Cardinal-Lemoine - 75005 Paris


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