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Les prix de l'immobilier à Alfortville (Prix du m², cote et estimation)

Prix moyen
des appartements

4.930 € / m²

Prix moyen
des maisons

6.194 € / m²

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Vivre à Alfortville (94140)

Située dans le département du Val-de-Marne, Alfortville est une ville composée de 45.000 habitants. Cette commune française, située à trois kilomètres au sud-est de Paris, a vu le jour dans les années 1885. La naissance de cette ville résulte de l'expansion économique du XIXe siècle bien après les deux révolutions et le retour de la monarchie subis par le pays. Aujourd'hui, cette ville présente de nombreux avantages et constitue une destination de rêve pour certains nouveaux arrivants. En effet, elle met à la disposition des citoyens une large gamme de logements, d'équipements culturels et sportifs dans les différents quartiers de la ville.

- Le quartier Juillet Zola, considéré comme le cœur de la ville, est desservi par le RER au côté sud et par le métro dans sa partie nord. Grâce à ses commerces de proximité, ses espaces verts, et son marché en plein air, ce secteur est l'endroit idéal pour passer de bons moments. Il y règne une ambiance familiale et dynamique.

- Alfortville Zola Carnot est un quartier d'Alfortville comptant plus de 2.400 habitants. C'est une zone assez animée compte tenu de ses équipements et service à proximité. Par exemple, il est facile d'y repérer des écoles, des équipements sportifs et des piscines.

- Pour des locataires qui souhaitent avoir des locations en meublé loué non professionnel, les quartiers sud, Carnot et Petit Pont constituent d'excellents choix. Il s'agit là d'un secteur en pleine transformation pour mieux répondre aux exigences des investisseurs.

Au cours de ces dernières années, l'investissement immobilier à Alfortville est devenu de plus en plus intéressant. Cela est surtout dû aux encouragements étatiques et aux prestations exigeantes ainsi que les services de conseils de qualité offerts par les promoteurs. À titre d'exemple, la nouvelle résidence « Seine de ville » à Alfortville vous garantit une construction aux normes thermiques RT 2012 éligible aux réductions d'impôt de loi Pinel.

Besoin de distraction dans les environs d'Alfortville ? Pas de panique, car plusieurs évènements sont organisés sur le territoire tout au long de l'année. Il s'agit notamment des brocantes, festivals, concerts, théâtres, randonnées et bien d'autres.

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Infos & Marché local

Nombre d'habitants 44 378
Nombre de logements 22 672
Nombre de propriétaires 14 029
Nombre de locataire 29 336
Nombre de maisons 2 506
Nombre d'appartements 19 602
Surface moyenne des biens 55m²
Surface moyenne des maisons 95m²
Surface moyenne des appartements 50m²

Ancienneté du parc immobilier

Part des biens construits avant 1919 5%
Part des biens construits entre 1919 et 1945 11%
Part des biens construits entre 1946 et 1970 28%
Part des biens construits entre 1971 et 1990 21%
Part des biens construits entre 1991 et 2005 23%
Part des biens construits entre 2006 et 20015 12%

Les ménages dans la commune

Nombre de ménages 20683
Ménages installés depuis moins de 2 ans 12%
Ménages installés entre 2 ans et 4 ans 23%
Ménages installés entre 5 ans et 6 ans 20%
Ménages installés depuis plus de 10 ans 44%

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