L'immobilier à Champigny-sur-Marne

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Appartements et maisons de particuliers

Les prix de l'immobilier à Champigny-sur-Marne (Prix du m², cote et estimation)

Prix moyen
des appartements

3.886 € / m²

Prix moyen
des maisons

5.138 € / m²

Consultez les prix de l'immobilier à Champigny-sur-Marne (94500) et ses environs

Vivre à Champigny-sur-Marne (94500)

En plein cœur du val de Marne, la ville de Champigny-sur-Marne marie avec élégance patrimoine, activités culturelles et espace naturel pour offrir à tous ses habitants un lieu convivial pour y vivre.

Prisée pour son emplacement idéal sur les bords de la Marne et pour sa proximité avec les points stratégiques de l'Île-de-France, Champigny-sur-Marne est une ville dans laquelle on aime s'installer pour vivre. Bénéficiant d'une bonne réputation qui la suit depuis plus d'un siècle, cet endroit dans lequel on venait dans les guinguettes séduit toujours autant de personnes en quête de biens à louer ou à acheter.

Champigny-sur-Marne a sans aucun doute l'un des parcs immobiliers les plus originaux. Si on connaissait déjà la cité-jardin avec ses nombreux appartements et ses maisonnettes (faisant de ce quartier un endroit très recherché pour ses commodités), le quartier des Mordacs est quant à lui un exemple typique d'architecture mêlant modernisme et originalité. Désireuse de plaire au plus grand nombre et pour donner l'opportunité à tous ceux qui le souhaitent de trouver un toit, des projets de rénovation de grande ampleur ont commencé dans 3 quartiers. En effet, les quartiers 4-cités, Mordacs et Bois-l'Abbé sont en pleine mutation pour renouveler le parc immobilier. Le centre-ville offre pour sa part, en plus de toutes les activités commerciales que l'on recherche dans une ville, des logements qui ont su conserver l'allure historique de la ville telle qu'elle était avant son expansion. Champigny-sur-Marne compte aujourd'hui dix quartiers dans lesquels il fait bon vivre tant par le cadre naturel que par les logements.

Non content de privilégier les espaces naturels pour faire de cet endroit un lieu plaisant, la ville multiplie les espaces culturels et sportifs. Ainsi, une médiathèque, un conservatoire, un théâtre et une école des arts plastiques permettent à chacun d'exprimer leur côté artistique et de s'ouvrir à la culture. Côté sport, les habitants peuvent s'essayer à l'escrime, glisser avec grâce sur la patinoire ou faire quelques brasses dans la piscine. Les bords de Marne réservent eux aussi leurs lots d'activités pour le plaisir de tous. Bien entendu, cette commune dispose de toutes les commodités nécessaires à l'installation de familles, grâce à ses structures scolaires et périscolaires et ce en sus des infrastructures de première nécessité.

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Infos & Marché local

Nombre d'habitants 76 069
Nombre de logements 32 589
Nombre de propriétaires 33 587
Nombre de locataire 41 133
Nombre de maisons 10 030
Nombre d'appartements 22 119
Surface moyenne des biens 64m²
Surface moyenne des maisons 87m²
Surface moyenne des appartements 58m²

Ancienneté du parc immobilier

Part des biens construits avant 1919 4%
Part des biens construits entre 1919 et 1945 12%
Part des biens construits entre 1946 et 1970 43%
Part des biens construits entre 1971 et 1990 25%
Part des biens construits entre 1991 et 2005 10%
Part des biens construits entre 2006 et 20015 7%

Les ménages dans la commune

Nombre de ménages 30527
Ménages installés depuis moins de 2 ans 10%
Ménages installés entre 2 ans et 4 ans 19%
Ménages installés entre 5 ans et 6 ans 19%
Ménages installés depuis plus de 10 ans 53%

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