Vente appartement 2 pièces 38 m² Saint-Maurice (94410) 270.000 €

ET SI VOTRE JARDIN DEVENAIT VOTRE PIÈCE PRÉFÉRÉE ?

Dans ce grand studio/T1 bis très lumineux de 38m² pondérés (33 m² carrez) en rez-de-jardin, une porte-fenêtre s'ouvre directement sur 52m² de terrasse et jardin privatifs.

Aux beaux jours, l'appartement change complètement de dimension :
• déjeunez dehors,
• installez votre transat,
• profitez d'une petite piscine pour vous rafraîchir et recevez vos amis…

Et quand le soleil se couche ?
Le jardin peut même se transformer en salle de cinéma à ciel ouvert, grâce à un vidéoprojecteur projetant sur le mur.

À l'intérieur, l'espace a été entièrement rénové et repensé pour être agréable au quotidien.
Le coin nuit, aménagé sur une estrade créée sur mesure, est naturellement séparé du salon. Trois grands tiroirs intégrés sous l'estrade offrent de nombreux rangements.

L'entrée dispose également d'un grand placard à portes miroir d'environ 1,80 m.

L'appartement a été rénové au fil des années :
• salle de bains refaite en 2019,
• électricité en 2021,
• fenêtres en 2023,
• cuisine aménagée et décoration en 2024,
• climatisation installée à l'été 2026
• dressing en septembre 2026.


Une cave ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol, équipée d'une borne de recharge directement reliée au compteur de l'appartement, complètent le bien.
~~ Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les provisions pour charges. ~~

Et puis il y a Saint-Maurice : une petite ville à l'esprit village, avec ses commerces et la place Montgolfier à proximité, les bords de Marne et le bois de Vincennes tout proches. Un arrêt de bus devant la résidence permet de rejoindre facilement, selon la ligne, le RER de Joinville-le-Pont ou le métro ligne 8, pour rejoindre Paris.

Un appartement que l'on ne se contente pas d'habiter : un lieu où l'on profite vraiment de la vie, dedans comme dehors.