Saint-Malo : des logements dès 185.000 €, entre remparts et bord de mer

Thomas Chartier
Publié par Thomas Chartier
le 17 juillet 2026
Coach chez PAP.fr

Cap sur Saint-Malo, joyau balnéaire de l'Ille-et-Vilaine, entre ruelles intra-muros, quartiers de Saint-Servan et de Rocabey et front de mer prisé. Plusieurs biens viennent de baisser leur prix, d'autres sont à découvrir uniquement sur PAP. De l'appartement traversant à la maison de caractère avec vue mer, certains sont même moins chers qu'en agence.

Maison à vendre à Saint-Malo © PAP

À Saint-Malo, le marché de l'ancien couvre tous les projets. Dans le cœur historique intra-muros, un appartement traversant au dernier étage avec vue sur la cathédrale s'affiche à 185.000 €. Côté Saint-Servan, un bien lumineux part à 205.000 €, quand un duplex moderne avec balcon-terrasse et deux places de parking est proposé à 220.000 €. Proche de la gare et de la mer, un appartement en exclusivité PAP est disponible à 250.000 €. Pour plus d'espace, un 3 pièces de 70 m² refait à neuf près de la plage se négocie à 345.000 €, et un 3 pièces de 102 m² rénové à Rocabey atteint 449.000 €.

Côté maisons, l'offre ne manque pas non plus. À Saint-Servan, une demeure familiale rénovée avec jardin est proposée à 829.000 €. Proche de la plage, une maison au calme avec deux suites s'affiche à 895.000 €. Enfin, une maison de caractère avec vue mer et accès direct à la plage atteint 1.390.000 €.

Jusqu'à 10.000 € d'économie sur ces biens à Saint-Malo

Bien Nouveau prix Ancien prix Économie
T2, 50 m² 185.000 € 195.000 € 10.000 €
T2, 44 m² 205.000 € 209.000 € 4.000 €
T4, 74 m² 375.000 € 378.000 € 3.000 €

Votre futur chez vous se trouve ici👇


🆕Nouveau prix - T2 - 50m² 185.000 € soit 3.700 € / m²

Mis en vente sur PAP.fr le mercredi 8 juillet 2026
Dans le cœur historique intra-muros, découvrez ce lumineux appartement traversant, duché au dernier étage. Profitez d’une grande pièce à vivre ouverte sur les toits et la cathédrale. Un cocon chaleureux, baigné de lumière, idéal pour savourer l’ambiance malouine authentique.
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🆕Nouveau prix - T2 - 44m² 205.000 € soit 4.659 € / m²

Mis en vente sur PAP.fr le samedi 4 juillet 2026
À deux pas des commerces et du port, ce bel appartement combine calme et vue dégagée sur Saint-Servan. La lumière naturelle inonde les pièces, et l’espace de vie convivial vous invite à la détente. Un lieu parfait pour un pied-à-terre ou un investissement serein.
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🆕Nouveau prix - T3 - Duplex 220.000 € soit 3.607 € / m²

Mis en vente sur PAP.fr le dimanche 28 juin 2026
Au sein d’une résidence contemporaine, ce duplex moderne séduira les amateurs de volumes ouverts, entre balcon-terrasse ensoleillé et espace nuit intime. Deux places de parking et une ambiance paisible vous offrent une qualité de vie douce aux portes de Saint-Malo.
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T1 au T4 - Saint-Malo 190.000 €

Vivez une expérience unique dans une résidence moderne entourée d’espaces végétalisés. Profitez du calme d’un quartier paisible, tout en restant proche des commerces, écoles et plages. Laissez-vous séduire par l’harmonie entre architecture sobre et nature, pour un quotidien pratique et serein à Saint-Malo.
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✨Exclusivité PAP - T3 - 55m² 250.000 € soit 4.545 € / m²

Situé à proximité immédiate de la gare et de la mer, cet appartement lumineux offre un cadre de vie confortable et sécurisé dans une résidence calme. Laissez-vous tenter par ses espaces pratiques et sa localisation idéale pour savourer le quotidien malouin.
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✨Exclusivité PAP - T3 - 70m² 340.000 € soit 4.857 € / m²

Dans un quartier privilégié, à cinq minutes de la mer et de toutes commodités, ce grand appartement récent séduit par sa luminosité et son balcon ensoleillé. Vivez des moments uniques dans une résidence calme, pensée pour allier praticité et douceur de vivre.
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T2 au T5 - 6min de la gare 229.100 €

Découvrez des appartements spacieux et lumineux avec balcon ou terrasse, au cœur d’une résidence contemporaine. Profitez d’espaces extérieurs, d’un élégant îlot paysager et d’un emplacement central. Vivez dans un environnement serein, près du marché, de la gare et des plages, alliant dynamisme et bien-être.
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T3 - 150m de la plage 345.000 € soit 4.929 € / m²

Mis en vente sur PAP.fr le mercredi 8 juillet 2026
À quelques pas de la plage, profitez d’un appartement refait à neuf, baigné de soleil toute la journée. Sentez la brise marine depuis chaque pièce et vivez la côte au quotidien. Un lieu chaleureux où chaque instant évoque l’esprit de vacances.
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🆕Nouveau prix - T4 - 70m² 360.000 € soit 4.865 € / m²

Mis en vente sur PAP.fr le vendredi 26 juin 2026
Esprit authentique et charme de l’ancien pour ce vaste appartement traversant, mêlant parquet, belle hauteur sous plafond et lumière généreuse. Un espace paisible offrant une vue dégagée, parfait pour accueillir une vie de famille ou prolonger les journées d’été.
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✨Exclusivité PAP - T3 - 64m² 440.000 € soit 6.875 € / m²

Mis en vente sur PAP.fr le dimanche 5 juillet 2026
Alliez raffinement et confort dans ce bien décoré avec élégance, à deux pas de la plage. Lumineux et traversant, il propose des espaces modulables dont un studio indépendant, ainsi qu’une grande terrasse pour savourer chaque rayon de soleil en toute tranquillité.
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T3 - Rénové - 102m² 449.000 € soit 4.402 € / m²

Mis en vente sur PAP.fr le samedi 27 juin 2026
Vivez pleinement Rocabey dans ce grand appartement rénové à la luminosité sans égale. Installez-vous dans un espace accueillant, proche de tous commerces et de la mer, où chaque pièce invite à la convivialité et à la douceur du quotidien malouin.
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✨Exclusivité PAP - Maison - 164m² 829.000 €

Mis en vente sur PAP.fr le mardi 30 juin 2026
Dans une rue recherchée, cette demeure familiale rénovée rayonne de lumière et d'espaces généreux. Vaste pièce de vie, chambres multiples, prestations de qualité, jardin intime : tout y est pour accueillir histoires et sourires, au cœur de Saint-Servan.
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Maison - 200m de la plage 895.000 €

Mis en vente sur PAP.fr le mercredi 8 juillet 2026
À proximité immédiate de la plage, cette maison individuelle au calme vous promet douceur de vivre et sérénité. Deux suites lumineuses, un vaste séjour convivial, des terrasses baignées de soleil et un grand jardin arboré composent un cadre unique proche de la nature.
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✨Exclusivité PAP - Maison - 2e ligne 1.390.000 €

Mis en vente sur PAP.fr le jeudi 25 juin 2026
Idéalement située, cette maison de caractère rénovée dévoile une ambiance balnéaire raffinée. Profitez de la vue mer depuis plusieurs pièces, d’un jardin intime et de l’accès direct à la plage. Un cocon rare, doux mélange de charme ancien et de confort moderne.
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