Vente appartement 3 pièces 64 m² Saint-Malo (35400) 440.000 €

Ensemble immobilier à la décoration soignée et de qualité, réalisée par une architecte d'intérieur, au cœur du quartier très recherché de Rochebonne, à Saint-Malo. Situé à quelques
pas de la plage, des commerces, restaurants, du centre de Paramé, des transports en communs au pied de l'immeuble, qui desservent tous les quartiers de Saint-Malo

Informations principales
Surface totale : 64m2 habitables
Composition : 2 lots indépendants
Type : T2 + studio
Terrasse : 22 m²
Exposition : Sud-Ouest
DPE : D
Prix : 440000 €

Composition du bien
Appartement T2 – 43,35 M²
(Rez-de-chaussée surélevé)
L'appartement principal séduit
par sa luminosité et sa décoration
contemporaine.
Il comprend :
- Une pièce de vie lumineuse ouverte
sur une terrasse de 22 m² exposée Sud-Ouest
- Une cuisine aménagée sur mesure
- Une chambre élégante avec coin dressing
- Une salle de bains moderne
- WC séparés
- Nombreux rangements

Informations techniques
Architecte d'intérieur : Agence Virginie Laurens (Saint-Malo)
Double vitrage retardateur d'effraction
Volets : électriques + volets bois
Chauffage : électrique (radiateurs chaleur douce)
Appartement traversant

**Studio indépendant – 20m²
(R-1)
Entièrement rénové, ce studio est aménagé comme une seconde suite parentale.
Il comprend :
- Une pièce de vie/chambre
- Une salle de bains moderne
- WC séparés
Ce logement indépendant peut :
- Accueillir un proche
- Servir de bureau
- Être mis en location

Extérieurs et annexes
Terrasse : 22 m² exposée Sud-Ouest
Cave privative
Jardin commun
Environnement calme et verdoyant