Portugal : des maisons dès 206.000 €, entre Algarve et Alentejo

Thomas Chartier
Publié par Thomas Chartier
le 5 juillet 2026
Coach chez PAP.fr

206.000 € pour une maison avec piscine, 270.000 € pour une maison rénovée à Matas : au Portugal, les pépites ne manquent pas. De l'Alentejo à l'Algarve, en passant par Coimbra et Guimarães, les prix défient toute concurrence face à la France.

Maison - Portugal © PAP

Au Portugal, les écarts de prix se jouent surtout entre régions : jusqu'à 4.400 €/m² en Algarve, à peine 1.400 €/m² dans l'Alentejo ou le Centre. Entre ces deux extrêmes, Setúbal et sa périphérie lisboète tiennent un rôle intermédiaire, autour de 2.100 à 2.700 €/m². Trois marchés, trois logiques : le littoral touristique au sud, les villes universitaires du centre comme Coimbra, et l'intérieur rural encore épargné par la spéculation. Le choix de la région pèse plus que le choix du bien lui-même.

Les prix au Portugal par secteur

Résultat concret : à 206.000 €, une maison avec piscine à Matas, dans le Centre ; à 990.000 €, une villa d'exception à Setúbal, aux portes de Lisbonne.

Algarve 2.900 à 4.400 €/m²

Lagos, Albufeira, Faro, Tavira

Lisbonne et Setúbal 2.100 à 2.700 €/m²

Setúbal, Sintra, Sesimbra

Alentejo et Centre 1.400 à 2.600 €/m²

Évora, Coimbra, Beja, Guimarães

Ce qu'on trouve au Portugal sur PAP

Les surfaces suivent la même logique régionale : les maisons du Centre et de l'Alentejo dépassent souvent les 200 m² avec un grand terrain, tandis que les biens de Setúbal misent sur la piscine et les prestations récentes. Les 115 à 260 m² couvrent l'essentiel de l'offre, rénovée ou à rénover selon la région.

Votre futur chez vous se trouve ici👇


Villa + studio indépendant - Valverde 206.000 €

Mis en vente sur PAP.fr le mardi 16 juin 2026
Découvrez une villa raffinée au cœur de Valverde, alliant confort et modernité. Trois chambres de plain-pied, un grand studio indépendant et une piscine avec vue sur les montagnes invitent à la détente. Profitez des superbes espaces de vie baignés de lumière, pour accueillir famille et amis en toute sérénité.
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Maison + terrain de 1.500 m²- Serpins 270.000 €

Laissez-vous charmer par cette maison rénovée, à la fois chaleureuse et authentique, au cœur d’un écrin de nature. Avec sa piscine chauffée, ses espaces conviviaux et ses arbres centenaires, elle offre une parenthèse paisible pour partager de beaux moments et savourer la douceur de vivre portugaise.
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20 km de l’océan - Alentejo 320.000 €

Mis en vente sur PAP.fr le vendredi 12 juin 2026
Nichée dans la douceur de l’Alentejo, cette maison traditionnelle récemment rénovée inspire la quiétude. Son grand jardin, ses arbres fruitiers et ses terrasses invitent à la détente sous le soleil. Ici, l’authenticité rencontre le confort moderne, pour écrire une histoire au rythme des saisons.
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Propriété 4 500 m² - Chão de Couce/Avelar 330.000 €

Mis en vente sur PAP.fr le jeudi 2 juillet 2026
Imaginez la douceur d’un terrain arboré, un patio à l’ombre, deux habitations pleines de charme séparées par un jardin luxuriant. Ici, modernité et tradition cohabitent, invitant à la contemplation et à l’échange, dans un écrin silencieux à la croisée des chemins de vie et de projets.
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Maison de ville - Coimbra 450.000 €

Mis en vente sur PAP.fr le dimanche 14 juin 2026
Au cœur de Coimbra, ville de traditions et d’avenir, cette maison de ville offre un potentiel rare pour l’accueil d’étudiants ou de familles. Son jardinet apporte une touche de verdure à la vie urbaine et l’ensemble se prête à tous les imaginaires, entre racines universitaires et projets contemporains.
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2 maisons - Région Porto 520.000 €

Mis en vente sur PAP.fr le vendredi 19 juin 2026
Élégance et authenticité se mêlent dans cette propriété avec deux maisons de caractère, offrant de multiples espaces lumineux, des jardins enchanteurs et d’intimes terrasses. Chaque coin invite à la convivialité, promettant d’innombrables projets de vie ou d’accueil, tout en profitant d’une atmosphère résolument paisible.
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2 maisons - Fafe 590.000 €

Mis en vente sur PAP.fr le mardi 9 juin 2026
Aux portes de Guimarães, ce refuge rare offre le calme d’un écrin de verdure, deux maisons élégantes et une piscine étincelante. Conçue pour accueillir vos proches, elle allie convivialité, autonomie et vues panoramiques, le tout dans une atmosphère enchanteresse et résolument tournée vers la douceur de vivre.
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Proche plage de Lagos 880.000 €

Mis en vente sur PAP.fr le mercredi 10 juin 2026
À quelques encablures de Lagos, cette grande maison rénovée vous promet lumière, confort et intimité. Découvrez ses suites donnant sur terrasse, sa piscine alimentée par énergie solaire et son vaste terrain arboré, parfait pour savourer la douceur de l’Algarve sous le ciel limpide du sud portugais.
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Resort de Vale Pisão Nature - Portugal 950.000 €

Au sein d’un resort prestigieux, cette villa contemporaine au panorama exceptionnel sur le golf allie volumes généreux et prestations haut de gamme. Un havre de paix pensé pour créer de précieux souvenirs, où chaque détail invite au bien-être et à la contemplation, entre art de vivre et élégance.
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Maison architecte - Mourisca 990.000 €

Mis en vente sur PAP.fr le mardi 23 juin 2026
Laissez-vous séduire par une villa d’exception à Setúbal : le mariage du confort moderne, d’une autonomie énergétique rare et de vastes espaces baignés de lumière. Entre piscine, nature luxuriante et grand potentiel, chaque instant ici devient une invitation au bien-être et à la créativité.
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