L'immobilier à Neuilly-sur-Marne

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Appartements et maisons de particuliers

Les prix de l'immobilier à Neuilly-sur-Marne (Prix du m², cote et estimation)

Prix moyen
des appartements

3.434 € / m²

Prix moyen
des maisons

4.499 € / m²

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Vivre à Neuilly-sur-Marne (93330)

Située en région Île-de-France, au bord de la Marne, Neuilly-sur-Marne est une ville agréable. Environnement naturel, jolies maisons cossues, péniches amarrées, le décor de cette ville invite à séjourner dans un cadre agréable. Cette ville résidentielle du département de la Seine-Saint-Denis bénéficie d’un excellent emplacement. Elle se tient à environ 15 kilomètres à l’est de Paris et est reliée à la capitale en moins de 30 minutes via les transports en commun. Les lignes A et E du RER desservent cette commune jusqu’aux stations de Neuilly-Plaisance à l’ouest et Le Chénay-Gagny au nord.

Neuilly-sur-Marne abrite plus de 40 000 Nocéens, répartis sur un territoire de 686 hectares. Selon l’histoire, cette petite ville accueillait ses premiers habitants. Le parc départemental en témoigne avec les vestiges d’habitats qui y ont été découverts. Les Gaulois occupaient également ce lieu quelques siècles après.

Zoom sur les principaux quartiers de Neuilly-sur-Marne : la commune Neuilly-sur-Marne regorge de magnifiques endroits à visiter. Parmi les lieux les plus prisés de cette ville, le quartier des Fauvettes reste incontournable. Ses nouveaux bâtiments et son ambiance animée ne vous laisseront pas de marbre. La rénovation urbaine laisse place à un environnement moderne et calme. L’installation des aires de jeux et des espaces verts donne une nouvelle image au quartier. La culture commence également à y gagner du terrain à travers les murs décorés et les passerelles artistiques. Le quartier Saint-Baudile, par ailleurs, baigne dans une ambiance plutôt moderne. Il dispose dans ses alentours de nouvelles infrastructures, des commerces et des centres de loisirs. Enfin, les Bords de Marne, Blancheville et le Pont des trois communes méritent amplement le détour à Neuilly-sur-Marne.

Une ville qui respecte l’environnement : la première chose qui vient à l’esprit en évoquant Neuilly-sur-Marne, c’est aussi ses nombreux espaces verts. Les beaux parcs de cette ville séduisent les visiteurs, les investisseurs et les personnes qui souhaitent y vivre. Loin des agitations parisiennes, le parc du Croissant Vert ou encore celui de la Haute-île offrent une parenthèse au vert en fin de journée.

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Infos & Marché local

Nombre d'habitants 35 460
Nombre de logements 15 000
Nombre de propriétaires 15 380
Nombre de locataire 19 808
Nombre de maisons 3 096
Nombre d'appartements 11 734
Surface moyenne des biens 66m²
Surface moyenne des maisons 83m²
Surface moyenne des appartements 63m²

Ancienneté du parc immobilier

Part des biens construits avant 1919 2%
Part des biens construits entre 1919 et 1945 6%
Part des biens construits entre 1946 et 1970 29%
Part des biens construits entre 1971 et 1990 42%
Part des biens construits entre 1991 et 2005 12%
Part des biens construits entre 2006 et 20015 10%

Les ménages dans la commune

Nombre de ménages 14331
Ménages installés depuis moins de 2 ans 11%
Ménages installés entre 2 ans et 4 ans 22%
Ménages installés entre 5 ans et 6 ans 20%
Ménages installés depuis plus de 10 ans 47%

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