L'immobilier à Bry-sur-Marne

Belle commune d'environ 17 000 habitants, Bry-sur-Marne est située dans le département du Val-de-Marne (94). Elle est desservie par le RER A (1 gare RATP), mettant le Châtelet à 30 minutes à peine de la ville. L'aéroport du Bourget n'est qu'à 14km. Sa population est principalement constituée de cadres travaillant sur Paris, de professions intermédiaires et de retraités. L'histoire de Bry-sur-Marne commence au Moyen-Age autour d'un bac permettant de franchir la Marne. En 1859, l'apparition du chemin de fer provoque un premier développement du petit village qui passe de 400 à 5 000 habitants. Bry-sur-Marne connaît un deuxième boom démographique à partir des années 1960 à l'occasion de la constitution des villes nouvelles.

Bry-sur-Marne est bien pourvue en crèches, en écoles et en collèges. Pour le lycée, il faut se rendre dans la commune voisine de Noisy-le-Grand. La ville est aussi bien irriguée en petits commerces. Elle est dotée d'une médiathèque, de l'Hôtel de Malestroit où sont dispensés les cours du Conservatoire à Rayonnement Communal Hector Berlioz, d'une maison des arts permettant de mettre en valeur d'autres pratiques (poterie, relaxation, etc) et d'un théâtre. Deux gymnases, un parc des sports, un centre équestre, une salle dédiée à la pratique d'arts martiaux et fitness, un tennis club et des terrains de pétanque constituent l'essentiel de l'équipement sportif de Bry-sur-Marne.

Le quartier des Coteaux et le quartier La Garenne sont caractérisés par leur paysage verdoyant. Leur moyenne d'âge tourne autour de 35 ans environ. Ils regroupent principalement des personnes propriétaires de leur logement, vivant en famille. Ils disposent de toutes les infrastructures nécessaires à la vie familiale.

Les quartiers Carnot, La Pépinière et Ferber Leclerc présentent des caractéristiques similaires, mais avec une moyenne d'âge légèrement supérieure (autour de 45 ans). La gare RER se situe au nord de la ville, au sein du quartier Carnot. Les prix de l'immobilier y sont légèrement plus élevés que dans le reste de la ville.

Le Centre Ancien est plus urbain. Comme dans l'ensemble de la commune, ses habitants ont un revenu plutôt confortable. Toutefois, contrairement aux autres quartiers, les habitants du centre ancien sont principalement célibataires.