Vente appartement 2 pièces 49 m² Les Lilas 309.500 €

Situé aux Lilas (93260), à seulement 2 minutes à pied du métro Serge Gainsbourg (ligne 11), découvrez ce bel appartement de 49 m², lumineux et fonctionnel, au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

En bon état général, il bénéficie d'une exposition plein sud et d'un agréable balcon filant de 8 m², accessible depuis le séjour et la chambre.

L'appartement se compose de :

Une entrée avec dégagement et grand placard de rangement.

Un séjour lumineux exposé plein sud.

Une cuisine ouverte Schmidt rénovée, reconnue pour la qualité et la robustesse de ses matériaux, entièrement aménagée et équipée (four, micro-ondes, plaques, lave-vaisselle, hotte, îlot central avec tabourets).

Une chambre avec placard et accès au balcon.

Une salle d'eau avec douche et rangements.

Des wc séparés.

Une cave privative complète ce bien.

Les atouts de l'appartement
Exposition plein sud et belle luminosité
Balcon filant de 8 m² accessible depuis les deux pièces
Cuisine Schmidt rénovée et entièrement équipée
3ᵉ étage avec ascenseur
Cave privative
Double vitrage
Résidence sécurisée avec interphone, bien entretenue.

Un emplacement idéal
Métro Serge Gainsbourg (ligne 11) à 2 minutes à pied et à 15 min de Châtelet
Piscine municipale au pied de l'immeuble
Marché et centre-ville de Romainville à environ 5 minutes
Médiathèque et clinique Floréal à proximité
Commerces et services accessibles à pied.

Informations complémentaires
Surface : 49 m²

Balcon : 8 m²

Étage : 3ᵉ sur 7

Chauffage collectif au gaz

DPE : E

Charges de copropriété : environ 3 200 €/an.

Taxe foncière : 1 671 €/an.

Prix de vente : 309 500 € (6 316 €/m²).

Un appartement agréable à vivre, alliant luminosité, cuisine de qualité, espace extérieur et proximité immédiate du métro.

Vente entre particuliers.