L'immobilier à Le Pré-Saint-Gervais

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Appartements et maisons de particuliers

Les prix de l'immobilier au Pré-Saint-Gervais (Prix du m², cote et estimation)

Prix moyen
des appartements

6.807 € / m²

Prix moyen
des maisons

9.522 € / m²

Consultez les prix de l'immobilier à Le Pré-Saint-Gervais (93310) et ses environs

Vivre à Le Pré-Saint-Gervais (93310)

Le Pré-Saint-Gervais est une ville française qui se situe en région Île-de-France au sein du département de la Seine-Saint-Denis. Elle est intégrée à la première couronne de l'agglomération parisienne. Elle est située à proximité de la capitale, à environ 5 kilomètres. En 1793, Le Pré-Saint-Gervais est devenue une commune de villégiature et ancrée dans l'agriculture. Elle s'est totalement métamorphosée au cours du 19e et du 20e siècle. Elle s'est transformée ensuite en une banlieue ouvrière très dense. La commune, telle que nous la percevons de nos jours, préserve dans plusieurs quartiers cet attrait d'antan avec ses regards et ses sentes.

En termes d'infrastructures, la ville est dotée d'équipements sportifs (piscine, stade, gymnase, etc.) et d'un marché actif qui a lieu chaque année en 8h et 12h à partir du mardi, jeudi et samedi. Ce marché est le principal lieu culturel de la commune. Plusieurs manifestations sont organisées chaque année avec des expositions et des concerts.

La commune du Pré-Saint-Gervais englobe cinq quartiers : Le Belvédère qui s'étend au prolongement du boulevard périphérique en partant de la porte des Lilas. Le Centre-Ville, localisé au niveau de la porte du Pré-Saint-Gervais tout proche de l'hôpital parisien Robert-Debré. Jean-Jaurès est une cité constituée de plusieurs tours (R+8 et R+10) bâties sur la colline de Belleville dans les années 1960-1970. Gabriel-Péri est un quartier qui se localise au nord-ouest de la commune. Rabelais/7Arpents est situé à proximité de la porte Chaumont Paris. Il est desservi par la station de métro Hoche et le bus 170. Si vous souhaitez vivre dans le Pré, vous avez donc le choix entre ces différents quartiers.

La commune est desservie par deux stations de métros de la ligne 11 et deux stations de métro localisées à Pantin. .

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Infos & Marché local

Nombre d'habitants 17 007
Nombre de logements 8 892
Nombre de propriétaires 4 727
Nombre de locataire 12 016
Nombre de maisons 721
Nombre d'appartements 7 961
Surface moyenne des biens 44m²
Surface moyenne des maisons 89m²
Surface moyenne des appartements 44m²

Ancienneté du parc immobilier

Part des biens construits avant 1919 7%
Part des biens construits entre 1919 et 1945 21%
Part des biens construits entre 1946 et 1970 24%
Part des biens construits entre 1971 et 1990 33%
Part des biens construits entre 1991 et 2005 12%
Part des biens construits entre 2006 et 20015 3%

Les ménages dans la commune

Nombre de ménages 8204
Ménages installés depuis moins de 2 ans 13%
Ménages installés entre 2 ans et 4 ans 21%
Ménages installés entre 5 ans et 6 ans 18%
Ménages installés depuis plus de 10 ans 48%

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Tél. : 01.40.56.33.31
Adresse : 45 rue du Cardinal-Lemoine - 75005 Paris


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