L'immobilier à Aubervilliers

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Appartements et maisons de particuliers

Les prix de l'immobilier à Aubervilliers (Prix du m², cote et estimation)

Prix moyen
des appartements

4.403 € / m²

Prix moyen
des maisons

5.031 € / m²

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Vivre à Aubervilliers (93300)

Située au nord-est de Paris et appartenant au département de la Seine-Saint-Denis, Aubervilliers est une cité totalement urbaine de part ses infrastructures économiques et routières.

Aubervilliers, autrefois domaine rural est une commune en pleine mutation et qui séduit de nombreux jeunes actifs qui constituent d'ailleurs la majorité de la population. C'est un lieu dynamique, sportif, culturel et les entreprises y sont nombreuses. Victime de son succès et de son cadre de vie idéal, Aubervilliers s'est lancé dans une politique de logement accrue et ce pour répondre à la demande de logements. Outre un programme immobilier de grande ampleur autour du Stade de France, l'offre immobilière est renforcée par la naissance d'un nouveau quartier sur un site autrefois en friche et des programmes de réhabilitation et de constructions neuves voient le jour dans le quartier de la plaine. Le parc de logements n'a de cesse de s'agrandir ce qui permettra à tous de trouver le logement qu'ils cherchent.

Aubervilliers compte 8 quartiers et l'on sait dores et déjà que chacun d'entre eux apporte son lot d'avantages. Cependant, il est à noter que le quartier canal est en pleine restructuration pour devenir un lieu de vie moderne avec de nombreuses activités tertiaires. Les inconditionnels de l'animation, des boutiques, des traditions rechercheront un logement dans le centre-ville, ceux qui auront envie de vivre dans une sorte de communauté rechercheront des liens au quartier Vallès où échanger est primordial et enfin, ceux qui veulent impérativement trouver un logement dans du neuf, devront examiner les programmes du quartier du Landy ou de l'écoquartier du fort.

Vivre à Aubervilliers c'est aussi profiter de nombreuses infrastructures culturelles qui en font un cadre de vie intéressant. Ainsi, on peut profiter pleinement de la salle d'art et d'essais, jouer d'un instrument de musique par le biais du conservatoire, épancher sa soif de lecture dans l'une des 4 bibliothèques de la ville ou simplement faire du sport. Pour s'aérer, le parc de la Courneuve, non loin d'Aubervilliers sera le lieu idéal pour aller se détendre et profiter d'activités de plein air en famille.

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Infos & Marché local

Nombre d'habitants 86 238
Nombre de logements 35 731
Nombre de propriétaires 19 980
Nombre de locataire 64 907
Nombre de maisons 2 277
Nombre d'appartements 32 189
Surface moyenne des biens 45m²
Surface moyenne des maisons 77m²
Surface moyenne des appartements 44m²

Ancienneté du parc immobilier

Part des biens construits avant 1919 5%
Part des biens construits entre 1919 et 1945 12%
Part des biens construits entre 1946 et 1970 37%
Part des biens construits entre 1971 et 1990 22%
Part des biens construits entre 1991 et 2005 8%
Part des biens construits entre 2006 et 20015 16%

Les ménages dans la commune

Nombre de ménages 33436
Ménages installés depuis moins de 2 ans 15%
Ménages installés entre 2 ans et 4 ans 27%
Ménages installés entre 5 ans et 6 ans 19%
Ménages installés depuis plus de 10 ans 39%

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Tél. : 01.40.56.33.31
Adresse : 45 rue du Cardinal-Lemoine - 75005 Paris


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