Vente maison 200 m² Les Lilas 1.390.000 €

Rare. Vaste maison contemporaine d'architecte sur 3 niveaux + sous-sol équipé, limite Paris 20e au métro Mairie des Lilas.

Espace de charme d'environ 220 m² , jardins clos arborés et terrasses, 8/9 pièces et dépendances, 9 m sous plafond, ultra lumineux.

Lieu d'exception édifié sur 252 m² de terrain.

A 6 mn à pied du métro Mairie des Lilas (ligne 11), 1 mn du nouveau métro Gainsbourg, quartier résidentiel et proche de toutes les commodités, écoles à 2 pas, au calme absolu.

Double orientation Est/Ouest.

Au rez-de-chaussée : entrée, cellier, cuisine américaine ouverte sur grand séjour éclairé par de grandes baies vitrées traversant, hauteur sous plafond 9 m, salon, bureau/chambre, wc, grande cheminée, salle à manger de plain-pied donnant sur terrasse et jardin sans vis-à-vis avec une une impression de vivre dedans-dehors.

Au 1er étage : suite parentale donnant sur jardin au calme avec salle de bains balnéo et douche, wc indépendants, dressing, placards intégrés.

Un pont sépare la partie parents/enfants pour plus d'intimité.
Ensuite : 2 chambres enfants ou bureaux, 2e salle de bains, 2e wc indépendants.

Au 2e étage : studio tout équipé donnant sur toiture terrasse solarium arborée de 40 m² plein sud équipée d'une douche et arrosage automatique, un petit havre de paix à 5 mn de Paris 20e.

Au sous-sol : cave en terre battue semi-enterrée, garage atelier, salle de jeux équipée sono lumière (possibilité studio ou home-cinéma), buanderie, chaufferie, wc.

Côté jardin arrière : tonnelle de 9 m² avec salon de jardin, terrasse et jardin arboré sans vis-à-vis fleuri de 100 m², remise de jardin.
Beaucoup de charme, petit havre de paix.

Chaudière récente gaz à condensation, bonne isolation thermique et phonique.

Prestations haut de gamme, pas de travaux à prévoir.

Lieu ayant servi pour tournage cinéma, plébiscité dans la presse spécialisée de décoration.

Espace idéal pour famille ou mixte activité professionnelle et personnelle.

Agences immobilières et de diagnostic s'abstenir impérativement sauf si mandat de recherche acquéreur qualifié