Vente maison 200 m² Les Lilas 1.299.000 €

Réf. : A09/1304 / 20 juin 2024

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Les Lilas (93260)

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 200 m²
  • Terrain 252 m²
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Rare. Vaste maison contemporaine d'architecte sur 3 niveaux + sous-sol équipé, limite Paris 20e au métro Mairie des Lilas et Gainsbourg.

Espace de charme d'environ 200 m² , jardins clos arborés et terrasses, 8/9 pièces et dépendances, 9 m sous plafond, ultra lumineux.

Lieu d'exception édifié sur 252 m² de terrain.

A 6 mn à pied du métro Mairie des Lilas (ligne 11), 3 mn du nouveau métro Gainsbourg, quartier résidentiel et proche de toutes les commodités, écoles à 2 pas, au calme absolu.

Double orientation Est/Ouest.

Au rez-de-chaussée : entrée, cellier, cuisine américaine ouverte sur grand séjour éclairé par de grandes baies vitrées traversant, hauteur sous plafond 9 m type loft, salon, bureau/chambre, wc, grande cheminée pour vos soirées hivernales, salle à manger de plain-pied donnant sur terrasse et jardin sans vis-à-vis avec une impression de vivre dedans-dehors.

Au 1er étage : suite parentale donnant sur jardin au calme avec salle de bains balnéo et douche, wc indépendant, dressing, placards intégrés.

Un pont sépare la partie parents/enfants pour plus d'intimité.
Ensuite : 2 chambres enfants ou bureaux, 2e salle de bains, 2e wc indépendant.

Au 2e étage : studio tout équipé donnant sur toiture terrasse solarium arborée de 40 m² plein sud équipé d'une douche et arrosage automatique, un petit havre de paix à 5 mn de Paris 20e.

Au sous-sol : cave en terre battue semi-enterrée, garage atelier, salle de jeux (possibilité studio ou home-cinéma), buanderie, chaufferie, wc.

Côté jardin arrière : tonnelle de 9 m² avec salon de jardin, terrasse et jardin arboré sans vis-à-vis fleuri de 100 m², remise de jardin.

Beaucoup de charme, petit havre de paix.

Chaudière récente gaz à condensation, bonne isolation thermique et phonique.

Prestations haut de gamme, pas de gros travaux à prévoir.

Lieu plébiscité dans la presse spécialisée de décoration.
Espace idéal pour famille ou mixte activité professionnelle et personnelle.

Agences immobilières et de diagnostic s'abstenir sauf si mandat de recherche avec acquéreur qualifié

  • Mairie des Lilas
  • Porte des Lilas
  • Collège Gustave Courbet

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Classe énergie
  • A
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GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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Appeler le propriétaire : 06.72.01.35.99

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
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30