Bezons : des logements neufs dès 169 000 €, moins chers qu’à Colombes ou Nanterre

Bezons, entre Seine et tramway

Située dans le Val-d’Oise, aux portes de La Défense, Bezons est reliée au quartier d’affaires en 14 minutes par le tramway T2. La ville a aménagé ses berges en promenade, accessibles à pied ou à vélo, et son quartier riverain accueille de nouveaux logements, commerces et bureaux.

Des prix en repli, sous ceux de Nanterre et de Colombes

Le prix médian des logements neufs s’établit à 4 686 €/m² à Bezons, dans une fourchette qui va de 3 813 €/m² à 6 002 €/m². Il recule de 3 % sur un an, après une progression de 8 % sur cinq ans. La ville se positionne ainsi 6 % sous Nanterre et 16 % sous Colombes, deux communes proches des Hauts-de-Seine.

👉 Bezons coche plusieurs cases pour un achat dans le neuf : une liaison directe avec La Défense par le tramway T2, des résidences réparties dans plusieurs quartiers et des livraisons étalées jusqu’en 2029. 

📊 Les prix des logements neufs par typologie à Bezons

Données issues du Figaro Immobilier (estimations).

 📍 Agriculture Nord : l’offre neuve la plus étoffée

Agriculture Nord est le quartier où l’offre neuve est la plus étoffée de Bezons, avec plusieurs résidences en cours de commercialisation. Les appartements y vont du 2 au 4 pièces, souvent dotés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin. Plusieurs résidences y sont éligibles à la TVA à 5,5 %, sous conditions, ce qui allège la facture des acquéreurs concernés

3 résidences neuves à découvrir dans le quartier Agriculture Nord

🏢 Rue Cécile Duparc - À partir de 210 000 €

Livraison au 1ᵉʳ trimestre 2029. 26 appartements disponibles, du 2 au 4 pièces, éligibles à la TVA à 5,5 %. Résidence de 47 logements desservie par le bus 272 et le tramway T2.

🏢 Avenue Gabriel Péri - À partir de 223 500 €

Livraison au 3ᵉ trimestre 2028. Appartements du 2 au 4 pièces, dès 38 m² pour un 2 pièces, éligibles au PTZ. Commerces, écoles et parc accessibles en moins de 7 minutes à pied.

🏢 À 5 min en bus du T2 - À partir de 314 100 €

2 appartements 3 pièces disponibles, avec balcon, terrasse ou jardin privatif, éligibles à la TVA à 5,5 %. Commerces à proximité immédiate.

 📍 Centre : à quelques mètres du tramway

Le quartier Centre réunit plusieurs résidences neuves, au plus près des commerces, des écoles et des équipements sportifs. L’offre reste plus resserrée qu’à Agriculture Nord, avec des appartements principalement de 2 à 4 pièces. La station Pont de Bezons, terminus du tramway T2, permet de rejoindre La Défense sans voiture.

3 résidences neuves à découvrir au centre de Bezons

🏢 Rue de Villeneuve - À partir de 199 900 €

Livraison au 4ᵉ trimestre 2028. 8 appartements disponibles, du 2 au 4 pièces, à quelques mètres de la station Pont de Bezons du T2. Éligible au dispositif LMNP.

🏢 Rue Rouget de Lisle - À partir de 209 000 €

Livraison au 1ᵉʳ trimestre 2029. 47 appartements disponibles, du 2 au 4 pièces, éligibles au PTZ. Résidence Art Déco à l'angle de deux rues, avec commerces, écoles et services à pied.

🏢 Du 2 au 4 pièces - À partir de 245 900 €

Livraison au 4ᵉ trimestre 2028. Nouvelle résidence aux portes de La Défense, dans un secteur dynamique, avec commerces, écoles et transports à proximité.

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