Asnières-sur-Seine : des logements neufs dès 211 000 € près du métro Les Agnettes

Asnières-sur-Seine : une ville au cœur des transports

À 5 km de Paris, Asnières-sur-Seine dispose d’un réseau dense : ligne 13 du métro à Gabriel-Péri et aux Agnettes, lignes J et L du Transilien, tramway T1 aux Courtilles et RER C aux Grésillons. Attendue en 2031, la ligne 15 Ouest du Grand Paris Express desservira Les Agnettes et Les Grésillons, avec un accès direct à La Défense sans passer par Paris.

Les prix du neuf en hausse depuis un an

Le neuf se négocie au prix médian de 6 697 €/m² à Asnières-sur-Seine, en hausse de 1 % sur un an et de 7 % sur cinq ans. Sur la même période, l’ancien recule de 5 %, à 6 495 €/m². Les programmes de logements neufs se concentrent sur les Hauts d’Asnières, autour des Agnettes, et sur les abords de la Seine. 

📍Les Hauts d’Asnières près du métro les Agnettes

Au nord de la ville, les Hauts d’Asnières forment un secteur résidentiel en mutation : leur partie sud fait l’objet d’un projet de rénovation urbaine soutenu par l’État et l’Anru à hauteur de 21 millions d’euros. Ses atouts ? La station Les Agnettes de la ligne 13, à environ un quart d’heure de Saint-Lazare et future gare de la ligne 15, le tramway T1 aux Courtilles, des écoles, le collège-lycée Auguste-Renoir et une piscine. Le neuf s’y négocie au prix médian de 6 381 €/m².

3 résidences neuves qui cartonnent autour des Agnettes

🏢 Quartier des Hauts d'Asnières - À partir de 211 500 €

54 logements disponibles, du studio au 5 pièces, livraison au 4ᵉ trimestre 2028. Métro Les Agnettes (ligne 13) à environ 5 minutes à pied, éligible à la TVA à 5,5 %.

🏢 Rue du Bas - À partir de 282 000 €

Résidence de 22 logements, du T2 au T4, chacun avec parking. Livraison au 3ᵉ trimestre 2028, stations de métro Gabriel-Péri et Les Agnettes à quelques pas.

🏢 En lisière de Bois-Colombes - À partir de 355 100 €

Petite copropriété de 36 logements, 6 encore disponibles du 2 au 5 pièces. Livraison au 1ᵉʳ trimestre 2028, à pied de la station Les Agnettes, future ligne 15 Ouest.

📍Voltaire-Grésillons près de la gare des Grésillons

À la lisière de Gennevilliers, Voltaire-Grésillons descend jusqu’aux bords de Seine et au quai Aulagnier, où un nouveau quartier prend forme autour d’un grand jardin public. Ses atouts ? La gare des Grésillons, desservie par le RER C et future station de la ligne 15 Ouest, des commerces de proximité, des crèches, une école et un accès rapide à l’A86 comme au boulevard périphérique. Le neuf s’y négocie au prix médian de 6 178 €/m², sous le prix médian de la ville.

3 résidences neuves qui cartonnent près de la gare des Grésillons

🏢 Rue Émile-Zola - À partir de 239 000 €

48 logements disponibles, du studio au 5 pièces, tous avec espace extérieur. Livraison au 4ᵉ trimestre 2029, tram T1, ligne 13 et future ligne 15 à moins de 15 minutes à pied.

🏢 Quai Aulagnier - À partir de 299 000 €

25 logements disponibles, du 2 au 4 pièces, en bords de Seine. Livraison au 1ᵉʳ trimestre 2029, à 7 minutes à pied de la gare des Grésillons (RER C, future ligne 15 Ouest).

🏢 Rue Lemaître - À partir de 328 000 €

6 deux-pièces disponibles face à un parc paysager de 6 000 m². Livraison au 3ᵉ trimestre 2027, métro Gabriel-Péri à 650 m et future ligne 15 à 950 m.

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