La fiscalité immobilière

Acheter un logement ancien pour ensuite le louer, c'est construire un patrimoine stable et durable. C'est aussi percevoir des loyers. S'ils viennent mettre du beurre dans les épinards, ils sont, comme tous les revenus, soumis à l'impôt. Mais de nombreux dispositifs vous permettent de réduire votre facture fiscale, tant en location vide qu'en location meublée.

Ne pas oublier la revente

Au-delà de la fiscalité, la réussite d'un investissement locatif passe d'abord par le respect de certains principes.

Commencez par choisir un bon emplacement (quartier agréable, sûr, bien équipé et bien desservi). Veillez à la qualité de la résidence et à la bonne tenue de la copropriété. En d'autres termes, choisissez la maison ou l'appartement comme si c'était vous qui alliez y vivre. Sélectionnez votre locataire avec soin. Et n'oubliez jamais la revente !