Prix de l'immobilier à Montpellier
3.489 € / m2
Prix moyen. Source : DVF et PAP - 1er nov. 2026
Prix +bas
3.008 € /m2
Prix +haut
5.862 €/m2
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Prix / m² des appartements
3.446 €Moyenne dans l'Hérault : 3.440 € / m²
Prix / m² des maisons
3.992 €Moyenne dans l'Hérault : 2.992 € / m²
Evolution des prix à Montpellier
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+6,7 %
Prix moyen en hausse de 6,7 % depuis 5 ans
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Le marché immobilier à Montpellier sur PAP
1279
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9.345 €
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Montpellier : les prix des principaux quartiers
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Port Marianne | 4.791 € | 4.843 € |
| La Lironde | 4.406 € | 5.827 € |
| Nazareth | 4.208 € | 3.838 € |
| Saint-Roch | 4.174 € | 2.972 € |
| Rives du Lez | 4.164 € | 5.151 € |
| Euromédecine | 3.816 € | 3.933 € |
| Saint-François | 3.801 € | 4.595 € |
| Saint-Denis | 3.715 € | 2.665 € |
| Justice | 3.669 € | 4.829 € |
| Comédie | 3.685 € | 3.936 € |
| Marquerose | 3.584 € | 3.828 € |
| Gambetta | 3.550 € | 4.860 € |
| Bagatelle | 3.327 € | 3.485 € |
| Croix d'Argent | 3.160 € | 3.915 € |
| Lepic | 3.054 € | 3.413 € |
| Casseyrols | 3.017 € | 3.124 € |
| Blayac | 2.676 € | 7.836 € |
| Saint-Martin | 2.481 € | 3.777 € |
| Mas Drevon-Maurin | 2.421 € | 4.699 € |
| Alco | 2.229 € | 3.199 € |
Les prix par type de bien
| Part du total | Surface médiane | Prix médian | |
| Appartement 1 pièce | 21 % | 24 m² | 93.100 € |
| Appartement 2 pièces | 29 % | 43 m² | 153.600 € |
| Appartement 3 pièces | 23 % | 66 m² | 217.200 € |
| Appartement 4 pièces et + | 19 % | 84 m² | 234.800 € |
| Maison | 8 % | 97 m² | 387.200 € |
Informations sur Montpellier
| Nombre de logements | 174206 |
| Part des résidences principales | 88 % |
| Part des résidences secondaires | 4 % |
| Part des logements vacants | 8 % |
| Part des appartements | 86 % |
| Part des maisons | 12 % |
| Part des propriétaires | 33 % |
| Part des locataires (parc privé et social) | 67 % |
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Quel est le prix au m² à Montpellier (dans l'Hérault) ?
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À Montpellier, quel est le prix moyen au mètre carré d'un appartement ?
Les villes autour de Montpellier
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Pérols (34470) | 4.365 € | 4.774 € |
| Lattes (34970) | 4.760 € | 4.567 € |
| Montferrier-sur-Lez (34980) | 4.100 € | 4.814 € |
| Saint-Aunès (34130) | 4.241 € | 4.231 € |
| Saint-Clément-de-Rivière (34980) | 4.043 € | 4.356 € |
| Clapiers (34830) | 3.987 € | 4.229 € |
| Le Crès (34920) | 4.229 € | 3.901 € |
| Saint-Jean-de-Védas (34430) | 4.118 € | 4.157 € |
| Castelnau-le-Lez (34170) | 3.910 € | 4.638 € |
| Jacou (34830) | 3.786 € | 4.193 € |
| Lavérune (34880) | 3.325 € | 4.059 € |
| Villeneuve-lès-Maguelone (34750) | 3.370 € | 3.986 € |
| Saint-Georges-d'Orques (34680) | 3.279 € | 3.582 € |
| Grabels (34790) | 3.223 € | 3.753 € |
| Juvignac (34990) | 3.147 € | 3.564 € |