Quel est le prix moyen au m² à Montpellier ?

3.319 €

Source : DVF et PAP - 1er mars 2023

Prix de l'immobilier à Montpellier

Prix m² moyen
des appartements

3.262 €

Moyenne dans l'Hérault : 3.168 € / m²

Prix m² moyen
des maisons

4.095 €

Moyenne dans l'Hérault : 2.770 € / m²

Le prix d'un bien dépend de ses caractéristiques. Pour en savoir plus :

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Evolution des prix à Montpellier

1 mois
+0,4 %
3 mois
+0,7 %
6 mois
+1,7 %
1 an
+4,1 %
2 ans
+10,4 %
5 ans
+19,5 %

Prix moyen en hausse de 19,5 % depuis 5 ans

Découvrez le prix de votre bien à Montpellier. Notre estimation se base sur les prix de vente issus de la base des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) et les données des annonces publiées sur PAP.fr.

Le marché immobilier à Montpellier sur PAP

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9.375 €

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Montpellier : les prix des principaux quartiers

Appartement Maison
Port Marianne 4.537 € 13.893 €
La Lironde 4.271 € 4.154 €
Ursulines 4.003 € 5.135 €
Rives du Lez 3.963 € 4.264 €
Euromédecine 3.802 € 4.716 €
Comédie 3.782 € 3.543 €
Saint-Denis 3.677 € 6.402 €
Gambetta 3.502 € 4.088 €
Marquerose 3.439 € 3.813 €
Saint-François 3.368 € 2.624 €
Malbosc 3.183 € 3.729 €
Bagatelle 3.184 € 3.405 €
Croix d'Argent 2.975 € 3.511 €
Chaptal 2.892 € 3.955 €
Casseyrols 2.846 € 3.746 €
Lepic 2.769 € 4.039 €
Sabathé 2.668 € 4.754 €
La Piscine 2.299 € 4.346 €
Mas Drevon-Maurin 2.277 € 3.661 €
Saint-Martin 2.074 € 4.060 €

Les prix par type de bien

Part du total Surface médiane Prix médian
Appartement 1 pièce 20 % 23 m² 87.200 €
Appartement 2 pièces 26 % 44 m² 150.300 €
Appartement 3 pièces 25 % 65 m² 200.400 €
Appartement 4 pièces et + 22 % 83 m² 225.700 €
Maison 8 % 94 m² 384.900 €

Informations sur Montpellier

Nombre de logements 171273
Part des résidences principales 88 %
Part des résidences secondaires 4 %
Part des logements vacants 7 %
Part des appartements 86 %
Part des maisons 12 %
Part des propriétaires 33 %
Part des locataires (parc privé et social) 67 %

Les villes autour de Montpellier

Appartement Maison
Lattes (34970) 4.359 € 4.578 €
Montferrier-sur-Lez (34980) 3.978 € 4.564 €
Saint-Clément-de-Rivière (34980) 4.388 € 4.424 €
Pérols (34470) 4.217 € 4.538 €
Saint-Jean-de-Védas (34430) 3.993 € 4.261 €
Le Crès (34920) 4.102 € 4.024 €
Jacou (34830) 3.877 € 4.072 €
Castelnau-le-Lez (34170) 3.720 € 4.745 €
Clapiers (34830) 3.049 € 4.083 €
Saint-Aunès (34130) 3.699 € 3.967 €
Lavérune (34880) 2.922 € 3.922 €
Villeneuve-lès-Maguelone (34750) 3.237 € 4.044 €
Saint-Georges-d'Orques (34680) 2.931 € 3.545 €
Juvignac (34990) 3.201 € 3.556 €
Grabels (34790) 2.954 € 3.793 €