Prix de l'immobilier à Montpellier
3.444 € / m2
Prix moyen. Source : DVF et PAP - 1er juin 2026
Prix +bas
2.969 € /m2
Prix +haut
5.786 €/m2
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Prix / m² des appartements
3.388 €Moyenne dans l'Hérault : 3.426 € / m²
Prix / m² des maisons
4.124 €Moyenne dans l'Hérault : 2.919 € / m²
Evolution des prix à Montpellier
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+7,3 %
Prix moyen en hausse de 7,3 % depuis 5 ans
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Le marché immobilier à Montpellier sur PAP
1414
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9.392 €
C'est le montant moyen des frais d'agence économisés en vendant avec PAP.fr.
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Montpellier : les prix des principaux quartiers
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Port Marianne | 4.700 € | 5.225 € |
| La Lironde | 4.404 € | 6.119 € |
| Rives du Lez | 4.142 € | 5.151 € |
| Nazareth | 4.147 € | 3.912 € |
| Préfecture | 3.978 € | 2.934 € |
| Saint-Roch | 3.977 € | 2.934 € |
| Euromédecine | 3.876 € | 3.933 € |
| Saint-François | 3.831 € | 4.073 € |
| Comédie | 3.803 € | 3.672 € |
| Justice | 3.718 € | 5.047 € |
| Marquerose | 3.648 € | 3.994 € |
| Saint-Denis | 3.498 € | 4.284 € |
| Gambetta | 3.371 € | 4.163 € |
| Bagatelle | 3.296 € | 3.398 € |
| Croix d'Argent | 3.119 € | 3.670 € |
| Lepic | 2.953 € | 3.388 € |
| Blayac | 2.718 € | 4.851 € |
| Saint-Martin | 2.597 € | 3.269 € |
| Mas Drevon-Maurin | 2.355 € | 4.699 € |
| Alco | 1.894 € | 3.848 € |
Les prix par type de bien
| Part du total | Surface médiane | Prix médian | |
| Appartement 1 pièce | 21 % | 24 m² | 92.500 € |
| Appartement 2 pièces | 28 % | 43 m² | 151.300 € |
| Appartement 3 pièces | 24 % | 66 m² | 216.200 € |
| Appartement 4 pièces et + | 20 % | 84 m² | 234.000 € |
| Maison | 8 % | 98 m² | 404.200 € |
Informations sur Montpellier
| Nombre de logements | 174206 |
| Part des résidences principales | 88 % |
| Part des résidences secondaires | 4 % |
| Part des logements vacants | 8 % |
| Part des appartements | 86 % |
| Part des maisons | 12 % |
| Part des propriétaires | 33 % |
| Part des locataires (parc privé et social) | 67 % |
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Quel est le prix au m² à Montpellier (dans l'Hérault) ?
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À Montpellier, quel est le prix moyen au mètre carré d'un appartement ?
Les villes autour de Montpellier
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Lattes (34970) | 4.710 € | 4.545 € |
| Pérols (34470) | 4.415 € | 4.649 € |
| Montferrier-sur-Lez (34980) | 4.236 € | 4.534 € |
| Saint-Clément-de-Rivière (34980) | 4.213 € | 4.348 € |
| Clapiers (34830) | 4.001 € | 4.560 € |
| Saint-Aunès (34130) | 4.253 € | 4.171 € |
| Saint-Jean-de-Védas (34430) | 4.129 € | 4.113 € |
| Castelnau-le-Lez (34170) | 3.868 € | 4.782 € |
| Le Crès (34920) | 4.249 € | 3.838 € |
| Jacou (34830) | 3.899 € | 4.060 € |
| Villeneuve-lès-Maguelone (34750) | 3.358 € | 4.050 € |
| Lavérune (34880) | 3.470 € | 3.722 € |
| Grabels (34790) | 3.261 € | 4.133 € |
| Saint-Georges-d'Orques (34680) | 2.057 € | 3.741 € |
| Juvignac (34990) | 3.145 € | 3.629 € |