Prix de l'immobilier à Montpellier
3.457 € / m2
Prix moyen. Source : DVF et PAP - 1er août 2026
Prix +bas
2.980 € /m2
Prix +haut
5.808 €/m2
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Prix / m² des appartements
3.405 €Moyenne dans l'Hérault : 3.437 € / m²
Prix / m² des maisons
4.022 €Moyenne dans l'Hérault : 2.975 € / m²
Evolution des prix à Montpellier
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+6,5 %
Prix moyen en hausse de 6,5 % depuis 5 ans
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Le marché immobilier à Montpellier sur PAP
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9.260 €
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Montpellier : les prix des principaux quartiers
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Port Marianne | 4.700 € | 4.843 € |
| La Lironde | 4.384 € | 6.044 € |
| Rives du Lez | 4.201 € | 5.151 € |
| Saint-Roch | 4.122 € | 2.881 € |
| Nazareth | 4.112 € | 3.887 € |
| Saint-François | 3.918 € | 4.064 € |
| Euromédecine | 3.855 € | 3.933 € |
| Comédie | 3.794 € | 3.740 € |
| Justice | 3.692 € | 4.966 € |
| Marquerose | 3.589 € | 3.989 € |
| Saint-Denis | 3.537 € | 4.206 € |
| Gambetta | 3.422 € | 1.620 € |
| Bagatelle | 3.315 € | 3.485 € |
| Croix d'Argent | 3.087 € | 3.627 € |
| Lepic | 2.980 € | 3.413 € |
| Casseyrols | 2.871 € | 4.291 € |
| Blayac | 2.672 € | 5.846 € |
| Saint-Martin | 2.547 € | 3.703 € |
| Mas Drevon-Maurin | 2.379 € | 4.699 € |
| Alco | 1.973 € | 3.848 € |
Les prix par type de bien
| Part du total | Surface médiane | Prix médian | |
| Appartement 1 pièce | 21 % | 24 m² | 92.800 € |
| Appartement 2 pièces | 28 % | 43 m² | 152.400 € |
| Appartement 3 pièces | 23 % | 66 m² | 215.800 € |
| Appartement 4 pièces et + | 19 % | 84 m² | 231.900 € |
| Maison | 8 % | 97 m² | 390.100 € |
Informations sur Montpellier
| Nombre de logements | 174206 |
| Part des résidences principales | 88 % |
| Part des résidences secondaires | 4 % |
| Part des logements vacants | 8 % |
| Part des appartements | 86 % |
| Part des maisons | 12 % |
| Part des propriétaires | 33 % |
| Part des locataires (parc privé et social) | 67 % |
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Quel est le prix au m² à Montpellier (dans l'Hérault) ?
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À Montpellier, quel est le prix moyen au mètre carré d'un appartement ?
Les villes autour de Montpellier
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Lattes (34970) | 4.717 € | 4.505 € |
| Pérols (34470) | 4.465 € | 4.674 € |
| Montferrier-sur-Lez (34980) | 4.187 € | 4.555 € |
| Saint-Clément-de-Rivière (34980) | 4.162 € | 4.452 € |
| Saint-Aunès (34130) | 4.262 € | 4.171 € |
| Clapiers (34830) | 3.977 € | 4.392 € |
| Saint-Jean-de-Védas (34430) | 4.209 € | 4.149 € |
| Le Crès (34920) | 4.268 € | 3.871 € |
| Castelnau-le-Lez (34170) | 3.882 € | 4.694 € |
| Jacou (34830) | 3.883 € | 4.096 € |
| Lavérune (34880) | 3.405 € | 3.858 € |
| Villeneuve-lès-Maguelone (34750) | 3.358 € | 4.010 € |
| Saint-Georges-d'Orques (34680) | 2.942 € | 3.682 € |
| Grabels (34790) | 3.225 € | 4.036 € |
| Juvignac (34990) | 3.136 € | 3.626 € |