Prix de l'immobilier à Montgeron
3.759 € / m2
Prix moyen. Source : DVF et PAP - 1er août 2026
Prix +bas
3.240 € /m2
Prix +haut
6.315 €/m2
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Prix / m² des appartements
3.686 €Moyenne dans l'Essonne : 2.965 € / m²
Prix / m² des maisons
3.843 €Moyenne dans l'Essonne : 3.324 € / m²
Evolution des prix à Montgeron
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-7,5 %
Prix moyen en baisse de -7,5 % depuis 5 ans
Découvrez le prix de votre bien à Montgeron. Notre estimation se base sur les prix de vente issus de la base des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) et les données des annonces publiées sur PAP.fr.
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Le marché immobilier à Montgeron sur PAP
199
acheteurs cherchent un bien à Montgeron sur PAP.fr en ce moment
72 jours
C'est le délai moyen pour vendre un bien à Montgeron sur PAP.fr
13.181 €
C'est le montant moyen des frais d'agence économisés en vendant avec PAP.fr.
Les dernières annonces à Montgeron
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Montgeron : les prix par quartier
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Zone S9 | 4.127 € | 4.765 € |
| Zone S8 | 3.107 € | 3.996 € |
| Zone S2 | 3.656 € | 4.306 € |
| Zone S11 | 4.080 € | 3.739 € |
| Zone S4 | 3.973 € | 3.335 € |
| Zone S10 | 3.479 € | 3.811 € |
| Zone S6 | 3.788 € | 3.591 € |
| Zone S3 | 3.220 € | 3.804 € |
| Zone S5 | 2.756 € | 3.614 € |
| Zone S7 | 3.067 € | 3.362 € |
Les prix par type de bien
| Part du total | Surface médiane | Prix médian | |
| Appartement 1 pièce | 6 % | 23 m² | 105.500 € |
| Appartement 2 pièces | 12 % | 46 m² | 175.900 € |
| Appartement 3 pièces | 15 % | 63 m² | 221.100 € |
| Appartement 4 pièces et + | 7 % | 80 m² | 252.600 € |
| Maison | 58 % | 93 m² | 357.400 € |
Informations sur Montgeron
| Nombre de logements | 10186 |
| Part des résidences principales | 92 % |
| Part des résidences secondaires | 1 % |
| Part des logements vacants | 7 % |
| Part des appartements | 49 % |
| Part des maisons | 51 % |
| Part des propriétaires | 61 % |
| Part des locataires (parc privé et social) | 39 % |
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Quel est le prix moyen au m2 à Montgeron (dans l'Essonne) ?
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À Montgeron (dans l'Essonne), à combien évalue t-on le prix au m2 d'un appartement ?
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À Montgeron (dans l'Essonne), à combien évalue t-on le prix au m2 d'un pavillon ?
Les villes autour de Montgeron
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Villecresnes (94440) | 3.610 € | 3.812 € |
| Valenton (94460) | 3.618 € | 3.836 € |
| Villeneuve-le-Roi (94290) | 3.386 € | 3.761 € |
| Athis-Mons (91200) | 3.333 € | 4.173 € |
| Brunoy (91800) | 2.977 € | 3.928 € |
| Orly (94310) | 3.298 € | 4.395 € |
| Limeil-Brévannes (94450) | 3.367 € | 3.653 € |
| Draveil (91210) | 2.947 € | 3.664 € |
| Yerres (91330) | 3.020 € | 3.841 € |
| Vigneux-sur-Seine (91270) | 3.035 € | 3.462 € |
| Ablon-sur-Seine (94480) | 2.841 € | 4.043 € |
| Crosne (91560) | 2.721 € | 3.758 € |
| Boussy-Saint-Antoine (91800) | 2.633 € | 3.439 € |
| Villeneuve-Saint-Georges (94190) | 2.632 € | 3.315 € |
| Épinay-sous-Sénart (91860) | 1.911 € | 3.881 € |