Prix de l'immobilier à Montgeron
3.760 € / m2
Prix moyen. Source : DVF et PAP - 1er oct. 2026
Prix +bas
3.241 € /m2
Prix +haut
6.317 €/m2
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Prix / m² des appartements
3.721 €Moyenne dans l'Essonne : 2.976 € / m²
Prix / m² des maisons
3.825 €Moyenne dans l'Essonne : 3.329 € / m²
Evolution des prix à Montgeron
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-8,9 %
Prix moyen en baisse de -8,9 % depuis 5 ans
Découvrez le prix de votre bien à Montgeron. Notre estimation se base sur les prix de vente issus de la base des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) et les données des annonces publiées sur PAP.fr.
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Le marché immobilier à Montgeron sur PAP
193
acheteurs cherchent un bien à Montgeron sur PAP.fr en ce moment
72 jours
C'est le délai moyen pour vendre un bien à Montgeron sur PAP.fr
13.184 €
C'est le montant moyen des frais d'agence économisés en vendant avec PAP.fr.
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Montgeron : les prix par quartier
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Zone S9 | 4.223 € | 4.490 € |
| Zone S8 | 2.612 € | 3.926 € |
| Zone S2 | 3.525 € | 4.134 € |
| Zone S11 | 3.852 € | 3.619 € |
| Zone S4 | 3.962 € | 3.335 € |
| Zone S6 | 3.930 € | 3.556 € |
| Zone S3 | 3.227 € | 3.953 € |
| Zone S10 | 3.479 € | 3.754 € |
| Zone S5 | 2.704 € | 3.625 € |
| Zone S7 | 3.077 € | 3.393 € |
Les prix par type de bien
| Part du total | Surface médiane | Prix médian | |
| Appartement 1 pièce | 7 % | 23 m² | 105.500 € |
| Appartement 2 pièces | 13 % | 47 m² | 180.800 € |
| Appartement 3 pièces | 17 % | 64 m² | 219.400 € |
| Appartement 4 pièces et + | 8 % | 81 m² | 271.700 € |
| Maison | 56 % | 93 m² | 355.700 € |
Informations sur Montgeron
| Nombre de logements | 10186 |
| Part des résidences principales | 92 % |
| Part des résidences secondaires | 1 % |
| Part des logements vacants | 7 % |
| Part des appartements | 49 % |
| Part des maisons | 51 % |
| Part des propriétaires | 61 % |
| Part des locataires (parc privé et social) | 39 % |
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Quel est le prix moyen au m2 à Montgeron (dans l'Essonne) ?
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À Montgeron (dans l'Essonne), à combien évalue t-on le prix au m2 d'un appartement ?
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À Montgeron (dans l'Essonne), à combien évalue t-on le prix au m2 d'un pavillon ?
Les villes autour de Montgeron
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Villecresnes (94440) | 3.674 € | 3.772 € |
| Valenton (94460) | 3.667 € | 3.696 € |
| Villeneuve-le-Roi (94290) | 3.323 € | 3.802 € |
| Athis-Mons (91200) | 3.335 € | 4.173 € |
| Brunoy (91800) | 2.988 € | 3.926 € |
| Orly (94310) | 3.349 € | 4.229 € |
| Limeil-Brévannes (94450) | 3.385 € | 3.720 € |
| Draveil (91210) | 2.915 € | 3.718 € |
| Yerres (91330) | 3.071 € | 3.844 € |
| Vigneux-sur-Seine (91270) | 3.079 € | 3.489 € |
| Boussy-Saint-Antoine (91800) | 2.907 € | 3.560 € |
| Ablon-sur-Seine (94480) | 2.708 € | 3.834 € |
| Villeneuve-Saint-Georges (94190) | 2.596 € | 3.311 € |
| Crosne (91560) | 2.630 € | 3.684 € |
| Épinay-sous-Sénart (91860) | 1.918 € | 4.080 € |