Prix de l'immobilier à Montgeron
3.669 € / m2
Prix moyen. Source : DVF et PAP - 1er mai 2025
Prix +bas
3.163 € /m2
Prix +haut
6.164 €/m2
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Prix / m² des appartements
3.560 €Moyenne dans l'Essonne : 2.890 € / m²
Prix / m² des maisons
4.051 €Moyenne dans l'Essonne : 3.393 € / m²
Evolution des prix à Montgeron
-1,3 %
-2,3 %
-5,1 %
-11,8 %
-13,1 %
+3,3 %
Prix moyen en hausse de 3,3 % depuis 5 ans
Découvrez le prix de votre bien à Montgeron. Notre estimation se base sur les prix de vente issus de la base des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) et les données des annonces publiées sur PAP.fr.
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Le marché immobilier à Montgeron sur PAP
249
acheteurs cherchent un bien à Montgeron sur PAP.fr en ce moment
70 jours
C'est le délai moyen pour vendre un bien à Montgeron sur PAP.fr
12.508 €
C'est le montant moyen des frais d'agence économisés en vendant avec PAP.fr.
Les dernières annonces à Montgeron
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Montgeron : les prix par quartier
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Zone S9 | 3.799 € | 4.687 € |
| Zone S8 | 3.838 € | 4.201 € |
| Zone S2 | 3.741 € | 4.396 € |
| Zone S11 | 3.678 € | 3.978 € |
| Zone S3 | 3.360 € | 4.583 € |
| Zone S4 | 3.594 € | 3.582 € |
| Zone S10 | 3.584 € | 3.632 € |
| Zone S5 | 2.655 € | 3.854 € |
| Zone S6 | 3.457 € | 3.769 € |
| Zone S7 | 3.000 € | 3.510 € |
Les prix par type de bien
| Part du total | Surface médiane | Prix médian | |
| Appartement 1 pièce | 8 % | 28 m² | 127.500 € |
| Appartement 2 pièces | 13 % | 41 m² | 149.800 € |
| Appartement 3 pièces | 12 % | 66 m² | 225.100 € |
| Appartement 4 pièces et + | 11 % | 81 m² | 241.500 € |
| Maison | 56 % | 87 m² | 352.400 € |
Informations sur Montgeron
| Nombre de logements | 10186 |
| Part des résidences principales | 92 % |
| Part des résidences secondaires | 1 % |
| Part des logements vacants | 7 % |
| Part des appartements | 49 % |
| Part des maisons | 51 % |
| Part des propriétaires | 61 % |
| Part des locataires (parc privé et social) | 39 % |
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Quel est le prix moyen au m2 à Montgeron (dans l'Essonne) ?
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À Montgeron (dans l'Essonne), à combien évalue t-on le prix au m2 d'un appartement ?
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À Montgeron (dans l'Essonne), à combien évalue t-on le prix au m2 d'un pavillon ?
Les villes autour de Montgeron
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Villecresnes (94440) | 3.875 € | 3.998 € |
| Villeneuve-le-Roi (94290) | 3.755 € | 3.862 € |
| Orly (94310) | 3.372 € | 4.191 € |
| Draveil (91210) | 3.054 € | 3.827 € |
| Yerres (91330) | 3.030 € | 4.322 € |
| Athis-Mons (91200) | 3.413 € | 4.209 € |
| Brunoy (91800) | 3.133 € | 4.171 € |
| Limeil-Brévannes (94450) | 3.407 € | 3.808 € |
| Vigneux-sur-Seine (91270) | 3.250 € | 3.793 € |
| Valenton (94460) | 3.225 € | 3.946 € |
| Crosne (91560) | 2.721 € | 4.385 € |
| Villeneuve-Saint-Georges (94190) | 2.892 € | 3.647 € |
| Boussy-Saint-Antoine (91800) | 2.360 € | 3.562 € |
| Ablon-sur-Seine (94480) | 2.692 € | 5.836 € |
| Épinay-sous-Sénart (91860) | 1.930 € | 3.442 € |