Prix de l'immobilier à Montfermeil

3.417 € / m2

Prix moyen. Source : DVF et PAP - 1er juil. 2026


Prix +bas
2.945 € /m2

Prix +haut
5.741 €/m2

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Type de bien :

Prix / m² des appartements

3.209 €

Moyenne en Seine-Saint-Denis : 3.995 € / m²

Prix / m² des maisons

3.581 €

Moyenne en Seine-Saint-Denis : 3.865 € / m²

Evolution des prix à Montfermeil

1 mois
-0,4 %
3 mois
-0,4 %
6 mois
+0,6 %
1 an
+0,3 %
2 ans
-4,1 %
5 ans
-2,0 %

Prix moyen en baisse de -2,0 % depuis 5 ans

Découvrez le prix de votre bien à Montfermeil. Notre estimation se base sur les prix de vente issus de la base des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) et les données des annonces publiées sur PAP.fr.

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Les dernières annonces à Montfermeil

Montfermeil (93370)
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Montfermeil : les prix par quartier

Appartement Maison
Les Arbres 3.058 € 3.757 €
Les Fleurs 3.095 € 3.749 €
Général Leclerc 3.018 € 3.645 €
Vaucanson 3.219 € 3.708 €
Les Oiseaux 3.311 € 3.585 €
Franceville 3.366 € 3.412 €
Anatole France 3.209 € 3.896 €
Centre Équestre 3.320 € 3.238 €
Les Bosquets 3.308 € 3.340 €
Général de Gaulle-7 Îles 3.283 € 3.240 €
Les Coudreaux 3.594 € 3.276 €
Le Centre 3.203 € 3.572 €

Les prix par type de bien

Part du total Surface médiane Prix médian
Appartement 1 pièce 4 % 25 m² 87.100 €
Appartement 2 pièces 10 % 43 m² 149.000 €
Appartement 3 pièces 6 % 63 m² 202.700 €
Appartement 4 pièces et + 7 % 69 m² 186.200 €
Maison 74 % 81 m² 290.100 €

Informations sur Montfermeil

Nombre de logements 9792
Part des résidences principales 96 %
Part des résidences secondaires 1 %
Part des logements vacants 4 %
Part des appartements 38 %
Part des maisons 62 %
Part des propriétaires 62 %
Part des locataires (parc privé et social) 38 %

Les villes autour de Montfermeil

Appartement Maison
Le Raincy (93340) 4.083 € 4.866 €
Gournay-sur-Marne (93460) 4.213 € 4.082 €
Villemomble (93250) 3.514 € 4.157 €
Chelles (77500) 3.364 € 3.772 €
Gagny (93220) 3.093 € 3.801 €
Vaujours (93410) 3.171 € 3.580 €
Courtry (77181) 3.533 € 3.398 €
Les Pavillons-sous-Bois (93320) 3.078 € 3.801 €
Le Pin (77181) 3.705 € 3.120 €
Coubron (93470) 3.364 € 3.133 €
Livry-Gargan (93190) 2.889 € 3.584 €
Brou-sur-Chantereine (77177) 2.708 € 4.879 €
Clichy-sous-Bois (93390) 1.860 € 3.120 €