Prix de l'immobilier à Douai
1.635 € / m2
Prix moyen. Source : DVF et PAP - 1er oct. 2026
Prix +bas
1.409 € /m2
Prix +haut
2.747 €/m2
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Prix / m² des appartements
1.700 €Moyenne dans le Nord : 2.803 € / m²
Prix / m² des maisons
1.574 €Moyenne dans le Nord : 1.947 € / m²
Evolution des prix à Douai
+1,0 %
+1,9 %
+5,4 %
+3,5 %
+1,4 %
+2,0 %
Prix moyen en hausse de 2,0 % depuis 5 ans
Découvrez le prix de votre bien à Douai. Notre estimation se base sur les prix de vente issus de la base des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) et les données des annonces publiées sur PAP.fr.
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Le marché immobilier à Douai sur PAP
171
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81 jours
C'est le délai moyen pour vendre un bien à Douai sur PAP.fr
6.211 €
C'est le montant moyen des frais d'agence économisés en vendant avec PAP.fr.
Douai : les prix par quartier
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Faubourg de Cambrai et de Paris | 1.846 € | 1.813 € |
| Quartier Place d'Armes et du Barlet | 1.909 € | 1.368 € |
| Polygone Hameau de Wagnonville | 2.117 € | 1.658 € |
| Quartier Faubourg d'Esquerchin | 1.571 € | 1.710 € |
| Quartier Casernes Caux Corbineau | 1.610 € | 1.743 € |
| Quartier Résidence Gayant | 1.578 € | 1.783 € |
| Hameau de Frais Marais | 2.155 € | 1.423 € |
| Quartier Faubourg de Béthune | 1.251 € | 1.599 € |
| Quartier Place Carnot | 1.622 € | 1.420 € |
| Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation | 1.678 € | 1.506 € |
| Quartier Sous-Préfecture | 1.691 € | 1.333 € |
| Quartier de la Gare | 1.533 € | 1.349 € |
| Quartier Charles Bourseul | 1.291 € | 1.606 € |
| Hameau de Dorignies | 2.088 € | 1.299 € |
Les prix par type de bien
| Part du total | Surface médiane | Prix médian | |
| Appartement 1 pièce | 9 % | 25 m² | 43.200 € |
| Appartement 2 pièces | 11 % | 43 m² | 87.300 € |
| Appartement 3 pièces | 13 % | 66 m² | 109.800 € |
| Appartement 4 pièces et + | 12 % | 92 m² | 136.300 € |
| Maison | 55 % | 90 m² | 141.700 € |
Informations sur Douai
| Nombre de logements | 21745 |
| Part des résidences principales | 82 % |
| Part des résidences secondaires | 1 % |
| Part des logements vacants | 17 % |
| Part des appartements | 55 % |
| Part des maisons | 44 % |
| Part des propriétaires | 39 % |
| Part des locataires (parc privé et social) | 61 % |
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A combien est évalué le prix de l'immobilier à Douai ?
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Les villes autour de Douai
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Roost-Warendin (59286) | 2.860 € | 1.896 € |
| Cuincy (59553) | 2.127 € | 1.863 € |
| Esquerchin (59553) | 2.127 € | 1.842 € |
| Lauwin-Planque (59553) | 1.606 € | 1.851 € |
| Férin (59169) | 2.628 € | 1.829 € |
| Brebières (62117) | 1.564 € | 1.773 € |
| Corbehem (62112) | 2.628 € | 1.656 € |
| Flers-en-Escrebieux (59128) | 900 € | 1.671 € |
| Courchelettes (59552) | 2.148 € | 1.633 € |
| Lambres-lez-Douai (59552) | 1.606 € | 1.556 € |
| Guesnain (59287) | 2.790 € | 1.498 € |
| Auby (59950) | 2.060 € | 1.441 € |
| Sin-le-Noble (59450) | 554 € | 1.481 € |
| Dechy (59187) | 2.560 € | 1.413 € |
| Waziers (59119) | 1.984 € | 1.348 € |