Prix de l'immobilier à Douai
1.619 € / m2
Prix moyen. Source : DVF et PAP - 1er sept. 2026
Prix +bas
1.396 € /m2
Prix +haut
2.720 €/m2
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Prix / m² des appartements
1.681 €Moyenne dans le Nord : 2.787 € / m²
Prix / m² des maisons
1.570 €Moyenne dans le Nord : 1.948 € / m²
Evolution des prix à Douai
+0,9 %
+2,8 %
+3,6 %
+1,6 %
+0,5 %
+1,2 %
Prix moyen en hausse de 1,2 % depuis 5 ans
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Douai : les prix par quartier
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Faubourg de Cambrai et de Paris | 1.913 € | 1.804 € |
| Polygone Hameau de Wagnonville | 2.088 € | 1.632 € |
| Quartier Faubourg d'Esquerchin | 1.518 € | 1.722 € |
| Quartier Résidence Gayant | 1.589 € | 1.816 € |
| Quartier Place d'Armes et du Barlet | 1.788 € | 1.251 € |
| Quartier Casernes Caux Corbineau | 1.558 € | 1.743 € |
| Hameau de Frais Marais | 2.180 € | 1.423 € |
| Quartier Place Carnot | 1.647 € | 1.442 € |
| Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation | 1.694 € | 1.475 € |
| Quartier Faubourg de Béthune | 1.269 € | 1.579 € |
| Quartier de la Gare | 1.531 € | 1.354 € |
| Quartier Sous-Préfecture | 1.678 € | 1.320 € |
| Quartier Charles Bourseul | 1.273 € | 1.597 € |
| Hameau de Dorignies | 2.060 € | 1.299 € |
Les prix par type de bien
| Part du total | Surface médiane | Prix médian | |
| Appartement 1 pièce | 9 % | 26 m² | 44.500 € |
| Appartement 2 pièces | 11 % | 43 m² | 87.100 € |
| Appartement 3 pièces | 13 % | 66 m² | 108.400 € |
| Appartement 4 pièces et + | 12 % | 92 m² | 135.000 € |
| Maison | 55 % | 91 m² | 142.900 € |
Informations sur Douai
| Nombre de logements | 21745 |
| Part des résidences principales | 82 % |
| Part des résidences secondaires | 1 % |
| Part des logements vacants | 17 % |
| Part des appartements | 55 % |
| Part des maisons | 44 % |
| Part des propriétaires | 39 % |
| Part des locataires (parc privé et social) | 61 % |
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A combien est évalué le prix de l'immobilier à Douai ?
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Les villes autour de Douai
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Roost-Warendin (59286) | 2.851 € | 1.869 € |
| Esquerchin (59553) | 2.127 € | 1.836 € |
| Cuincy (59553) | 2.127 € | 1.825 € |
| Lauwin-Planque (59553) | 1.625 € | 1.826 € |
| Férin (59169) | 1.752 € | 1.766 € |
| Brebières (62117) | 1.472 € | 1.769 € |
| Flers-en-Escrebieux (59128) | 900 € | 1.639 € |
| Corbehem (62112) | 1.752 € | 1.618 € |
| Courchelettes (59552) | 1.752 € | 1.592 € |
| Lambres-lez-Douai (59552) | 1.625 € | 1.546 € |
| Guesnain (59287) | 2.790 € | 1.535 € |
| Dechy (59187) | 2.530 € | 1.445 € |
| Sin-le-Noble (59450) | 551 € | 1.481 € |
| Auby (59950) | 2.030 € | 1.405 € |
| Waziers (59119) | 1.984 € | 1.353 € |