Var : ces appartements en bord de mer dès 119 000 € sont moins chers sur PAP qu’en agence

Anabelle Martinat
Publié par Anabelle Martinat
le 25 octobre 2026
Journaliste chez PAP.fr

Dans le Var, des appartements en bord de mer sont à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer, Bandol, Sanary-sur-Mer, Toulon, Saint-Raphaël ou encore Fréjus. Du studio au 5 pièces, tous sont proposés moins chers sur PAP que les mêmes biens affichés en agence. De quoi réaliser jusqu’à 45 100 € d’économies.

Appartement cherche nouveau propriétaire.
Appartement cherche nouveau propriétaire. © PAP

De Bandol à l’Estérel, des appartements dès 119 000 € 

Entre Saint-Cyr-sur-Mer et l’Estérel, le littoral du Var alterne criques, plages de sable et petits ports de pêche. À l’ouest, Bandol et Sanary-sur-Mer gardent leurs quais animés et leurs barques colorées. Au centre, la rade de Toulon s’ouvre sur la plage des Sablettes. À l’est, Saint-Raphaël et Fréjus s’étirent au pied des roches rouges.

À Saint-Cyr-sur-Mer, un studio à 2 min de la plage s’affiche à 119 000 €. Toulon propose un 2 pièces avec parking à 145 000 € et un 5 pièces de 100 m² à 240 000 €. Sanary-sur-Mer offre un studio rénové à 146 000 €. À La Seyne-sur-Mer, un 2 pièces avec terrasse à 100 m des Sablettes vaut 170 000 €. Saint-Raphaël compte un 3 pièces de 77 m² à 224 900 €, Bandol un studio avec loggia à 259 000 €. Enfin, Fréjus propose un duplex face à la mer à 295 000 €. De quoi trouver son futur logement dans le Var à un prix plus abordable qu’en agence.

💰 Le bon plan à Saint-Raphaël : 3 pièces entièrement rénové

77 m² avec 2 chambres et double séjour, traversant et climatisé, proche des commerces

En agence
270 000 €
➜
Sur PAP
224 900 €
45 100 € d'économie

Entre plages et ports : 9 appartements dans le Var

🏠  Studio  -  Saint-Cyr-sur-Mer  -  119 000 €

1  pièce,  20  m²  refait  en  rez-de-chaussée,  à  2  min  de  la  plage  et  du  port  de  la  Madrague.

🏠  Appartement  -  Toulon  -  145 000 €

2  pièces,  1  chambre,  59  m²  au  2 e   étage  d'une  petite  copropriété,  avec  parking  sécurisé.

🏠  Studio  -  Sanary-sur-Mer  -  146 000 €

1  pièce,  21  m²  entièrement  rénové,  dans  un  quartier  calme,  ravalement  récent,  sans  travaux  à  prévoir.

🏠  Appartement  -  La  Seyne-sur-Mer  -  170 000 €

2  pièces,  1  chambre,  32  m²  refait  à  neuf  et  climatisé,  terrasse  de  24  m²,  à  100  m  des  Sablettes.

🏠  Appartement  -  Saint-Raphaël  -  224 900 €

3  pièces,  2  chambres,  77  m²  rénové,  traversant  et  climatisé,  double  séjour,  cave,  proche  des  commerces.

🏠  Appartement  -  Toulon  -  240 000 €

5  pièces,  4  chambres,  100  m²  au  1 er   étage  d'un  immeuble  sécurisé,  à  rafraîchir.

🏠  Studio  -  Bandol  -  259 000 €

1  pièce,  39  m²  rénové  en  2024,  exposé  plein  sud,  loggia  et  parking  dans  une  résidence  sécurisée.

🏠  Appartement  -  Saint-Raphaël  -  285 000 €

3  pièces,  2  chambres,  63  m²  climatisé,  au  calme  à  Valescure,  résidence  avec  piscine.

🏠  Duplex  -  Fréjus  -  295 000 €

2  pièces,  40  m²  climatisé  face  à  la  plage,  séjour  cathédrale  et  grande  terrasse  vue  mer  plein  sud.


🗓️ Participez gratuitement aux ateliers de l'immobilier !

PAP - Particulier à Particulier organise toutes les semaines des ateliers gratuits réservés aux particuliers.

27 octobre 2026 à 12h30 -
Trouver le bon locataire

Participez à notre atelier en ligne Trouver le bon locataire

- Publier une annonce : les informations importantes et les mentions obligatoires
- Traiter les candidatures : les pièces à demander, comment pré-sélectionner

Je m'inscris

27 octobre 2026 à 18h00 -
Vendre son bien immobilier

Participez à notre atelier en ligne Vendre son bien immobilier

- Préparer la vente : estimation, photos
- Trouver un acheteur : annonce, contacts
- Conclure la vente : offre et signature

Je m'inscris

29 octobre 2026 à 12h30 -
Vendre ou acheter d'abord ?

Participez à notre atelier Vendre ou acheter d'abord ?

- Stratégie 1 vs Stratégie 2 : on décortique les deux approches
- Financer sans stress : prêt relais, achat-revente, clauses à connaître…
- Un projet : PAP vous guide pas à pas, à chaque étape

Je m'inscris

29 octobre 2026 à 18h00 -
Location vacances : comment s'y prendre ?

Participez à notre atelier en ligne Location vacances : comment s'y prendre ?

- Trouver des vacanciers : fixer ses tarifs, publier une offre
- Signer le contrat de location : quelles règles s'appliquent ?
- Gérer les entrées-sorties

Je m'inscris
Thème :
Date :

Vous serez notifié par SMS du début de l'atelier

En validant, j'autorise PAP.fr à collecter, traiter et transmettre ces données à WebinarJam, plateforme de webinaire sans installation. En savoir plus

Cliquez sur l'email que nous venons de vous envoyer pour confirmer votre inscription !


La rédaction vous conseille