Vente appartement 5 pièces 100 m² Toulon (83000) 265.000 €

Appartement de 100 m² à rafraîchir, situé au 1er étage d’un immeuble sécurisé de 8 étages, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

Le bien bénéficie d’une exposition Est pour le séjour, apportant une belle luminosité le matin. Il dispose de double vitrage et d’un chauffage électrique.

L’appartement se compose d’une entrée avec couloir desservant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, donnant accès à un balcon filant.

L’espace nuit comprend 4 chambres, dont 2 avec accès direct au balcon, ainsi qu’un petit bureau de 8,72 m². Le bien dispose également de 2 salles d’eau, dont une avec wc, d’un wc séparé et d’un espace buanderie.

Une cave de 10 m² complète l’ensemble.

Les charges de copropriété s’élèvent à environ 3 400 € par an et la taxe foncière est de 1 900 € par an.

Côté confort, le logement est équipé d’une climatisation réversible dans la pièce de vie ainsi que d’un chauffage électrique individuel dans les chambres.

Enfin, la localisation est idéale, à 200 m de l’Arsenal et 500 m de la gare, avec une bretelle d’autoroute à proximité, facilitant les déplacements. Le stationnement est également possible à proximité pour environ 30 € par mois.