L'immobilier à Nantes

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Appartements et maisons de particuliers

Les prix de l'immobilier à Nantes (Prix du m², cote et estimation)

Prix moyen
des appartements

3.490 € / m²

Prix moyen
des maisons

4.179 € / m²

Consultez les prix de l'immobilier à Nantes (44) et ses environs

Vivre à Nantes (44)

Nantes est une ville située dans la région de l'Ouest de la France, près du Massif armoricain. Chaque année, environ 20 000 personnes viennent s'installer à Nantes. Pendant la Seconde Guerre mondiale, Nantes a été bombardée par les forces alliées, ce qui a endommagé ses infrastructures portuaires et industrielles. L'architecte Michel Roux-Spitz a été chargé de la reconstruction de la ville après la guerre. Aujourd'hui, l'agglomération nantaise est le principal pôle économique du Grand Ouest. La ville est principalement composée de PME plutôt que de grandes entreprises internationales et nationales. Nantes dispose de nombreux cinémas, de concerts et d'expositions dans des musées et des centres culturels, comme le musée Jules Verne à la Butte Saint-Anne.

Les différents quartiers : centre ville, sud, est et ouest

Le centre-ville de Nantes est très apprécié pour ses nombreux commerces et restaurants, son accès facile aux transports et son offre culturelle. Le quartier Saint-Pasquier-Saint-Félix, situé à proximité de l'hypercentre, est idéal pour des promenades le long du cours d'eau et dans les jardins paysagers de l'île de Versailles. Vous pouvez vous déplacer en tramway pour aller à l'université ou dans les rues commerçantes. Le quartier Procé-Monselet dispose de commerces de proximité, d'écoles et de différents modes de transport en commun. Situé à cinq minutes de la gare SNCF, le quartier Saint-Donatien-Jardin des Plantes est apprécié pour son accès facile et son patrimoine architectural. Si vous cherchez à acheter ou à louer une maison ou un appartement, vous pouvez consultez le site PAP.FR pour obtenir des informations sur les prix de l'immobilier à Nantes et dans ses alentours. N'oubliez pas de vérifier si l'appartement ou la maison se trouve au rez-de-chaussée ou à proximité des espaces verts et du bord de l'erde.

Comment se porte l'immobilier à Nantes ? Quelle est son évolution ?

A Nantes, le prix de l'immobilier a progressé de plus de 38% au cours des 5 dernières années (2008-2022). Il est difficile de prédir l'avenir du marché immobilier sur la commune. Aussi nous vous consiellons de suivre l'évolution des prix et des annonces sur nore site.

Pour l'achat (investissement ou habitation) et le vente d'un bien, peut-on se passer d'un agent immobilier ?

Oui, il n'est pas obligatoire d'utiliser les services d'une agence immobilière pour acheter ou vendre un bien. Nous vous conseillons de consulter les guides mis à votre dispositions : Réussir son achat immobilier et Vendre sans agence.

De passage à Nantes ? 

Voici quelques idées de choses à visiter en priorité lors d'un séjour à Nantes :

Il y a bien sûr de nombreuses autres choses à voir et à faire à Nantes, mais ces cinq points sont de bons débuts pour découvrir la ville.

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Infos & Marché local

Nombre d'habitants 309 777
Nombre de logements 184 860
Nombre de propriétaires 131 033
Nombre de locataire 174 350
Nombre de maisons 35 482
Nombre d'appartements 147 249
Surface moyenne des biens 60m²
Surface moyenne des maisons 99m²
Surface moyenne des appartements 53m²

Ancienneté du parc immobilier

Part des biens construits avant 1919 8%
Part des biens construits entre 1919 et 1945 8%
Part des biens construits entre 1946 et 1970 25%
Part des biens construits entre 1971 et 1990 28%
Part des biens construits entre 1991 et 2005 19%
Part des biens construits entre 2006 et 20015 13%

Les ménages dans la commune

Nombre de ménages 166441
Ménages installés depuis moins de 2 ans 23%
Ménages installés entre 2 ans et 4 ans 29%
Ménages installés entre 5 ans et 6 ans 17%
Ménages installés depuis plus de 10 ans 31%

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