L'immobilier à Nantes

Accès aux annonces (0 frais d'agence immobilière)

Appartements et maisons de particuliers

Les prix de l'immobilier à Nantes (Prix du m², cote et estimation)

Prix moyen
des appartements

3.889 € / m²

Prix moyen
des maisons

4.923 € / m²

Consultez les prix de l'immobilier à Nantes (44) et ses environs

Vivre à Nantes (44)

Nantes est une ville située dans la région de l'Ouest de la France, près du Massif armoricain. Chaque année, environ 20 000 personnes viennent s'installer à Nantes. Pendant la Seconde Guerre mondiale, Nantes a été bombardée par les forces alliées, ce qui a endommagé ses infrastructures portuaires et industrielles. L'architecte Michel Roux-Spitz a été chargé de la reconstruction de la ville après la guerre. Aujourd'hui, l'agglomération nantaise est le principal pôle économique du Grand Ouest. La ville est principalement composée de PME plutôt que de grandes entreprises internationales et nationales. Nantes dispose de nombreux cinémas, de concerts et d'expositions dans des musées et des centres culturels, comme le musée Jules Verne à la Butte Saint-Anne.

Les différents quartiers : centre ville, sud, est et ouest

Le centre-ville de Nantes est très apprécié pour ses nombreux commerces et restaurants, son accès facile aux transports et son offre culturelle. Le quartier Saint-Pasquier-Saint-Félix, situé à proximité de l'hypercentre, est idéal pour des promenades le long du cours d'eau et dans les jardins paysagers de l'île de Versailles. Vous pouvez vous déplacer en tramway pour aller à l'université ou dans les rues commerçantes. Le quartier Procé-Monselet dispose de commerces de proximité, d'écoles et de différents modes de transport en commun. Situé à cinq minutes de la gare SNCF, le quartier Saint-Donatien-Jardin des Plantes est apprécié pour son accès facile et son patrimoine architectural. Si vous cherchez à acheter ou à louer une maison ou un appartement, vous pouvez consultez le site PAP.FR pour obtenir des informations sur les prix de l'immobilier à Nantes et dans ses alentours. N'oubliez pas de vérifier si l'appartement ou la maison se trouve au rez-de-chaussée ou à proximité des espaces verts et du bord de l'erde.

Comment se porte l'immobilier à Nantes ? Quelle est son évolution ?

A Nantes, le prix de l'immobilier a progressé de plus de 38% au cours des 5 dernières années (2008-2022). Il est difficile de prédir l'avenir du marché immobilier sur la commune. Aussi nous vous consiellons de suivre l'évolution des prix et des annonces sur nore site.

Pour l'achat (investissement ou habitation) et le vente d'un bien, peut-on se passer d'un agent immobilier ?

Oui, il n'est pas obligatoire d'utiliser les services d'une agence immobilière pour acheter ou vendre un bien. Nous vous conseillons de consulter les guides mis à votre dispositions : Réussir son achat immobilier et Vendre sans agence.

De passage à Nantes ? 

Voici quelques idées de choses à visiter en priorité lors d'un séjour à Nantes :

Il y a bien sûr de nombreuses autres choses à voir et à faire à Nantes, mais ces cinq points sont de bons débuts pour découvrir la ville.

En lire plus... En lire moins...

Infos & Marché local

Nombre d'habitants 309 777
Nombre de logements 184 860
Nombre de propriétaires 131 033
Nombre de locataire 174 350
Nombre de maisons 35 482
Nombre d'appartements 147 249
Surface moyenne des biens 60m²
Surface moyenne des maisons 100m²
Surface moyenne des appartements 54m²

Ancienneté du parc immobilier

Part des biens construits avant 1919 8%
Part des biens construits entre 1919 et 1945 8%
Part des biens construits entre 1946 et 1970 25%
Part des biens construits entre 1971 et 1990 28%
Part des biens construits entre 1991 et 2005 19%
Part des biens construits entre 2006 et 20015 13%

Les ménages dans la commune

Nombre de ménages 166441
Ménages installés depuis moins de 2 ans 23%
Ménages installés entre 2 ans et 4 ans 29%
Ménages installés entre 5 ans et 6 ans 17%
Ménages installés depuis plus de 10 ans 31%

Les dernières annonces

Nantes
  • Appartement 2 pièces
  • 60 m²
999 € / mois

Grand 2 pièces Cathédrale meublé tout inclus (chauffage, électricité, eau) - Home-Cinéma et Balnéo. Vous n'aurez rien à payer pour vous chauffer, vous éclairez,... en ces temps de...

Nantes (44000)
  • Appartement 3 pièces
  • 52 m²
950 € / mois

Charmant appartement mansardé idéalement placé, meublé, T3 de 52m2, au deuxième et dernier étage d'un immeuble de caractère, autrefois ancien couvent. En centre-ville,...

Nantes (44000)
  • Bureaux et locaux professionnels
  • 75 m²
160 € / mois

Bureaux à louer dans Cabinet Paramédical, Nantes. **Trois bureaux** de 18 à 23 m2, dans Cabinet Paramédical, Nantes • Quartier Beauséjour, bien situé et facilement accessible en...

NANTES (44)
  • Appartement 4 pièces
  • 83 m²
1.350 € / mois

Offre idéale pour colocation. Proche Parc de la Gaudinière, des transports (Tram Beauséjour), et des commerces (Carrefour City). Au calme sur jardin, dans copropriété bien...

Nantes
  • Appartement 1 pièce
  • 25 m²
530 € / mois

Quartier Talensac. Studio meublé rénové cette année, 25 m2, avec réfrigérateur, grand lit. salle d'eau avec douche à l'italienne. Chauffage convecteurs électriques. Loyer : 510...

Nantes (44000)
  • Garage, parking
78 € / mois

Nantes centre ville, loue emplacement dans un parking couvert , rue Yves Bodiguel. Situation sécurisé par badge. Loyer mensuel 78 euros charges comprises. Libre de suite.

Besoin d'être accompagné par un expert immobilier ?

Vous souhaitez vendre ou louer votre bien immobilier ? Demandez conseil à nos experts immobiliers, ils sont là pour vous aider à fixer votre prix et rédiger votre annonce. Sandrine, Virginie, Julien et Damien sont à votre disposition et pourront répondre à toutes vos questions.

Nous sommes ouverts du lundi au vendredi de 9h à 18h.

Tél. : 02.40.12.20.02
Adresse : 5 bd Vincent Gâche - 44200 Nantes


Je cherche une location

Je veux proposer
mon bien en location

Je cherche
une location vacances

Je veux proposer mon bien
en location vacances