L'immobilier à Nantes

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Appartements et maisons de particuliers

Les prix de l'immobilier à Nantes (Prix du m², cote et estimation)

Prix moyen
des appartements

3.893 € / m²

Prix moyen
des maisons

4.643 € / m²

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Vivre à Nantes (44)

Nantes est une commune située à l’ouest de la France, plus précisément au sud du Massif armoricain. La ville accueille à peu près 20 000 nouveaux habitants chaque année. Pendant la Seconde Guerre mondiale, Nantes a reçu deux bombardements par les forces alliées dans le but de détruire toutes les infrastructures portuaires et industrielles. En 1945, l’architecte Michel Roux-Spitz est chargé par la reconstruction de la ville. Actuellement, l’agglomération nantaise est le premier pôle économique du Grand Ouest. Le tissu économique de Nantes est encore constitué par plus de PME que de grands groupes internationaux et nationaux. Dans la ville, on trouve notamment de nombreux cinémas, des concerts organisés dans des espaces et des salles, de nombreuses expositions dans des musées et des centres culturels, comme Butte Saint-Anne et son musée Jules Verne.

Les principaux quartiers de la ville : Centre-ville : il est très apprécié pour ses nombreux commerces et restaurants, son accessibilité aux transports et son offre culturelle. Saint-Pasquier-Saint-Félix : pas très loin de l’hypercentre, le quartier Saint-Pasquier-Saint-Félix vous offre un profit quotidien, notamment pour des promenades aménagées au bord du cours d’eau et des jardins paysagers de l’île de Versailles. Vous pouvez vous déplacer avec un tramway pour aller à l’université ou dans les rues commerçantes. Procé-Monselet : il s’agit d’un quartier qui dispose de commerces de proximité, d’écoles et de plusieurs modes de transport en commun. Saint-Donatien-Jardin des plantes : à cinq pas de la gare SNCF, ce quartier est apprécié pour son accessibilité et son patrimoine architectural.

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Infos & Marché local

Nombre d'habitants 305 040
Nombre de logements 181 953
Nombre de propriétaires 129 216
Nombre de locataire 171 506
Nombre de maisons 34 942
Nombre d'appartements 144 920
Surface moyenne des biens 63m²
Surface moyenne des maisons 97m²
Surface moyenne des appartements 56m²

Ancienneté du parc immobilier

Part des biens construits avant 1919 8%
Part des biens construits entre 1919 et 1945 8%
Part des biens construits entre 1946 et 1970 25%
Part des biens construits entre 1971 et 1990 28%
Part des biens construits entre 1991 et 2005 19%
Part des biens construits entre 2006 et 20015 13%

Les ménages dans la commune

Nombre de ménages 163730
Ménages installés depuis moins de 2 ans 23%
Ménages installés entre 2 ans et 4 ans 29%
Ménages installés entre 5 ans et 6 ans 17%
Ménages installés depuis plus de 10 ans 31%

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Tél. : 02.40.12.20.02
Adresse : 5 bd Vincent Gâche - 44200 Nantes


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