L'immobilier à Pontault-Combault

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Appartements et maisons de particuliers

Les prix de l'immobilier à Pontault-Combault (Prix du m², cote et estimation)

Prix moyen
des appartements

4.090 € / m²

Prix moyen
des maisons

4.134 € / m²

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Vivre à Pontault-Combault (77340)

Pontault-Combault est une commune française située en Seine-et-Marne, à proximité de la commune d’Émerainville. S’il y a maintenant plus de 37000 habitants à Pontault-Combault, la ville ne comportait autrefois qu’une trentaine de familles séparées dans trois villages. Ces trois lieux ont été fusionnés pour former la ville que nous connaissons aujourd’hui. L’emplacement de cette ville lui offre de nombreux avantages. En effet, la ville est desservie par le RER E, par le biais de la gare SNCF Emmerainville-Pontault-Combault. Cette gare vous permettra d'atteindre la gare de Saint-Lazare à Paris en une quinzaine de minutes environ. Vous y trouverez aussi de nombreux bus en journée et la nuit. De plus, les voies routières comme l’A104 et la A4 rendent la ville facile d'accès en voiture.

Par ailleurs, la ville est proche du célèbre parc d’attractions Disneyland Paris, tout en possédant des logements à tarif plus attractif. Et Disney n’est pas le seul point d’intérêt ! Outre les balades disponibles dans la ville, il y a aussi les promenades possibles à Serris (et son centre commercial Val d’Europe), Marne-La-Vallée ou encore Lognes. Même si Pontault-Combault permet à elle seule des explorations intéressantes, grâce au parc de l’hôtel de Ville, l’étang, les fleuves, et les forêts alentours. Puis, pour les familles, la ville possède 21 écoles primaires, 3 collèges et 1 lycée. De nombreux autres établissements scolaires se situent dans les communes alentour, pour élargir le choix des enfants.

Concernant les commerces, la galerie commerciale fournit de nombreux magasins alimentaires, vestimentaires, optiques, sport… Mais les amateurs de petites boutiques seront aussi satisfaits avec les épiceries, librairies, et restaurants. La ville offre aussi des loisirs comme un escape game, des salles de jeux mais aussi des lieux dédiés à la détente et au bien-être.

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Infos & Marché local

Nombre d'habitants 37 246
Nombre de logements 15 389
Nombre de propriétaires 22 795
Nombre de locataire 13 942
Nombre de maisons 7 882
Nombre d'appartements 7 431
Surface moyenne des biens 67m²
Surface moyenne des maisons 95m²
Surface moyenne des appartements 46m²

Ancienneté du parc immobilier

Part des biens construits avant 1919 1%
Part des biens construits entre 1919 et 1945 3%
Part des biens construits entre 1946 et 1970 15%
Part des biens construits entre 1971 et 1990 42%
Part des biens construits entre 1991 et 2005 28%
Part des biens construits entre 2006 et 20015 11%

Les ménages dans la commune

Nombre de ménages 14534
Ménages installés depuis moins de 2 ans 11%
Ménages installés entre 2 ans et 4 ans 20%
Ménages installés entre 5 ans et 6 ans 20%
Ménages installés depuis plus de 10 ans 49%

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