L'immobilier à Champs-sur-Marne

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Appartements et maisons de particuliers

Les prix de l'immobilier à Champs-sur-Marne (Prix du m², cote et estimation)

Prix moyen
des appartements

3.479 € / m²

Prix moyen
des maisons

4.336 € / m²

Consultez les prix de l'immobilier à Champs-sur-Marne (77420) et ses environs

Vivre à Champs-sur-Marne (77420)

Champs-sur-Marne est une commune française située en Seine-et-Marne en Île-de-France. Elle compte environ 26 000 habitants en son sein. Elle fait partie de l'agglomération de Paris, ce qui lui permet de jouir d'une forte attractivité et d'une forte concentration d'emploi.

Des quartiers où il fait bon vivre : Le centre-ville est le quartier principal. Il comprend la mairie, ainsi que le château de la commune, classé monument historique. Le quartier du Bord de Marne, au nord, est un quartier pavillonnaire traversé par le ru de Merdereau. Ce quartier est très régulier et quadrillé, recherché par les personnes préférant le calme. Le quartier des Pyramides est quant à lui situé le long du ru de Nesles. Ce quartier est notamment prisé pour son architecture attrayante, comprenant des résidences en forme de pyramides.

Un dynamisme attractif : Étant située en région parisienne, la ville de Champs-sur-Marne possède un réseau de transport développé. En ce qui concerne les autoroutes, la voie A4 passe à proximité, ce qui donne à la commune une connexion avec Paris et Strasbourg. La voie A199 traverse quant à elle la ville d'ouest en est. Le réseau ferroviaire est aussi très présent : la ville comporte une gare appartenant au RER d'Île-de-France.

La géographie de Champs-sur-Marne : La commune de Champs-sur-Marne ravira à coup sûr les amoureux des espaces verts. En effet, près de la moitié de la ville est recouverte d'espaces verts, allant des parcs aux étangs, en passant par des zones boisées. Nous comptons sept étangs de part et d'autre de la commune. Celle-ci est également délimitée par des rivières : le ru de Nesles, ainsi que le ru de Merdereau, composent le paysage de Champs-sur-Marne.

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Infos & Marché local

Nombre d'habitants 25 323
Nombre de logements 11 118
Nombre de propriétaires 12 377
Nombre de locataire 12 566
Nombre de maisons 3 085
Nombre d'appartements 7 619
Surface moyenne des biens 78m²
Surface moyenne des maisons 99m²
Surface moyenne des appartements 67m²

Ancienneté du parc immobilier

Part des biens construits avant 1919 1%
Part des biens construits entre 1919 et 1945 3%
Part des biens construits entre 1946 et 1970 10%
Part des biens construits entre 1971 et 1990 56%
Part des biens construits entre 1991 et 2005 20%
Part des biens construits entre 2006 et 20015 10%

Les ménages dans la commune

Nombre de ménages 10500
Ménages installés depuis moins de 2 ans 16%
Ménages installés entre 2 ans et 4 ans 21%
Ménages installés entre 5 ans et 6 ans 17%
Ménages installés depuis plus de 10 ans 47%

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