L'immobilier à Chelles

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Appartements et maisons de particuliers

Les prix de l'immobilier à Chelles (Prix du m², cote et estimation)

Prix moyen
des appartements

3.516 € / m²

Prix moyen
des maisons

4.289 € / m²

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Vivre à Chelles (77500)

Chelles est une commune du département de la Seine-et-Marne située dans la région Île-de-France. Ancienne terre agricole, elle fut également le lieu de plaisance des rois mérovingiens. Elle compte 56.000 habitants et fait partie du Grand Paris. Bien desservie par les transports en commun, il est possible de se rendre dans la capitale facilement. Soit en train avec un direct jusqu’à Paris-Est ou soit en RER jusqu’à Paris Saint-Lazare. D’ailleurs, des travaux de prolongement sont en cours sur cette ligne et devraient se terminer en 2023. Ainsi, il sera possible de rejoindre La Défense ou Nanterre par ce moyen. La création de la ligne de métro 16 viendra compléter l’offre et sera mise en service en 2030.

Cette ville comprend différents quartiers qui peuvent convenir à tous les goûts. Pavillonnaire comme celui de la Madeleine ou des Coudreaux. Plus récent, comme celui de l’Aulnoy avec ses nombreuses résidences récentes. En rénovation, comme à Gambetta qui compte des logements plus ou moins récents. Bourgeois, comme celui des Abbesses où on trouve de magnifiques maisons. Le choix est vaste. Sans oublier, le centre-ville avec ses nombreux commerces, ses parcs et ses résidences modernes. Ces dernières années, de nombreuses constructions ont eu lieu afin d’accueillir de nouveaux habitants.

Grâce à ses nombreuses écoles, collèges et lycées, Chelles plaît beaucoup aux familles. La médiathèque, l’espace culturel, le cinéma, le centre commercial, la zone industrielle sont appréciés. Sans oublier, ses centres sportifs qui comportent des stades, des gymnases et une piscine. Ses nombreux espaces verts, sa proximité avec les bords de Marne, sont très prisés par la population environnante.

Non loin du centre commercial Val d’Europe et de l’aéroport de Roissy, cette ville dispose de nombreux atouts et suscite un attrait grandissant.

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Infos & Marché local

Nombre d'habitants 54 910
Nombre de logements 24 023
Nombre de propriétaires 32 345
Nombre de locataire 21 789
Nombre de maisons 10 286
Nombre d'appartements 13 398
Surface moyenne des biens 69m²
Surface moyenne des maisons 90m²
Surface moyenne des appartements 61m²

Ancienneté du parc immobilier

Part des biens construits avant 1919 3%
Part des biens construits entre 1919 et 1945 8%
Part des biens construits entre 1946 et 1970 26%
Part des biens construits entre 1971 et 1990 34%
Part des biens construits entre 1991 et 2005 15%
Part des biens construits entre 2006 et 20015 14%

Les ménages dans la commune

Nombre de ménages 22316
Ménages installés depuis moins de 2 ans 11%
Ménages installés entre 2 ans et 4 ans 22%
Ménages installés entre 5 ans et 6 ans 18%
Ménages installés depuis plus de 10 ans 49%

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