Vente maison 147 m² Pontault-Combault (77340) 459.000 €

Maison individuelle mitoyenne, sur un terrain de 122 m² planté. Terrasse / jardin orientés Sud.

Au rez-de-chaussée :

- Entrée avec espace dressing.
- Séjour lumineux traversant de 55 m², donnant sur terrasse et jardin.
- Cuisine ouverte entièrement équipée, électroménager de grande marque (grand frigo-congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes, plaques induction et hotte).
- wc séparé avec lave-mains / buanderie équipé d’un lave-linge.

Au 1er étage :

- Suite parentale de 15 m², avec dressing.
- Salle de bain entièrement aménagée avec meuble vasque.
- wc séparé.
- Chambre 2 sur jardin.
- Chambre 3 sur jardin.

Au 2e étage :
- 1 grand espace bureau / salle de jeux mansardé.
- Rangement type grenier.

Espaces extérieurs :
- Terrasse de 19 m².
- Jardin de 33 m².
- Annexe de type orangerie de 10 m², avec électricité.
- 2 places de stationnement, avec prise pour véhicule électrique Green Up et portail électrique télécommandé.

Chauffage au sol, pompe à chaleur + radiateurs électriques rayonnants au R+2 : excellente performance énergétique (DPE classe A).

Des prestations premium
- Terrasse, jardin exposé sud.
- 2 places de stationnement, avec prise pour véhicule électrique Green Up.
- Dépendance type orangerie.
- Chauffage individuel avec pompe à chaleur, DPE A.
- Excellente isolation thermique, fenêtres double vitrage.
- Parquet au sol, volets roulants électriques
- Fibre optique opérationnelle.

Le Quartier
Au cœur d’un joli quartier pavillonnaire à Pontault-Combault, en Seine et Marne.

- Proche de tout commerce.
- Centre commercial Carrefour et zone commerciale à 7 minutes à pied.
- A 500 m du centre-ville de Pontault-Combault.
- RER E, gare Emerainville-Pontault-Combault, à 8 min en voiture, 15 min en bus
- Bus 502 à 50 m.
- Bus A, B, C, D à 200 m.