Prix de l'immobilier à Nantes

3.597 € / m2

Prix moyen. Source : DVF et PAP - 1er juin 2026


Prix +bas
3.101 € /m2

Prix +haut
6.043 €/m2

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Prix / m² des appartements

3.497 €

Moyenne en Loire-Atlantique : 3.308 € / m²

Prix / m² des maisons

4.157 €

Moyenne en Loire-Atlantique : 2.855 € / m²

Evolution des prix à Nantes

1 mois
-0,1 %
3 mois
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6 mois
0,0 %
1 an
-1,3 %
2 ans
-8,2 %
5 ans
-8,3 %

Prix moyen en baisse de -8,3 % depuis 5 ans

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Le marché immobilier à Nantes sur PAP

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Les dernières annonces à Nantes

Nantes (44000)
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185.000 €

Plein centre ville, très calme en impasse, rue huchette (commerce, théâtre graslin, tout à pied, transport 10 mètres), T2 44m2, expo sud, terrasse sécurisée, accès privatif espace...

Nantes (44000)
  • Appartement 1 pièce
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74.000 €

DPE 178 (C). GES 29 (A). Dans les bâtiments reconvertis de l'ancien hôtel Pullman Beaulieu, ce studio de 21,53 m² loi Carrez, à proximité immédiate du centre commercial...

Nantes (44000)
  • Appartement 4 pièces
  • 101 m²
370.000 €

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes (Jonelière), à deux pas des bords de l'Erdre, venez découvrir ce superbe appartement familial de 101 m², niché au cœur d'une...

Nantes (44000)
  • Appartement 4 pièces
  • 100 m²
399.900 €

Appartement familial - Rue calme à proximité de la Place Royale. De particulier à particulier : Idéalement situé au cœur du centre-ville, dans une rue calme à deux pas la Place...

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Nantes : les prix des principaux quartiers

Appartement Maison
Waldeck-Sully 4.422 € 5.245 €
Monselet 4.101 € 5.516 €
Dobrée-Bon Port 4.155 € 9.081 €
Saint-Félix 3.953 € 5.421 €
Madeleine 4.121 € 885 €
République-Les Ponts 4.027 € 3.474 €
Schuman 3.575 € 4.755 €
Talensac-Pont Morand 3.905 € 5.291 €
Procé 3.762 € 4.887 €
Bellamy-Barbin 3.823 € 5.857 €
Decré-Cathédrale 3.811 € 3.634 €
Zola 3.621 € 4.569 €
Graslin-Commerce 3.805 € 3.474 €
Grillaud-Procé 3.771 € 4.011 €
Route de Vannes 3.599 € 4.641 €
Dalby 3.284 € 4.457 €
Beaujoire-Halvêque 3.241 € 3.759 €
Saint-Joseph-Erdre 3.171 € 3.337 €
Beaulieu-Mangin 3.128 € 3.728 €
Île Beaulieu 2.896 € 3.476 €

Les prix par type de bien

Part du total Surface médiane Prix médian
Appartement 1 pièce 17 % 25 m² 99.400 €
Appartement 2 pièces 26 % 45 m² 156.000 €
Appartement 3 pièces 22 % 65 m² 220.200 €
Appartement 4 pièces et + 16 % 85 m² 272.800 €
Maison 19 % 99 m² 411.500 €

Informations sur Nantes

Nombre de logements 184860
Part des résidences principales 90 %
Part des résidences secondaires 4 %
Part des logements vacants 6 %
Part des appartements 80 %
Part des maisons 19 %
Part des propriétaires 43 %
Part des locataires (parc privé et social) 57 %

Les villes autour de Nantes

Appartement Maison
Basse-Goulaine (44115) 4.010 € 3.550 €
Sautron (44880) 3.602 € 3.527 €
Vertou (44120) 3.544 € 3.486 €
La Chapelle-sur-Erdre (44240) 3.477 € 3.393 €
Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) 3.319 € 3.561 €
Sainte-Luce-sur-Loire (44980) 3.453 € 3.332 €
Carquefou (44470) 3.344 € 3.352 €
Haute-Goulaine (44115) 3.595 € 3.295 €
Orvault (44700) 3.193 € 3.483 €
Les Sorinières (44840) 3.213 € 3.216 €
Indre (44610) 3.001 € 3.235 €
La Montagne (44620) 3.161 € 3.014 €
Rezé (44400) 2.689 € 3.451 €
Bouguenais (44340) 3.151 € 2.930 €
Saint-Herblain (44800) 2.613 € 3.216 €