Prix de l'immobilier à Nantes
3.574 € / m2
Prix moyen. Source : DVF et PAP - 1er sept. 2026
Prix +bas
3.081 € /m2
Prix +haut
6.004 €/m2
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Prix / m² des appartements
3.464 €Moyenne en Loire-Atlantique : 3.332 € / m²
Prix / m² des maisons
4.195 €Moyenne en Loire-Atlantique : 2.867 € / m²
Evolution des prix à Nantes
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Prix moyen en baisse de -10,2 % depuis 5 ans
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Le marché immobilier à Nantes sur PAP
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Les dernières annonces à Nantes
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Nantes : les prix des principaux quartiers
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Monselet | 4.066 € | 5.006 € |
| Saint-Félix | 3.879 € | 5.589 € |
| Madeleine | 4.090 € | 2.656 € |
| Talensac-Pont Morand | 4.016 € | 5.291 € |
| Schuman | 3.560 € | 4.720 € |
| République-Les Ponts | 3.986 € | 3.468 € |
| Dobrée-Bon Port | 3.892 € | 5.006 € |
| Graslin-Commerce | 3.879 € | 3.468 € |
| Route de Vannes | 3.564 € | 4.865 € |
| Procé | 3.617 € | 4.992 € |
| Decré-Cathédrale | 3.748 € | 3.859 € |
| Zola | 3.515 € | 4.567 € |
| Richebourg-Saint-Clément | 3.741 € | 3.291 € |
| Grillaud-Procé | 3.646 € | 4.292 € |
| Durantière | 3.108 € | 4.113 € |
| Dalby | 3.216 € | 4.669 € |
| Saint-Joseph-Erdre | 3.191 € | 3.526 € |
| Saint-Joseph-Bourg | 3.064 € | 3.494 € |
| Beaulieu-Mangin | 3.114 € | 3.135 € |
| Île Beaulieu | 2.939 € | 3.489 € |
Les prix par type de bien
| Part du total | Surface médiane | Prix médian | |
| Appartement 1 pièce | 16 % | 26 m² | 102.200 € |
| Appartement 2 pièces | 26 % | 45 m² | 155.200 € |
| Appartement 3 pièces | 23 % | 65 m² | 218.700 € |
| Appartement 4 pièces et + | 16 % | 85 m² | 272.600 € |
| Maison | 19 % | 99 m² | 415.300 € |
Informations sur Nantes
| Nombre de logements | 184860 |
| Part des résidences principales | 90 % |
| Part des résidences secondaires | 4 % |
| Part des logements vacants | 6 % |
| Part des appartements | 80 % |
| Part des maisons | 19 % |
| Part des propriétaires | 43 % |
| Part des locataires (parc privé et social) | 57 % |
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Les villes autour de Nantes
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Sautron (44880) | 3.579 € | 3.559 € |
| Basse-Goulaine (44115) | 3.755 € | 3.518 € |
| Vertou (44120) | 3.535 € | 3.457 € |
| Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) | 3.338 € | 3.522 € |
| La Chapelle-sur-Erdre (44240) | 3.425 € | 3.402 € |
| Carquefou (44470) | 3.257 € | 3.419 € |
| Haute-Goulaine (44115) | 3.598 € | 3.349 € |
| Orvault (44700) | 3.138 € | 3.560 € |
| Sainte-Luce-sur-Loire (44980) | 3.337 € | 3.290 € |
| Les Sorinières (44840) | 3.300 € | 3.184 € |
| Indre (44610) | 2.979 € | 3.231 € |
| Rezé (44400) | 2.701 € | 3.448 € |
| La Montagne (44620) | 3.082 € | 2.988 € |
| Bouguenais (44340) | 3.235 € | 2.925 € |
| Saint-Herblain (44800) | 2.616 € | 3.209 € |