L'immobilier à Rennes

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Appartements et maisons de particuliers

Les prix de l'immobilier à Rennes (Prix du m², cote et estimation)

Prix moyen
des appartements

3.918 € / m²

Prix moyen
des maisons

5.200 € / m²

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Vivre à Rennes (35)

Rennes, capitale bretonne, est située dans le département de l'île et Vilaine. La ville compte plus de 200 000 habitants et possède un dynamisme économique important.

Concernant la recherche d'un bien immobilier à Rennes, le centre est bien entendu une zone très recherchée. En effet l'endroit est très prisé de pour son patrimoine historique (maisons à colombages, monuments historiques, vestiges des remparts, etc.) et sa proximité avec les restaurants, les boutiques et les lieux de divertissements. Les ruelles pavées bénéficient d'un charme pittoresque indéniable et regorgent d'immeubles au passé prestigieux.

Pour profiter du dynamisme du centre-ville et en même temps savourer le calme et la verdure du Parc Thabor, le quartier Thabor-Saint-Hélier offre un cadre de vie idéal. On y trouve des écoles, mais également la bibliothèque de quartier Lucien Rose. C'est un quartier résidentiel apprécié pour la possibilité d'acquérir une maison de caractère avec jardin tout en restant proche du centre de Rennes. Parmi les autres quartiers recherchés, on trouve :

Rennes bénéficie d'un pôle universitaire important (Rennes-1, Rennes 2, Écoles de Commerce, Ingénieur, Santé …), ce qui en fait une ville jeune, étudiante et festive. On dit de la ville qu'elle fait partie des 10 premières villes les plus appréciées. Ceci n'est guère étonnant, le climat est fort agréable et l'économie locale se porte à merveille. De nombreux emplois sont régulièrement créés dans des secteurs économiques très divers : la construction, les services, les transports et le commerce. Notez également que la mégapole est extrêmement bien desservie par les transports communs (le réseau STAR propose le métro, le bus et même un service de transports de nuit).

Rennes est particulièrement riche en événements et lieux culturels, ce qui la rend particulièrement agréable à vivre tout au long de l'année. Entre les diverses expositions, les musées, les festivals, les concerts, les représentations théâtrales, l'Opéra et les rencontres littéraires, la ville est constamment en pleine effervescence.

Recherche appartement ou maison

Concernant le marché et les prix de l'immobilier à Rennes. Au cours des 5 dernières années, le prix moyen au m2 a progressé de plus de 40%. Si vous avec un projet immobilier dans la municipalité de Rennes, n'hésitez pas à consulter les annonces disponibles sur notre site. Nos annonces sont garanties sans commission et frais d'agences immobilières.

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Infos & Marché local

Nombre d'habitants 210 596
Nombre de logements 129 934
Nombre de propriétaires 79 541
Nombre de locataire 127 140
Nombre de maisons 17 134
Nombre d'appartements 111 621
Surface moyenne des biens 62m²
Surface moyenne des maisons 97m²
Surface moyenne des appartements 59m²

Ancienneté du parc immobilier

Part des biens construits avant 1919 5%
Part des biens construits entre 1919 et 1945 6%
Part des biens construits entre 1946 et 1970 28%
Part des biens construits entre 1971 et 1990 32%
Part des biens construits entre 1991 et 2005 18%
Part des biens construits entre 2006 et 20015 11%

Les ménages dans la commune

Nombre de ménages 116338
Ménages installés depuis moins de 2 ans 24%
Ménages installés entre 2 ans et 4 ans 29%
Ménages installés entre 5 ans et 6 ans 15%
Ménages installés depuis plus de 10 ans 31%

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Tél. : 02.40.12.20.02
Adresse : 5 bd Vincent Gâche - 44200 Nantes


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