Lot-et-Garonne : des maisons de rêve dès 325.000 €

Alexandra Wafelman
Publié par Alexandra Wafelman
le 30 juillet 2026
Coach senior chez PAP.fr

Dans le Lot-et-Garonne, des maisons de caractère sont à vendre à Agen, Marmande, Tonneins, Feugarolles, Duras ou Thézac. Des demeures anciennes aux villas contemporaines, en passant par un ancien moulin ou une grange transformée en loft, le département séduit par la variété de ses biens et sa douceur de vivre.

Maison - Marmande © PAP

Traversé par la Garonne et le Lot, le Lot-et-Garonne déroule un paysage de coteaux, de vergers et de bastides médiévales. Ici, on cultive l'art de vivre du Sud-Ouest, entre marchés gourmands, pruneaux d'Agen et villages en pierre blonde. Agen, Marmande ou Tonneins offrent les commodités de la ville, tandis que la campagne alentour reste calme et préservée. Un département encore accessible, où l'espace ne manque pas et où les maisons de caractère se déclinent du plain-pied contemporain à la demeure ancienne.

Sur PAP, quelques biens se distinguent. À Feugarolles, une demeure du XVIIIe siècle de 525 m² trône dans un parc de 2 hectares, à 325.000 €. À Agen, une maison de ville de 300 m² au toit-terrasse voit son prix passer de 450.000 € à 380.000 €. Plus atypiques, une ancienne grange transformée en loft à Mauvezin-sur-Gupie (475.000 €) et une propriété en pierre avec trois gîtes sur 19 hectares à Thézac (860.000 €).

💰 Le bon plan à Agen

Maison de ville de caractère avec toit-terrasse et cour intérieure

Ancien prix
450.000 €
Nouveau prix
380.000 €
70.000 € de baisse

Votre futur chez vous se trouve ici👇


Vente maison 525 m² Feugarolles (47230) 325.000 €

Majestueuse demeure du XVIIIe siècle au cœur d’un parc arboré de 2 hectares, offrant de vastes espaces lumineux, maison de gardien indépendante et potentiel pour projet familial ou d’accueil. Une invitation à la tranquillité, dans un écrin naturel, à proximité des commodités et voies d’accès principales.
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✨Exclusivité PAP - Marmande 330.000 €

Mis en vente sur PAP.fr le lundi 13 juillet 2026
Laissez-vous séduire par une maison chaleureuse et son appartement indépendant, baignés de lumière et entourés de verdure. Profitez d’un jardin paisible, d’une piscine, d’une terrasse ensoleillée et d’une ambiance familiale où chaque détail inspire la douceur de vivre. Un espace prêt à accueillir vos plus beaux souvenirs.
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Vente maison 196 m² Tonneins (47400) 333.000 €

Mis en vente sur PAP.fr le jeudi 2 juillet 2026
Perchée sur les coteaux, cette villa contemporaine promet des levers de soleil inoubliables et des moments de détente au calme, face à la vallée. Moderne, économe et lumineuse, elle offre un parfait équilibre entre volumes généreux, prestations haut de gamme et vie tournée vers la nature environnante.
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Vente maison 166 m² Montpouillan (47200) 335.000 €

Mis en vente sur PAP.fr le vendredi 24 juillet 2026
Belle maison de plain-pied récente, où confort et technologie riment avec bien-être et sécurité. Vaste jardin, espace à vivre invitant et lumière naturelle omniprésente. Un véritable cocon, épuré et soigné, propice aux journées heureuses en famille ou amis, avec de belles vues sur la nature.
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Vente maison 205 m² Agen 345.000 €

Mis en vente sur PAP.fr le jeudi 2 juillet 2026
Sur les hauteurs, entre prairie et forêt, découvrez une authentique propriété en pierre rénovée. Les pièces généreuses s’ouvrent sur la campagne paisible, offrant une harmonie entre charme rustique et confort moderne. L’endroit parfait pour savourer le temps dans la sérénité bucolique du Lot-et-Garonne.
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✨Exclusivité PAP - Bias 350.000 €

Mis en vente sur PAP.fr le mercredi 1er juillet 2026
Au sein d’un vaste parc arboré, cette spacieuse maison familiale combine volumes, lumière et intimité. Chaque pièce invite à la détente, avec une véranda lumineuse et des espaces polyvalents selon vos envies. Tranquillité assurée, nature préservée, parfait pour accueillir moments inoubliables et projets d’avenir.
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✨Exclusivité PAP - Agen 375.000 €

Mis en vente sur PAP.fr le jeudi 16 juillet 2026
A quelques minutes du centre, cette maison d’architecte s’ouvre sur un jardin intime. Vastes espaces de vie baignés de lumière, hauteur sous plafond impressionnante et atmosphère accueillante en font un écrin harmonieux pour une famille en quête de confort, d’esthétisme et de praticité au quotidien.
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🆕Nouveau prix - Agen 380.000 €

Alliant charme ancien et touches contemporaines, cette maison au cœur de la ville surprend par ses volumes, ses suites raffinées et ses espaces lumineux. Toit-terrasse, cour intérieure, confort remarquable et calme absolu pour des journées douces, à deux pas de toutes les commodités urbaines.
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Vente maison 265 m² Grézet-Cavagnan (47250) 380.000 €

Dans une ferme rénovée à l’esprit loft, savourez la douceur de vivre du Sud-Ouest. Volumes atypiques, ambiance chaleureuse, grandes terrasses, magnifique parc clos et calme profond. Cette demeure inspirante offre l’opportunité de bâtir une vie paisible, créative ou d’accueillir des hôtes avec style.
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Vente maison 166 m² Marmande (47200) 429.990 €

Maison lumineuse et spacieuse, idéale pour une vie de famille sereine. Grande pièce à vivre, cuisine moderne, suites confortables et piscine invitent à la convivialité. Jardin arboré sans vis-à-vis et prestations de qualité dessinent un quotidien harmonieux, entre détente et praticité.
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🆕Nouveau prix - Mauvezin-sur-Gupie 475.000 €

Mis en vente sur PAP.fr le samedi 25 juillet 2026
Ici, la lumière baigne chaque recoin d'une ancienne grange métamorphosée en villa loft. Un paysage de carte postale, des espaces ouverts, piscine, jacuzzi, verger et atelier. Un lieu parfait pour ralentir, accueillir et créer, où la nature s’invite dans votre quotidien et vos projets de vie.
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🙋‍♀️Prix négociable - Duras 490.000 €

Deux maisons anciennes en pierre se dressent sur une colline arborée, offrant vues dégagées et atmosphère paisible. Rénovation authentique, terres fruitières et dépendances promettent mille possibilités d’aménagement. Le charme discret des lieux invite à la créativité, aux réunions de famille ou à la retraite rêvée.
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💰Moins cher sur PAP - Caubeyres 650.000 €

Au cœur de la nature, un ancien moulin et son chai restaurés, bercés par le murmure d’un ruisseau. Grand terrain boisé, piscine, authenticité préservée et volumes hors normes. Lieu idéal pour se ressourcer, partager ou développer un projet d’accueil dans un cadre intimiste et bucolique.
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🙋‍♀️Prix négociable - Thézac 860.000 €

Mis en vente sur PAP.fr le vendredi 3 juillet 2026
Propriété en pierres chaleureuse offrant maison principale rénovée et 3 gîtes classés, nichés au cœur de 19 hectares de nature. Piscine, prairies, vues inspirantes… Un véritable havre pour partager des moments rares, développer un projet d’accueil unique ou simplement profiter de la tranquillité absolue.
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