Les Sables-d'Olonne : des maisons dès 165.000 €, entre plage et forêt

Mélie Poujol
Publié par Mélie Poujol
le 11 juillet 2026
Coach senior chez PAP.fr

Sur le littoral de la Vendée, Les Sables-d'Olonne proposent des biens à vendre entre particuliers, du centre-ville historique aux abords de la forêt et du lac. De la maison de pêcheur rénovée à la villa d'architecte, il y en a pour tous les budgets, parfois moins chers sur PAP qu'en agence.

Maison de 90 m² aux Sables-D'olonne © PAP

Aux Sables-d'Olonne, les premiers prix démarrent à 165.000 € pour une maison de plain-pied de 75 m² à quelques pas du cœur de village et de l'océan, proposée moins chère sur PAP qu'en agence. Un peu plus haut, une maison de pêcheur rénovée de 65 m² près du marché d'Arago et de la plage s'affiche à 315.000 €, tandis qu'une maison de ville de 80 m² sans travaux, proche de la gare et de la plage, atteint 360.000 €.

Pour les budgets plus larges, la ville réserve de belles adresses côté nature comme en bord d'eau. Comptez 385.000 € pour une maison de 110 m² entre forêt et plage, avec poêle à bois et terrasses, ou 600.000 € pour une maison d'architecte de 90 m² au bord du lac, avec studio indépendant. Les amateurs de standing viseront la maison atypique de 189 m² à 780.000 €, avec ses terrasses en bois et sa piscine à contre-courant.

💰 Le bon plan aux Sables-d'Olonne

Maison de plain-pied de 75 m² à rénover, centre bourg à 10 min de la plage

Sur les autres sites
175.725 €
Sur PAP
165.000 €
10.725 € d'économie

Votre futur chez vous se trouve ici👇


💰Moins cher sur PAP - Les Sables-d'Olonne 165.000 €

Mis en vente sur PAP.fr le mercredi 24 juin 2026
Voici une maison de plain-pied emplie de potentiel, à quelques pas du cœur de village et de l’océan. Laissez parler votre imagination pour repenser cet espace lumineux, prêt à accueillir de nouveaux souvenirs, entre plages, commerces et douceur de vivre du littoral.
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🆕Nouveau prix - Les Sables-d'Olonne 257.000 €

Mis en vente sur PAP.fr le dimanche 28 juin 2026
Découvrez cette maison indépendante à l’ambiance paisible, baignée de lumière et ouverte sur un parc verdoyant. Les pièces généreuses invitent à la créativité, tandis que le vaste terrain laisse libre cours à toutes les envies. À quelques minutes de la mer, offrez-vous l’évasion quotidienne !
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Maison de pécheur rénovée 315.000 €

Dans une impasse silencieuse au cœur des Sables-d’Olonne, cette adorable maison de pêcheur rénovée déploie ses charmes à deux pas du marché d’Arago et de la plage. Chaque pièce invite à la lumière, la cour privative prolonge les instants sereins. Un cocon pour profiter du littoral.
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T2 au T4 - Avenue d'aquitaine

Choisissez un appartement à La Soprano aux Sables-d'Olonne et profitez de beaux balcons, terrasses ou jardins privatifs. Un lieu rare avec seulement 8 logements, offrant confort, fonctionnalité et une vie agréable en bord de mer pour ceux qui recherchent calme, modernité et élégance.
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✨Exclusivité PAP - 400m plage 349.000 €

Mis en vente sur PAP.fr le lundi 6 juillet 2026
Havre de paix côté forêt, cette maison baignée de soleil vous appelle à la déconnexion. Rénovée avec goût, ouverte sur une belle terrasse, elle promet des soirées conviviales après de longues balades dans la nature. Ici, oubliez la voiture et vivez tout à pied, ou à vélo.
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✨Exclusivité PAP - Église Saint-Pierre 350.000 €

Mis en vente sur PAP.fr le lundi 15 juin 2026
Un écrin unique au cœur du centre-ville : jardin clos, pierre apparente, vue magique sur l’église Saint-Pierre. Calme et douceur règnent ici. Ce nid totalement rénové saura séduire l’amoureux du tout-à-pied et de la lumière, pour savourer au quotidien un art de vivre rare en ville.
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Maison avec patio sans vis-à-vis 360.000 €

Au cœur d’un quartier tranquille, à proximité immédiate de la gare et de la plage, cette maison de ville vous attend, radieuse et sans travaux. Le patio sans vis-à-vis est une invitation à la détente après une journée en bord de mer. Un cocon clé en main.
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T2 au T4 - Triangle d'or 307.500 €

Découvrez Villa Oyat, idéalement placée au cœur du triangle d’or des Sables-d’Olonne. Ici, l’espace et la lumière dominent dans des appartements raffinés, prolongés de belles terrasses. Un cadre paisible proche de la plage et du centre, pensé pour savourer un quotidien balnéaire exceptionnel.
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Maison - Proche plage de Sauveterre 385.000 €

Mis en vente sur PAP.fr le mercredi 24 juin 2026
Entre forêt et plage, cette maison spacieuse avec ses beaux extérieurs vous offre un quotidien proche de la nature. Profitez de l’ambiance chaleureuse du poêle à bois et des terrasses baignées de soleil. Un lieu authentique pour accueillir famille et amis, et savourer chaque saison.
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Maison de ville - Terrain 200 m² 390.000 €

À quelques pas de l’océan et des marais salants, cette maison contemporaine combine espace lumineux, cuisine ouverte et grand jardin, idéale pour des journées de détente. L’environnement paisible invite à s’ancrer durablement dans un mode de vie tourné vers la nature et le bien-être.
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Maison - Quartier St-Michel 485.000 €

Mis en vente sur PAP.fr le samedi 20 juin 2026
Entièrement rénovée, cette maison de ville séduit par son patio exotique, sa clarté et la proximité de la gare et de la plage. Matériaux choisis, bel escalier industriel, ambiance paisible : chaque détail invite à s’installer et profiter d’une vie douce au cœur des Sables.
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Maisons de vacances - Proche plage 500.000 €

Un esprit maison de vacances règne dans cette adresse conviviale proche des commerces et des vagues. Confort de la cheminée, espace généreux à vivre et chambres spacieuses à l’étage, tout invite à partager de bons moments, que ce soit le temps d’un été ou toute l’année.
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Maison plain-pied - Proche mer 529.000 €

Mis en vente sur PAP.fr le dimanche 5 juillet 2026
Élégance et modernité se conjuguent dans cette maison lumineuse, posée sur un vaste terrain clos à quelques minutes de l’océan. Les volumes, la terrasse et le double garage dessinent un cadre idéal pour familles ou amoureux du calme souhaitant s’établir près de la mer.
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Maison - Proche de la plage 600.000 €

Au bord du lac, à deux pas de la plage, cette maison d’architecte offre des espaces pensés pour chaque membre de la famille. Studio indépendant, séjour ouvert sur le jardin, lumières douces : elle incarne le rêve d’une vie balnéaire sereine et élégante, entre lac et océan.
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Maison 180 m² - Quartier de Sauveterre 730.000 €

Alliance idéale du confort éco-responsable et du standing, cette villa d’architecte à deux pas de la plage offre de vastes espaces lumineux, un espace bien-être avec jacuzzi, et la possibilité d’une vie paisible entre nature, créativité et relaxation. Une invitation à savourer chaque instant.
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Maison - 5 minutes du marché Arago 780.000 €

Mis en vente sur PAP.fr le mercredi 17 juin 2026
Dans une impasse paisible, cette maison atypique charme par ses matériaux raffinés, ses terrasses en bois et sa piscine à contre-courant. L’intérieur, lumineux et spacieux, invite à une vie de famille épanouie ou à des soirées conviviales entre amis, à deux pas du marché et de la mer.
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