Gers : des maisons dès 180.000 €, entre villages et villes animées

Anne-Valérie Guehenneux
Publié par Anne-Valérie Guehenneux
le 7 février 2026
Secrétaire de rédaction chez PAP.fr

Dans le Gers, le marché des maisons s'étend des villes animées aux villages de caractère. D'Auch à Saramon, en passant par Mirande, Faget-Abbatial, Fleurance ou Masseube, plusieurs maisons sont actuellement à vendre, parfois moins chères qu'en agence et, pour certaines, disponibles exclusivement sur PAP. Pour visiter, c'est ici… et nulle part ailleurs.

✨Exclusivité PAP - La Romieu © PAP

À Auch, une maison de basse ville avec jardin, studio et garage s'affiche dès 180.000 €, tandis qu'à Saramon, une maison proche des commerces et des écoles attire les familles autour de 182.000 €. Faget-Abbatial séduit les amateurs d'espace avec une maison sur un hectare, quand Masseube mise sur le calme avec un plain-pied entouré d'un parc arboré de 5.000 m². Fleurance propose des maisons de caractère aux volumes généreux, adaptées aussi bien à la vie de famille qu'à des projets plus ambitieux.

Plus au sud, Mirande aligne plusieurs profils, de la maison familiale bien située à la maison de maître avec terrain et piscine. Tasque affirme son identité gasconne avec une demeure du XVIIIe siècle rénovée, tandis que La Romieu, Nogaro, Vic-Fezensac et Marciac complètent l'offre avec des biens d'exception, pensés pour l'accueil, le confort et la qualité de vie.

Découvrez votre futur chez vous ici👇

✨Exclusivité PAP - Auch 180.000 €

Charmante maison de basse ville avec jardin au calme, idéale pour une famille. Proche des commerces et de la gare, cette maison comprend un studio au rez-de-chaussée, 4 grandes chambres très lumineuses à l'étage, un jardinet, un garage et des espaces de rangement. Parfaite pour une vie de famille tranquille et confortable.
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✨Exclusivité PAP - Saramon 170.000 €

Mis en vente sur PAP.fr le mardi 22 septembre 2026
Maison idéalement située près des commerces, de l'école et des services à Saramon. Avec une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains, un terrain arboré avec jeux de boules, un garage et une cave, cette maison offre un confort de vie agréable. Idéale pour une famille ou une personne à la recherche d'un cadre de vie tranquille.
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Masion à Faget-Abbatial 216.000 €

Maison d'environ 90 m² sur un hectare de terrain, idéale pour les amoureux de la nature et de l'espace. Avec 2 chambres, une cuisine équipée, un atelier/garage, cette maison offre un cadre de vie paisible au cœur des collines. Parfait pour ceux qui recherchent calme et sérénité avec un grand terrain à exploiter.
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Maison à Auch 230.000 €

Villa T4 rénovée de plain-pied avec grand jardin arboré à Auch. Proche des commerces et des écoles, cette villa comprend un vaste séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, un garage en sous-sol, un atelier, des espaces extérieurs aménagés et des équipements modernes. Idéale pour une vie de famille confortable et paisible.
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Maison à Masseube 200.000 €

Charmante maison de plain-pied entourée d'un grand parc arboré de 5000 m², offrant un cadre calme et naturel. Avec 2 chambres, un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain, un garage, une terrasse et un jardin bien entretenu, cette maison offre un véritable havre de paix en pleine campagne.
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✨Exclusivité PAP - Fleurance 219.250 €

Mis en vente sur PAP.fr le lundi 14 septembre 2026
Située au cœur d'un village dynamique, cette maison de caractère allie charme de l'ancien et confort moderne. Avec des volumes généreux et lumineux, cette maison comprend 4 chambres, une suite parentale, un espace bien-être avec sauna et jacuzzi, et une grande salle polyvalente. Possibilité d'acquérir un terrain et de vendre meublée.
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✨Exclusivité PAP - Mirande 284.000 €

Magnifique maison de maître située à l'entrée du village de St-Médard, offrant une belle vue sur les Pyrénées. 4 grandes chambres, des espaces lumineux, des dépendances, un grand terrain arboré et une piscine offrent un cadre de vie idyllique en pleine campagne gersoise. Charme authentique et potentiel unique pour cette propriété d'exception.
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💰Moins cher sur PAP - Mirande 253.000 €

Maison idéalement située à Mirande, proche des commerces et des services. Avec un grand terrain arboré, un garage en sous-sol, un parking, une terrasse et un jardin potager, cette maison offre un espace de vie confortable. Chauffage économique, volumes généreux et bon diagnostic énergétique font de cette maison un lieu agréable à vivre.
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✨Exclusivité PAP - Tasque 319.000 €

Superbe demeure de caractère du XVIIIe siècle, soigneusement rénovée dans le respect du style gascon. Sur un terrain de 6687 m², cette propriété offre charme et authenticité. Avec 5 chambres, 3 salles de bains, un cellier, une cuisine équipée, une terrasse, des dépendances et un espace bien-être avec sauna, jacuzzi et coin sport.
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✨Exclusivité PAP - Fleurance 350.000 €

Maison de caractère au cœur de Fleurance offrant charme, volumes généreux et potentiel unique. Sur un terrain arboré, cette maison comprend un cabinet indépendant, un vaste séjour, une salle à manger, des chambres spacieuses, des dépendances et des espaces extérieurs en centre-ville. Idéale pour une vie de famille ou un projet professionnel.
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✨Exclusivité PAP - La Romieu 575.000 €

Lumineuse villa d'architecte de type Occitane offrant une belle vue sur le village. Avec une grande piscine, un terrain arboré, des dépendances et un grand garage/atelier, cette propriété est idéale pour les amoureux de l'espace et du confort moderne. Profitez du calme et de la vue sur les Pyrénées à deux pas des commodités.
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✨Exclusivité PAP - Nogaro 570.000 €

Mis en vente sur PAP.fr le jeudi 24 septembre 2026
Maison de maître avec dépendances à proximité de Nogaro. Cette magnifique propriété comprend une maison de maître entièrement rénovée, un second logement pour accueillir amis et famille, des dépendances pour divers projets et un grand terrain arboré. Avec une piscine, un parc paysager et des commodités modernes, cette propriété est idéale pour un projet familial ou touristique.
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✨Exclusivité PAP - Vic-Fezensac 680.000 €

Découvrez cette magnifique propriété composée d'une maison principale avec chambres d'hôtes attenante, deux gîtes et deux piscines. En activité avec un bon CA annuel, la propriété offre un cadre paisible sur un terrain de 2,2 hectares, idéal pour accueillir famille et amis. Venez profiter du calme absolu près de Vic-Fezensac !
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Maison à Marciac 665.000 €

Mis en vente sur PAP.fr le vendredi 2 octobre 2026
Superbe maison d'architecte offrant une vue panoramique sur le village de Marciac et les Pyrénées. Avec 6 chambres, un vaste séjour, une piscine, un garage, un espace bien-être avec sauna et jacuzzi, cette maison allie confort moderne et cadre exceptionnel. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
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