Réf. : G10/2719 / Publié le 24 septembre 2026
À partir de 2 555 € / mois
Nogaro (32110)
Prix en baisse de 80.000 €, profitez-en vite !
Le propriétaire a baissé le prix le 18 août pour faciliter la vente.
Belle maison gasconne restaurée, dans une région habitée pour sa qualité de vie, climat, gastronomie sa convivialité, son sens de la fête ,.Aussi bien adaptée pour un projet familial, gîte , chambres d'hôtes, restaurant comme précédemment .
Maison de 1870 restaurée ,DPE C et C surface habitable 458m², 9 chambres 8 sdb, terrasse, terrain de 6200m², piscine, sur le chemin de Compostelle et à moins de 5 mn du circuit auto de NOGARO;
La maison principale de 1870 , s'articule sur deux niveaux.
- Rez-de-chaussée, un vaste couloir, côté droit, un salon et une grande salle à manger, coté gauche une petite salle à manger, une salle de bain et wc.
- Premier étage : trois grandes chambres avec chacune salle de bains, wc, climatisation, plus une petite chambre et un couloir traversant
- Second étage, un loft lumineux de 130m² composé d'une cuisine ,une chambre, salon, salle de bains et wc.
Dépendance attenante, avec une cuisine semi-pro, une autre petite cuisine, un salon,3 chambres, 2 salles d'eau, wc, climatisation
Le chalet
Proche de la piscine un chalet de 24m², une chambre, une salle d'eau,un wc, climatisation.
Extérieurs
Parc arboré de 6200m², potager, 2 serres dont une chauffée, un puits.
Piscine de 8 par 4, garage et atelier de 100m², hangar de 50m²
Chauffage central gaz sur maison et dépendance (chaudière neuve)
Panneaux photovoltaïque 3kw (auto et vente)
6 climatiseurs sur l'ensemble
Assainissement conforme réalisation 2022
taxe foncière 2370€
Situé à 2 km du circuit de Nogaro,(+de 200000 visiteurs) sur le chemin de Compostelle (10000 pélerins) proche festivals de Marciac, Vic.
Cadre de vie et climat remarquable, vente cause santé, n'hésitez pas à contacter pour plus de photos et renseignements
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Vente maison 458 m² Nogaro (32110)
570.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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