Vente maison 170 m² Champigny-Sur-Marne (94500) 610.000 €

Maison familiale

D’une surface habitable d’environ 170 m² en fond de parcelle sur un terrain de 471 m², à Coeuilly - Champigny-sur-Marne 94500.
Au calme absolu, dans un environnement privilégié, cette belle maison familiale est située à 10 mn à pied du RER E (station Villiers-sur-Marne) à environ 25 mn de la gare Saint-Lazare et proche de la future ligne du Métro 15. Écoles, collèges et commerces à proximité.
Le secteur est également desservi par plusieurs lignes de bus.
A proximité, l’A4, permettant de rejoindre rapidement Paris et l’ensemble de l’est francilien.

Au rez-de-chaussée, une entrée principale, salle à manger, cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, une chambre avec dressing, salle d’eau avec WC ainsi qu’un débarras,
une buanderie, une véranda.
Au premier étage, un séjour lumineux exposé sud-ouest doté d’une cheminée avec une belle hauteur de plafond (2.90 m). Une véranda attenante avec accès à un escalier donnant sur le jardin. Un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, une salle de bain, WC indépendants et une chambre.

Le deuxième étage comprend deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Côté extérieur, la maison dispose d’un magnifique jardin arboré (nombreux palmiers, arbres fruitiers…) très bien entretenu, avec piscine et jacuzzi.

L’allée pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules est équipée d’un carport.
Une buanderie/atelier est également présente à l’arrière de la maison.
Avec un DPE classé en D, la maison est équipée d’une pompe à chaleur et du double vitrage.

Taxe foncière : 2 643 €.