Alpes-Maritimes : ces maisons dès 225 000 €, du mas en pierre à la bergerie du XVIIe siècle

Anabelle Martinat
Publié par Anabelle Martinat
le 13 novembre 2026
Journaliste chez PAP.fr

Dès 225 000 €, les Alpes-Maritimes alignent des biens de caractère à Peymeinade, au Broc, à Cabris, à Tourrettes-sur-Loup, à Mougins, à Vence ou au Rouret. Des maisons de village aux villas provençales, en passant par un mas en pierre du XVIIIᵉ siècle, la sélection monte jusqu’à une bergerie du XVIIᵉ siècle à Spéracèdes.

Vaste villa de 7 pièces au Rouret
Vaste villa de 7 pièces au Rouret © PAP

De Cabris à Vence, des maisons dès 225 000 € 

Entre Grasse, Vence et la vallée du Loup, l’arrière-pays des Alpes-Maritimes mêle oliveraies, villages perchés et collines boisées, à quelques kilomètres de la mer. Maisons de village et bastides provençales, avec leurs murs de pierre et leurs tuiles rondes en sont l’une des signatures.

Les prix démarrent à 225 000 € à Peymeinade, pour 72 m² au cœur du village. Le Broc propose 87 m² à 285 000 €, et Cabris une maison de caractère du XVIIᵉ siècle de 152 m², avec suite indépendante, à 385 000 €. Plus haut, une villa de 4 chambres sur 1 500 m² à Tourrettes-sur-Loup est à 640 000 €, le mas en pierre du XVIIIᵉ siècle de Mougins à 750 000 € et Vence à 770 000 €. Au Rouret, une maison provençale de 196 m², divisible en deux appartements, s’affiche à 790 000 €. Pour les budgets plus larges, la bergerie du XVIIᵉ siècle de Spéracèdes atteint 1 330 000 €.

💙 Coup de cœur PAP : trois entrées indépendantes

Maison de caractère du XVIIe siècle au cœur de Cabris, avec suite indépendante et cave

385 000 €
prix de vente
152 m²
6 pièces, 4 chambres

Les maisons de caractère qui cartonnent dans les Alpes-Maritimes

🏠  Maison  -  Peymeinade  -  225 000 €

4  pièces,  2  chambres,  72  m².  Maison  de  village  au  cœur  de  Peymeinade,  sur  trois  niveaux,  dans  un  quartier  très  calme,  sans  charge  de  copropriété.

🏠  Maison  -  Le  Broc  -  285 000 €

4  pièces,  3  chambres,  87  m².  Maison  de  village  rénovée  en  2013  au  cœur  du  Broc,  sur  trois  niveaux  avec  cave,  deux  salles  de  bain  et  deux  WC.

🏠  Maison  -  Cabris  -  385 000 €

6  pièces,  4  chambres,  152  m².  Maison  de  caractère  du  XVIIᵉ  siècle  au  cœur  de  Cabris,  avec  trois  entrées  indépendantes,  suite  indépendante  et  cave.

🏠  Maison  -  Tourrettes-sur-Loup  -  640 000 €

6  pièces,  4  chambres,  136,75  m².  Villa  provençale  de  1997,  très  calme  et  orientée  plein  sud,  avec  vue  sur  la  campagne  et  terrain  de  1 500  m².

🏠  Maison  -  Mougins  -  750 000 €

5  pièces,  3  chambres,  117  m².  Mas  mitoyen  en  pierre  du  XVIIIᵉ  siècle,  sur  trois  niveaux  lumineux,  dans  un  écrin  de  verdure,  avec  terrain  de  500  m².

🏠  Maison  -  Vence  -  770 000 €

6  pièces,  5  chambres,  153  m².  Maison  provençale  au  calme  absolu,  sans  vis-à-vis,  en  bout  de  chemin,  sur  un  terrain  de  3 300  m².

🏠  Maison  -  Le  Rouret  -  790 000 €

7  pièces,  5  chambres,  196  m².  Villa  provençale  de  1978  au  calme,  en  fin  d'impasse,  avec  vue  dégagée  sur  les  montagnes,  divisible  en  deux  appartements,  sur  un  terrain  de  1 500  m².

🏠  Maison  -  Grasse  -  980 000 €

6  pièces,  5  chambres,  210  m².  Maison  provençale  avec  jolie  vue,  terrain  arboré  de  2 500  m²  et  séjour  avec  cheminée  de  50  m²  ouvert  sur  les  terrasses.

🏠  Maison  -  Spéracèdes  -  1 330 000 €

6  pièces,  5  chambres,  209  m².  Bergerie  du  XVIIᵉ  siècle  en  pierre,  rénovée  en  2025,  avec  jardins  en  restanques  et  oliveraie  sur  3 565  m².


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