Vente maison 152 m² Avec Suite Indépendante Et Cave Cabris (06530) 389.000 €

Cabris village – Maison de caractère 152 m² avec 3 accès indépendants – projet mixte habitation / activité / et locatif


Au cœur du village de Cabris, maison de caractère du XVIIe siècle, entretenue et rénovée, avec une toiture refaite en 2023, une suite indépendante, et une chambre/bureau indépendant et superbe cave voûtée.

Elle développe environ 152 m² habitables (215 m² au sol) et offre une configuration rare grâce à ses trois accès indépendants.


La maison permet d’envisager différents projets de vie dans un même lieu :

• résidence principale,

• accueil indépendant dans le cadre d’un projet locatif ou de chambre d’hôtes,

• activité professionnelle à domicile (bureau, cabinet, télétravail…),

tout en conservant des espaces distincts.

Elle se compose de plusieurs espaces de vie, de 4 chambres dont une suite indépendante, ainsi que de salles d’eau rénovées.

En sous-sol, une cave voûtée en pierre d’environ 36,8 m² complète le bien (stockage, cave à vin, atelier…).

La maison séduit par ses volumes, son cachet ancien et son atmosphère chaleureuse.


Le bien ne dispose pas d’extérieur privatif.

Il bénéficie toutefois d’un petit espace devant l’entrée permettant d’installer une table, ainsi que d’une charmante petite placette située juste en face de la maison, offrant un agréable espace de vie extérieur au quotidien où une table et quelques chaises ou fauteuils peuvent aisément rester en place.


Située dans l’arrière-pays cannois, entre mer et montagnes :

• Grasse à moins de 10 minutes

• Valbonne / Sophia Antipolis à environ 20–25 minutes

• Mougins à 25 minutes

• Cannes à 30–35 minutes

• Aéroport international de Nice à environ 40 minutes

Commerces, écoles et vie de village accessibles à pied.


Les atouts :

• 3 accès indépendants

• Configuration idéale pour projet mixte habitation / activité / accueil

• 4 chambres dont suite indépendante

• Cave voûtée en pierre

• Toiture entièrement refaite en 2023

• Salles de bains rénovées

• Façade refaite en 2020

• Fibre déployée

• Stationnement public gratuit à proximité

Un bien atypique offrant plusieurs possibilités d’usage dans un environnement authentique de l’arrière-pays azuréen.


English summary

In the heart of the charming village of Cabris, this beautiful 17th-century house offers approximately 152 sqm of living space (215 sqm total floor area).

It includes an independent guest suite and a beautiful 36.8 sqm vaulted cellar.

With its three separate entrances, the property offers the flexibility to combine a primary residence, rental income or guest accommodation, and a professional workspace within the same property while maintaining independent areas.


The property does not include a private outdoor space. However, it benefits from a small area at the entrance suitable for a table, as well as a charming little village square located just opposite the house, offering a pleasant everyday outdoor setting where a table and a few chairs or armchairs can confortably remain in place.