Calculettes emprunt immobilier

Vous souhaitez acheter un bien immobilier mais vous ne savez pas combien vous pouvez emprunter ? Grâce à notre simulateur de prêt immobilier en ligne, obtenez rapidement une estimation du montant que vous pouvez emprunter pour votre crédit immobilier et ainsi découvrir votre capacité d'emprunt.

Capacité d'emprunt : combien puis-je emprunter ?

La capacité d’emprunt correspond au montant maximum que vous pouvez emprunter pour financer votre projet immobilier. C’est donc la somme que vous pourrez rembourser chaque mois en fonction de vos revenus et de vos charges. Pour calculer votre capacité d’emprunt, vous devez donc tenir compte de vos revenus mensuels nets, de vos charges mensuelles et de votre taux d’endettement.

Calculez le montant que vous pouvez emprunter : Cette calculette vous permet de déterminer le montant maximum que vous pourrez emprunter à votre banque en fonction de vos charges et de vos revenus. Grace à cette simulation de prêt immobilier, vous allez pouvoir vous projeter dans votre projet immobilier.

Mensualité : comment calculer le montant de mes prochaines mensualités ?

La mensualité d’un crédit immobilier correspond au montant que vous devez payer tous les mois pour rembourser votre crédit. Ce montant est composé du capital emprunté, des intérêts et des assurances. Pour calculer le montant de vos mensualités, il suffit de diviser le montant total du crédit par le nombre de mois du crédit.

Calculez le montant de votre mensualité : Estimez le montant de vos mensualités à partir du montant de capital emprunté, de votre taux et de la durée de l'emprunt.

Durée d'emprunt : combien de te temps va durer mon emprunt ?

La durée du crédit immobilier correspond au nombre d’années pendant lesquelles vous allez payer votre prêt. Elle conditionne le montant de vos mensualités mais aussi le coût total de votre crédit.

Calculez la durée de votre emprunt : En fonction de vos mensualités et du montant emprunté, cette calculette vous permet de déterminer la durée du crédit.

Capital restant dû : combien me reste t-il à rembourser ?

Le capital restant dû correspond au montant que vous devez encore rembourser à la banque à la fin du prêt immobilier. Il est calculé en début de contrat et est ensuite actualisé à chaque échéance en fonction des remboursements effectués.

Calculez ce qu'il vous reste à rembourser : Calculez rapidement le montant total qu'il vous reste à rembourser à votre banque.

Taux d'intérêt : comment calculer le taux de mon crédit immobilier ?

Le taux d'emprunt est un élément important à prendre en compte lorsque vous souhaitez contracter un crédit immobilier. Il s'agit du taux d'intérêt que vous allez devoir payer sur le montant que vous avez emprunté. Ce taux est fixé par votre banque et peut être modifié en fonction des conditions du marché. Pour en savoir plus :

Coût du crédit : comment calculer le coût total de mon crédit immobilier ?

Le coût total du crédit immobilier correspond au montant total que vous allez devoir rembourser à votre banque. Ce coût total est composé du capital emprunté, des intérêts et des frais de dossier. Pour en savoir plus sur le sujet, lisez notre article : Le vrai cout du crédit

Comment faire une simulation de prêt immobilier ?

Vous pouvez faire une simulation de prêt immobilier en ligne sur le site de la banque de votre choix. La simulation de prêt immobilier vous permet de connaître le montant que vous pouvez emprunter, les mensualités que vous aurez à payer et le taux d’intérêt que vous devrez assumer. Mais vous pouvez également utilisez notre outils de simulation. disponible gratuitement et sans engagements, il vous permettra, par l'intermédiaire de notre partenaire courtier en crédit immobilier, de comparer les offres des différentes banques.

Exemple d'une simulation d'emprunt (coût et mensualités)

Voici l'exemple d'une simulation pour une personne souhaitant contracter un emprunt de 200.000 € sur 20 ans. Cette simulation vous permettra d'avoir une vision claire de ce que vous devrez payer chaque mois et ce que le crédit vous coûtera au total.

Montant du prêt 200.000 €
Durée 20 ans
Taux d'intérêt 2,4 %
Taux d'assurance 0,3 %
Mensualités 1.100 € / mois (1.050 € de crédit et 50 € d'assurance)
Coût total de l'emprunt 64.000 € (54.000 € de crédit et 12.000 € d'assurance)

NB : Calculs interne / Les taux utilisés pour cet exemple ne représentent pas nécéssairement ceux qui vous seront proposés par les banques los de votre demande d'emprunt.

Tableau d'amortissement : l'échéancier de votre prêt immobilier et vos mensualités

Le tableau d'amortissement est un document qui permet de suivre l'évolution du montant du prêt pendant toute la durée du crédit. Il permet également de connaître le montant des intérêts dus chaque mois.

Visualisez le tableau d'amortissement de votre crédit : Cette calculette vous permet de dresser rapidement un échéancier de vos mensualités (capital et intérêts) et de présenter le tableau d'amortissement complet de votre emprunt.